L'immobilier neuf à Bègles

Bègles : Habiter ou investir au sein d’un programme immobilier

La commune de Bègles, limitrophe de Bordeaux au sud, bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Garonne, et à seulement quelques minutes de l’hypercentre bordelais en tramway. Forte de son succès, la ville a vu son paysage immobilier se moderniser au fil des années et offre de belles opportunités de devenir propriétaire dans l’immobilier neuf.

Découvrez prochainement nos programmes immobiliers neufs dans cette localité

Découvrez prochainement nos programmes immobiliers neufs disponibles dans la commune de Bègles. Faites votre choix parmi notre sélection d’appartements et de maisons neuves en accession ou en investissement locatif.

Icone La vie à  Bègles

La vie à Bègles

  • Faire une ballade à Vélo à Toulouse
  • Darwin Bordeaux

Les plus

À terme, près de 25 000 m2 de bureaux seront installés et pilotés par Euratlantique et la ville de Bègles avec la création du Parc de l’Intelligence Environnementale dédié aux énergies renouvelables et alternatives.

Pourquoi acheter un appartement neuf dans la commune ?

La commune de Bègles bénéficie de bien des atouts pour devenir propriétaire d’un logement neuf. Ses multiples commerces, ses infrastructures scolaires et de loisirs font le bonheur de ses habitants. Centre commercial Rives d’Arcins, Château de Francs, Musée de la Création Franche, Port de Plaisance… La ville dispose d’un dynamisme sans précédent !

Acheter un appartement neuf est d’autant plus avantageux que vous pourrez financer votre achat grâce au Prêt à Taux Zéro, le montant du PTZ au sein de Bordeaux Métropole peut atteindre jusqu’à 40% de l’acquisition immobilière. Alors prêts à sauter le pas ? Notre équipe de conseillers experts en immobiliers neuf à Bordeaux et sa région se tient à votre disposition pour la réussite de votre projet à Bègles.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Bègles ?

Grâce à son emplacement stratégique et son excellente desserte en transports (rocade, accès autoroute A62, tramway ligne C, gare), la commune de Bègles est un très bon choix pour un investissement immobilier.

Investir dans l’immobilier neuf à Bègles est particulièrement attractif pour les investisseurs, en raison notamment de sa proximité avec les bassins d’emploi (viticole et hospitalier) et les campus universitaires (Talence, Pessac, Bordeaux Victoire). La ville séduit ainsi tous les profils de locataires (familles, couples, étudiants) qui sont plus enclins à rester sur le long terme. En investissant dans l’immobilier neuf à Bègles, les investisseurs ont également l’assurance de bénéficier de revenus locatifs réguliers tout en profitant des avantages du dispositif de défiscalisation de la loi Pinel Bègles (réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21% du coût du bien immobilier neuf acheté). Besoin de plus d’informations ? Notre équipe de conseillers vous accompagne dans toutes vos démarches liées à votre investissement locatif.

Pourquoi habiter dans une villa ou une maison neuve à Bègles ?

Devenir propriétaire d’une maison neuve ou villa à Bègles est idéal pour les couples et familles qui souhaitent allier tranquillité et dynamisme urbain aux portes de Bordeaux. La ville dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui ne cessent de se moderniser en accueillant sur leur territoire de plus en plus de villas neuves avec d’agréables espaces extérieurs (terrasse, jardin privatif…), et disponibles en plusieurs typologies (duplex, T3,T4, T5). Acquérir une maison en VEFA vous fait également bénéficier d’avantages très intéressants tels que les frais de notaire réduits et la TVA réduite (achat PSLA).


Icone Les équipements à  Bègles

Les équipements à Bègles

Transport et accès

  • Stations de vélos en libre-service (Vcub)
  • 3 Lignes de bus TBM : 15, 34, 43
  • Tramway ligne C
  • Rocade sortie 20 “ Bègles”
  • Gare de Bègles

Enfance et éducation

  • Crèches (3 petits tours, La Câlinerie)
  • Ecole élémentaires (Jean Zay, Jeanne d’Arc, Boileau…)
  • Écoles primaires (Roger Salengro, Ferdinand Buisson)
  • Collèges (Pablo Neruda, Marcellin Berthelot)
  • Lycées (Vaclav Havel, Emile Combes)

Commerces

  • Centre commercial Rives d’Arcins
  • Commerces de proximité
  • Épiceries et supermarchés
  • Cafés
  • Restaurants

Santé

  • Pharmacies
  • Laboratoires
  • Médecins
  • Clinique du Becquet
  • Cabinet médical

Sport et loisirs

  • Piscine les Bains
  • Port Garonne
  • Bègles Plage
  • Musée de la Création Franche
  • Château de Francs

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