Découvrez prochainement notre nouveau programme immobilier dans le quartier de la Cartoucherie. Des appartements et villas accessibles à l’achat ou à l’investissement locatif.

Nos programmes immobiliers neufs à Cartoucherie et ses alentours

Démarrage des Travaux
Résidentiel Tertiaire et commercial
3 offres dans cette résidence

Sporting Viale

Toulouse (31) - Minimes
Bureau à partir de
219 000 €
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Lancement commercial
Résidentiel
14 offres dans cette résidence

Clos Clemenceau

Muret (31)
T2 à partir de
233 000 €
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Lancement commercial
Résidentiel
2 offres dans cette résidence

Sporting Evergreen

Bruguières (31)
T1 à partir de
134 500 €
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La vie à la Cartoucherie

Situé entre Purpan, Patte d’Oie et Saint-Cyprien, la Cartoucherie séduit. Sa connectivité au centre-ville grâce aux nombreux transports en commun et sa situation géographique à proximité du site Louis Breguet d’Airbus, du CHU de Purpan et de l’hôpital des enfants, fait de la Cartoucherie un endroit idéal à vivre.

Quartier plutôt familial et calme, vous serez proche du centre-ville de Toulouse grâce à la ligne T1 du tramway, et à proximité des bassins d’emploi de l’ouest toulousain grâce à un accès immédiat au périphérique. Pour vos enfants, vous aurez à votre disposition 3 écoles maternelles et 4 écoles élémentaires. L’autre atout indéniable du quartier est sa proximité avec le Zénith de Toulouse. Avec une offre culturelle riche et variée, la plus grande salle de spectacle de la ville attire de nombreux spectateurs chaque année. Les Jardins du Barry, le Musée des Abattoirs et l’Hippodrome de La Cépière sont tout autant de lieux incontournables à visiter près de votre logement.

Les plus

Le nouvel écoquartier de La Cartoucherie ne cesse de se moderniser et accueillera prochainement un nouveau groupe scolaire et des crèches multi-accueil pour répondre aux besoins des nouveaux habitants du quartier. La réhabilitation des Halles va transformer et redynamiser le quartier et la proximité du Zénith offre une vie culturelle aux habitants du quartier.
Tramway, bus et périphérique sont par ailleurs accessibles immédiatement afin de faciliter les déplacements quotidiens et relier ce quartier au centre-ville de Toulouse.
Les Halles de la Cartoucherie
  1. Pourquoi acheter un appartement neuf à la Cartoucherie ?

    Sorti de terre il y a un peu plus d’un an, le nouvel écoquartier de la Cartoucherie est idéal pour tous celles et ceux qui souhaitent acquérir un appartement neuf dans un environnement alliant qualité de vie et développement durable dans des résidences modernes. Pensé dans son ensemble, l’écoquartier vous offrira en tant que propriétaire toutes les commodités dont vous aurez besoin sur place, à savoir des commerces de proximité et des services publics.
    La localisation pour y acheter votre appartement est également stratégique puisque la prochaine réhabilitation des Halles fait également partie du projet afin de rendre le quartier de la Cartoucherie agréable à vivre pour ses futurs propriétaires. Les Halles seront un véritable lieu de vie et de partage avec restaurants, salles de spectacle, espaces de coworking…

    L’avantage d’acheter un appartement dans le neuf est que vous pourrez acquérir en tant que primo-accédant un logement neuf grâce au Prêt à Taux Zéro. Le PTZ vous permettra notamment de financer une partie de votre crédit sans intérêts ni frais bancaires. Ce prêt permet de financer jusqu’à 40% du montant de votre achat immobilier. Il s’agit d’un atout de taille pour votre acquisition dans l’immobilier neuf. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur l’achat de votre appartement à la Cartoucherie, nos conseillers sont là pour vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

  2. Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à la Cartoucherie ?

    Le nouvel écoquartier de La Cartoucherie ne cesse de se moderniser et accueillera prochainement un nouveau groupe scolaire et des crèches multi-accueil pour répondre aux besoins de vos futurs locataires. Du fait de ces nombreux avantages, l’écoquartier de la Cartoucherie se veut être le lieu idéal pour réaliser un investissement immobilier en raison de son emplacement. À cela, s’ajoute la réhabilitation des Halles qui va transformer et dynamiser le quartier.

    En investissant dans le cadre du dispositif Pinel au sein de la Cartoucherie, vous pourrez non seulement bénéficier d’une réduction d’impôt, mais vous deviendrez également propriétaire d’un logement neuf, sans obligation d’apport de départ. Vous pourrez ainsi vous constituer un patrimoine et préparer votre retraite, en générant des revenus réguliers. A Toulouse, la loi Pinel vous permet d’obtenir une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21% du montant du bien acheté sur 12 ans. Afin de vous accompagner dans l’investissement de votre appartement à la Cartoucherie, nos conseillers sont là pour vous aider dans la réussite de votre acquisition en tant qu’investisseur.

  3. Pourquoi habiter dans une villa ou une maison neuve à la Cartoucherie ?

    L’écoquartier de la Cartoucherie propose un large choix de maisons et villas neuves respectueuses de l’environnement. C’est un gage que beaucoup de familles apprécient, et qui leur permettent de vivre dans une grande ville telle que Toulouse tout en adoptant un mode de consommation plus responsable. Découvrez dans le quartier de la Cartoucherie notre sélection de maisons de ville neuves en duplex de 4 ou 5 pièces avec jardin. Grâce à l’acquisition de votre future maison en VEFA, les frais de notaire seront réduits, et sous certaines conditions la TVA aussi (PSLA), soit un prix d’achat plus avantageux. L’achat d’une villa ou maison de construction neuve à la Cartoucherie vous permet par ailleurs d’être à proximité des bassins d’emploi de Purpan ou Casselardit.

À la recherche du bien idéal dans ce quartier ?

Prenez contact avec l’un de nos conseillers dès maintenant !

Les équipements à Cartoucherie

Transport et accès

  • Ligne tramway T1 et T2
  • Station de métro Arènes ligne A
  • Bus Tisséo lignes 45, 46, 66, 67
  • 3 stations Vélô Toulouse à proximité
  • Autoroute A620
  • Ligne ferroviaire C du TOEC
  • Pistes cyclables

Enfance et éducation

  • 3 écoles maternelles : Fontaine Casselardit, Polygone, TOEC
  • 4 écoles élémentaires : Fontaine Bayonne, Gais Pinsons, Godolin Peire, Marcel Pagnol
  • Halte garderie Polygone

Commerces

  • Commerces de proximité
  • Cafés, restaurants
  • Centre commercial de Purpan

Santé

  • CHU de Purpan
  • Clinique Pasteur
  • Médecins généralistes
  • Pharmacies
  • Médecins spécialistes

Sport et loisirs

  • Jardins du Barry
  • Zénith de Toulouse
  • Musée des Abattoirs
  • Hippodrome de La Cépière
  • Equipements sportifs