En choisissant d’habiter dans le neuf, vous bénéficiez de nombreux avantages et garanties par rapport à un achat dans l’ancien, notamment en termes de qualité de construction et d’environnement.

Les 9 bonnes raisons d’acheter dans l’immobilier neuf à Toulouse

  1. Le PTZ

    Réservé aux primo-accédants qui achètent un logement neuf, le PTZ vous permet de financer une partie de votre crédit sans intérêts ni frais bancaires : un réel avantage pour votre portefeuille !

  2. Les frais de notaire réduits

    Les frais de notaire pour tout achat dans le neuf sont compris entre 2 % et 3%, contre 7 à 8% pour un bien ancien. Vous pouvez estimer vos frais de notaire grâce aux outils Sporting Promotion.

  3. L’exonération de la taxe foncière

    Vous êtes exonéré de la taxe foncière les 2 premières années suivant votre achat (une exonération partielle ou totale selon votre commune de résidence).

  4. Des espaces personnalisés

    En aménageant dans le neuf, vous choisissez vous-même l’aménagement de votre cuisine, les couleurs des murs et les revêtements des sols, pour un intérieur qui vous ressemble. De plus, vous n’avez aucun travaux de rénovation à prévoir en entrant dans les lieux ni les 10 premières années !

  5. Le privilège du 1er occupant

    Vous êtes les premiers à investir les lieux… Vous ne subissez aucun problème de détérioration ou usure liées aux occupations antérieures.

  6. Le confort de vie

    Vos espaces de vies privés sont optimisés pour vous assurer bien-être et confort au quotidien (beaux volumes, balcons, terrasses, placards de rangement…).

  7. Le standing des collectifs

    Les parties communes de votre résidence neuve bénéficient de finitions soignées et d’équipements modernes : visiophones, portails électriques, ascenseurs, parkings sous-terrain… Confort et qualité très difficiles à retrouver dans l’ancien !

  8. Habitat durable : les économies d’énergie

    Votre logement est aux normes en vigueur (RT 2012 et RE2020) pour le respect de l’environnement et pour réduire vos consommations d’énergies. Ainsi labellisé BBC, votre logement bénéficie d’une orientation optimisée, d’isolations phoniques et thermiques performantes et d’équipements utilisant des énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques par exemple…)

  9. Garanties constructeur

    Vous bénéficiez de plusieurs garanties de construction pouvant aller jusqu’à 10 ans :

    • La garantie de parfait achèvement (1 an) couvre la réparation de tous les désordres (hors usure normale) ou défauts de conformité.
    • La garantie biennale (2 ans) porte sur les équipements tels que les robinetteries, volets et canalisations…
    • La garantie décennale (10 ans) porte sur la structure même de la construction : carrelage, façade…

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Des conseils de nos experts pour vous accompagner dans votre projet d’achat

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Pourquoi choisir Sporting Promotion ?

En choisissant un logement Sporting Promotion, promoteur immobilier à Toulouse, vous optez pour la réussite et la sécurité de votre projet.

  • L’expérience

    27 années d’expérience et plus de 6 000 logements à ce jour.

  • La qualité de la conception et de la construction

    Une vision architecturale marquée et fonctionnelle pour des logements bien conçus et construits.

  • Des lieux de vie uniques

    Des résidences à échelle humaine à l’architecture noble, aux extérieurs innovants, aux installations sportives et artistiques.

  • La relation client

    Un suivi personnalisé auprès de nos équipes ainsi que d’un espace propriétaire en ligne.

  • L’engagement et la responsabilité

    Nous avons créé Sporting Immobilier pour assurer la gestion locative, le syndic, la transaction et tous les services associés à la vie de nos biens immobiliers.

  • Les prix attractifs

    Nous maîtrisons des coûts de construction et supprimons les intermédiaires pour un achat au meilleur prix.

  • La proximité d’un promoteur local

    Une parfaite connaissance du tissu local toulousain et la disponibilité d’un acteur à taille humaine.

Page mise à jour le 19/01/2023