# Sporting Promotion — Promoteur immobilier dans le Sud-Ouest de la France > Sporting Promotion est un promoteur immobilier indépendant, spécialisé dans la conception, la commercialisation et la livraison de programmes neufs et de biens résidentiels restaurés à Toulouse, Bordeaux, Bayonne, Mont-de-Marsan, Montpellier et sur la Côte Atlantique. L'entreprise propose des solutions adaptées à chaque profil d'acquéreur — résidence principale, investissement locatif, accession maîtrisée, BRS, LMNP, LLI, dispositif Jean Brun, loi Malraux et Monuments Historiques — et accompagne également les propriétaires fonciers souhaitant vendre leur terrain dans le cadre d'opérations de promotion immobilière. ## Accueil et présentation - [Sporting Promotion — Accueil](https://www.sporting-promotion.fr.md) : page d'accueil officielle du promoteur immobilier Sporting Promotion. Présente l'ensemble des activités du groupe : programmes immobiliers neufs, résidentiel restauré, bureaux, dispositifs d'investissement et zones d'intervention dans le Sud-Ouest de la France. - [Promoteur immobilier à Toulouse](https://www.sporting-promotion.fr/promoteur-immobilier-toulouse.md) : page de présentation de l'activité de Sporting Promotion sur la métropole toulousaine. Détaille l'expertise locale, les types de programmes développés (logements collectifs, accession maîtrisée, BRS, LMNP) et les communes couvertes en Haute-Garonne. - [Promoteur immobilier à Bordeaux](https://www.sporting-promotion.fr/promoteur-bordeaux.md) : page institutionnelle dédiée à l'implantation bordelaise de Sporting Promotion. Présente l'offre de programmes neufs et restaurés sur la métropole de Bordeaux, ainsi que l'accompagnement proposé aux investisseurs et primo-accédants en Gironde. - [Réalisations Sporting Promotion](https://www.sporting-promotion.fr/realisations.md) : portfolio des opérations livrées et en cours de commercialisation par Sporting Promotion. Référence les programmes immobiliers neufs, les opérations de réhabilitation patrimoniale et les programmes de bureaux réalisés dans les différentes villes d'intervention. ## Vendre un terrain à un promoteur immobilier - [Vendre un terrain à Toulouse](https://www.sporting-promotion.fr/vendre-terrain-toulouse.md) : page destinée aux propriétaires fonciers de la métropole toulousaine souhaitant céder leur terrain dans le cadre d'une opération de promotion immobilière. Présente la méthode d'évaluation, les étapes de la transaction et l'accompagnement proposé par Sporting Promotion. - [Vendre un terrain à Bordeaux](https://www.sporting-promotion.fr/vendre-terrain-bordeaux.md) : page d'information pour les propriétaires de foncier en Gironde envisageant la vente à un promoteur. Détaille le processus d'analyse de faisabilité, l'estimation et les garanties offertes lors d'une cession à Sporting Promotion sur la métropole bordelaise. ## Typologies de programmes immobiliers - [Logements privés](https://www.sporting-promotion.fr/logements-prives.md) : présentation de l'offre de logements neufs en accession libre proposée par Sporting Promotion. Couvre les appartements et maisons destinés à la résidence principale, secondaire ou à l'investissement locatif classique. - [Résidentiel restauré](https://www.sporting-promotion.fr/residentiel-restaure.md) : page dédiée aux opérations de réhabilitation et de restauration de biens résidentiels patrimoniaux. Détaille l'expertise de Sporting Promotion en matière de bâti ancien, de réhabilitation lourde et de valorisation du patrimoine bâti. - [Programmes de bureaux](https://www.sporting-promotion.fr/programmes-bureaux.md) : présentation de l'offre tertiaire de Sporting Promotion. Couvre les programmes immobiliers de bureaux neufs et restructurés destinés aux entreprises, investisseurs institutionnels et utilisateurs propriétaires. ## Dispositif Jean Brun - [Loi Jean Brun à Bordeaux](https://www.sporting-promotion.fr/dispositif-jeanbrun/loi-jeanbrun-bordeaux.md) : page explicative du dispositif Jean Brun appliqué aux investissements immobiliers sur la métropole bordelaise. Présente les conditions d'éligibilité, les avantages fiscaux et les programmes Sporting Promotion compatibles avec ce dispositif en Gironde. - [Loi Jean Brun à Toulouse](https://www.sporting-promotion.fr/dispositif-jeanbrun/loi-jeanbrun-toulouse.md) : page d'information sur le dispositif Jean Brun déployé