L'immobilier neuf à Launaguet

Launaguet : habiter ou investir au sein d'un programme immobilier

À la fois proche de l’hypercentre toulousain et des principaux bassins d’emploi de l’aéronautique, Launaguet, située au nord de l’agglomération toulousaine, bénéficie d’un emplacement de premier choix. Forte de son succès, la commune voit depuis plusieurs années l’émergence de plusieurs programmes immobiliers neufs, attirant aussi bien des familles et actifs pour de l’accession, que des investisseurs pour de l’investissement locatif.

Nos programmes en avant première

Découvrez prochainement nos programmes immobiliers neufs dans cette localité

Située aux portes de Toulouse, Launaguet profite de l'effervescence toulousaine tout en offrant un cadre de vie préservé. Cette proximité avec la Ville rose a notamment entraîné une croissance accrue de sa démographie, et par conséquent une évolution de son marché immobilier. Pour répondre à une demande de plus en plus forte de nouveaux acquéreurs, de nombreux programmes immobiliers neufs ont fait leur apparition dans la commune. Sporting Promotion vous propose une sélection d’appartements neufs, pour vos projets d’accession à la propriété ou d’investissement.

Icone La vie à  Launaguet

La vie à Launaguet

  • Faire une ballade à Vélo à Toulouse
  • Les vignes bordelaises
  • La briquette typique de toulouse

Commune de plus de 8500 habitants, Launaguet est le compromis idéal entre douceur de vivre et activités urbaines. Ville connectée, bénéficiant du dynamisme économique de Toulouse ou encore de sa commune voisine L’Union, Launaguet dispose de toutes les commodités et infrastructures indispensables à un quotidien serein.

Les plus du Launaguet

Profitant d’une situation géographique privilégiée, la commune de Launaguet se situe à seulement quelques minutes des autoroutes A62 et A68. Elle bénéficie par ailleurs d’un accès rapide au périphérique (sortie 13 “Borderouge”) grâce au Boulevard Nord Urbain (BUN) permettant de se déplacer facilement au sein de la métropole toulousaine.

Pourquoi acheter un appartement neuf dans la commune ?

Située à seulement 15 minutes de l’hypercentre toulousain, de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et du centre commercial de Fenouillet, la ville de Launaguet attire de nombreuses personnes désireuses de vivre à proximité de leur travail. Disposant de nombreux commerces et services, telles que la zone d’activités Triasis, ainsi que plusieurs infrastructures sportives et scolaires (écoles Arthur Rimbaud, Jean Rostand, Les Sables, collège Camille Claudel), la commune est idéale pour les familles et actifs en quête de devenir propriétaires d’un appartement neuf.

L’achat d’un bien immobilier au sein d’un programme immobilier neuf vous permettra notamment de bénéficier des avantages du Prêt à Taux Zéro. Grâce au PTZ, vous pourrez financer votre crédit sans intérêts ni frais bancaires, jusqu’à 40% du montant de votre acquisition immobilière. Pour obtenir davantage de renseignements sur l’achat de votre futur appartement neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers qui se se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier à Launaguet.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Launaguet ?

Très bien desservie par les transports en commun, la commune de Launaguet dispose d’un solide réseau de lignes de bus, qui permettent à ses habitants de rejoindre directement deux stations de métro (ligne A et B). Par ailleurs située à quelques minutes seulement du quartier limitrophe de Borderouge, les familles et jeunes actifs locataires apprécient tout particulièrement profiter du dynamisme de la Ville rose, où il fait bon sortir (salle de spectacle du Metronum, Jardins du Museum, Théâtre de la Violette…).

C’est cette attractivité qui pousse de plus en plus d’investisseurs à investir dans un programme immobilier neuf. En investissant au sein d’un appartement neuf, vous bénéficierez des avantages du dispositif de défiscalisation de la loi Pinel, à savoir une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21% du montant du bien acheté sur 12 ans. Vous pourrez ainsi constituer votre patrimoine et préparer votre retraite en toute tranquillité. Pour plus d’informations concernant votre investissement locatif dans l’immobilier neuf à Launaguet, nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.


Icone Les équipements à  Launaguet

Les équipements à Launaguet

Transport et accès

  • 4 lignes de bus Tisséo : 26, 33, 42, 61 et 1 ligne de bus Arc-en-Ciel : 529
  • Connexion stations Métro Ligne B “Borderouge” et Métro Ligne A “Argoulets” : via les lignes de bus
  • Accès rocade : sortie 13 “Borderouge”
  • Accès autoroutes A62 et A68

Enfance et éducation

  • 2 espaces petite enfance
  • 2 écoles maternelles : Jean Rostand et Arthur Rimbaud
  • 3 écoles primaires : Les Sables, Jean Rostand et Arthur Rimbaud
  • Collège Camille Claudel

Commerces

  • Commerces de proximité
  • Zone d'activités Triasis
  • Supermarché
  • Zones commerciales et industrielles à proximité

Santé

  • Pharmacies
  • Médecins généralistes
  • Médecins spécialistes

Sport et loisirs

  • Piscine municipale
  • City Stade
  • Centre de loisirs
  • Gymnase de La Palanque
  • Ecole de musique
  • Château de Launaguet
  • Zone verte Pesquiès
  • Plaine de l’Hers
  • Parc des cerisiers
  • Parc de la mairie
  • Théâtre Molière

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