# Téléchargez le guide de la loi Malraux 2025 : gratuit et sans engagement

#### Sommaire
- [Contenu du guide Malraux](#titre)
- [Définition de la loi Malraux](#titre1)
- [Pourquoi investir en loi Malraux](#titre2)
- [Investir avec Sporting Promotion](#titre3)
**Notre guide complet, élaboré par les experts immobiliers de Sporting Promotion,** vous permettra de comprendre en détail les avantages de la loi Malraux en 2025 et de déterminer si elle correspond à vos besoins d'investissement. Vous y découvrirez tous les détails mis à jour sur la loi Malraux, nos conseils avant d'investir ainsi que des exemples complets d'investissements.
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## Que contient le guide loi Malraux 2025 ?
Le guide vous permettra de comprendre en quelques minutes tout ce qu'il faut savoir pour investir en loi Malraux en 2025. Retrouvez ci-dessous le sommaire.
- Les **conditions d'éligibilité** à la loi Malraux 2025.
- La **nature des travaux éligibles**.
- Le **calcul de la réduction d'impôt**.
- Les **démarches à suivre** pour bénéficier de la loi Malraux.
- Les **avantages et les inconvénients** de la loi Malraux.
## Qu'est-ce que la loi Malraux (loi n° 62-903 du 4 août 1962) ?
La loi Malraux est un **dispositif fiscal mis en place en 1962 par André Malraux**, le ministre de la Culture de l’époque. Ce dispositif permet aux propriétaires occupants et non occupants de réduire leurs impôts en contrepartie de la réalisation de travaux de rénovation dans des immeubles anciens situés dans des zones présentant un intérêt architectural et historique.
####  En savoir plus
- Tout savoir sur la [loi Malraux](https://www.sporting-promotion.fr/dispositif-malraux-monuments-historiques/).
## **Pourquoi investir en loi Malraux ?** 
- Profitez d’une réduction allant jusqu’à 30% des dépenses engagées pour la restauration.
- Contribuez à la sauvegarde et à la valorisation des bâtiments chargés d’histoire.
- Un investissement dans des zones prisées vous assure une plus-value à long terme.
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- Un **large choix d'immeubles anciens** éligibles à la loi Malraux.
- Une **expertise reconnue** dans la rénovation de biens immobiliers anciens.
- Un **accompagnement personnalisé** pour vous aider à profiter pleinement de la loi Malraux.
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####  En savoir plus
- Tout savoir sur la [loi Malraux à Toulouse](https://www.sporting-promotion.fr/dispositif-malraux-monuments-historiques-toulouse/).
- Tout savoir sur la [loi Malraux à Bordeaux](https://www.sporting-promotion.fr/loi-malraux-bordeaux/).
- Tout savoir sur le [déficit foncier](https://www.sporting-promotion.fr/loi-malraux-bordeaux/deficit-foncier/).
- Découvrez [les pièges à éviter lors d’un investissement avec la loi Malraux](https://www.sporting-promotion.fr/loi-malraux-risques/).
- Retrouvez les [critères pour choisir un immeuble éligible à la loi Malraux](https://www.sporting-promotion.fr/loi-malraux-immeuble-criteres/).
- Retrouvez [comment réduire vos impôts sur le revenu avec la loi Malraux](https://www.sporting-promotion.fr/loi-malraux-avantages-reduction-impot/).
- Retrouvez tout ce qu’il faut savoir pour [revendre votre bien avec le dispositif Malraux](https://www.sporting-promotion.fr/loi-malraux-revente/).
- En savoir plus sur [la valorisation urbaine](https://www.sporting-promotion.fr/valorisation-urbaine/).
- En savoir plus sur la [gestion locative de votre bien Malraux](https://www.sporting-promotion.fr/dispositif-malraux-monuments-historiques/loi-malraux-gestion/).
- [Les critères pour choisir votre locataire en loi Malraux.](https://www.sporting-promotion.fr/loi-malraux-gestion-locataire/)
- [Choisir son prestataire de travaux pour un projet en loi Malraux.](https://www.sporting-promotion.fr/loi-malraux-travaux/)
- [Financement d’un projet Malraux : les bonnes pratiques.](https://www.sporting-promotion.fr/loi-malraux-financement/)
- [Les quartiers historiques où investir en Malraux à Toulouse](https://www.sporting-promotion.fr/investir-malraux-quartiers-toulouse/).
*Page mise à jour le 19/09/2025*