à Toulouse et son agglomération. Détaille le mécanisme fiscal, les zones concernées et les opportunités d'investissement proposées par Sporting Promotion en Haute-Garonne. ## Logement Locatif Intermédiaire (LLI) - [LLI à Toulouse](https://www.sporting-promotion.fr/logement-locatif-intermediaire/lli-toulouse.md) : page consacrée au Logement Locatif Intermédiaire à Toulouse. Présente le dispositif LLI, les plafonds de loyers et de ressources, ainsi que les programmes éligibles commercialisés par Sporting Promotion sur la métropole toulousaine. - [LLI à Bordeaux](https://www.sporting-promotion.fr/logement-locatif-intermediaire/lli-bordeaux.md) : page d'information sur le LLI à Bordeaux. Explique le mécanisme du Logement Locatif Intermédiaire, ses avantages fiscaux pour les investisseurs et les programmes Sporting Promotion disponibles en Gironde. ## Investissement LMNP - [LMNP à Bordeaux](https://www.sporting-promotion.fr/investissement-lmnp-bordeaux.md) : page dédiée à l'investissement en Loueur Meublé Non Professionnel sur Bordeaux. Présente les résidences services (étudiantes, seniors, tourisme) éligibles au statut LMNP et commercialisées par Sporting Promotion. - [LMNP à Toulouse](https://www.sporting-promotion.fr/investissement-lmnp-toulouse.md) : page d'information sur l'investissement LMNP à Toulouse. Détaille les avantages fiscaux du statut, les types de résidences services proposés et les programmes en cours de commercialisation par Sporting Promotion sur l'agglomération toulousaine. - [Statut LMNP à Bayonne](https://www.sporting-promotion.fr/statut-lmnp-bayonne.md) : page consacrée à l'investissement en LMNP sur Bayonne et le Pays Basque. Présente les opportunités locales, les marchés porteurs (tourisme, étudiant) et les programmes Sporting Promotion adaptés au statut LMNP. - [LMNP à Mont-de-Marsan](https://www.sporting-promotion.fr/lmnp-mont-de-marsan.md) : page d'information sur l'investissement LMNP à Mont-de-Marsan dans les Landes. Détaille le contexte du marché local, les résidences services disponibles et l'accompagnement Sporting Promotion pour ce type d'investissement. - [LMNP à Montpellier](https://www.sporting-promotion.fr/lmnp-montpellier.md) : page dédiée à l'investissement LMNP sur Montpellier. Présente les caractéristiques du marché montpelliérain, les segments porteurs (résidences étudiantes, seniors) et les programmes éligibles commercialisés par Sporting Promotion. ## Loi Malraux et Monuments Historiques - [Loi Monuments Historiques à Toulouse](https://www.sporting-promotion.fr/dispositif-malraux-monuments-historiques-toulouse/loi-monuments-historiques-toulouse.md) : page explicative des dispositifs Malraux et Monuments Historiques appliqués au patrimoine toulousain. Présente les conditions d'éligibilité, les avantages fiscaux liés à la restauration de biens classés et les opérations patrimoniales pilotées par Sporting Promotion. ## Accession maîtrisée - [Accession à prix maîtrisé à Bordeaux](https://www.sporting-promotion.fr/accession-prix-maitrise-bordeaux.md) : page dédiée à l'accession à prix maîtrisé sur la métropole bordelaise. Présente le dispositif, les plafonds de ressources, les zones éligibles et les programmes Sporting Promotion permettant d'accéder à la propriété à des conditions financières encadrées. - [Accession maîtrisée à Toulouse](https://www.sporting-promotion.fr/laccession-maitrisee-a-toulouse.md) : page d'information sur l'accession maîtrisée dans la métropole toulousaine. Détaille les critères d'éligibilité, les avantages pour les primo-accédants et les programmes Sporting Promotion concernés en Haute-Garonne. ## Location-accession (PSLA) - [Dispositif de location-accession](https://www.sporting-promotion.fr/dispositif-de-location-accession.md) : page institutionnelle expliquant le mécanisme du Prêt Social Location-Accession (PSLA). Présente le principe en deux phases (location puis acquisition), les conditions d'éligibilité et les avantages fiscaux pour les ménages primo-accédants. - [Location-accession à Bordeaux](https://www.sporting-promotion.fr/location-accession-bordeaux.md) : page dédiée au PSLA sur la métropole bordelaise. Détaille les programmes Sporting Promotion en location-accession, les zones d'intervention et les conditions d'accès à la propriété pour les ménages éligibles. ## Bail Réel Solidaire (BRS) - [BRS à Bordeaux](https://www.sporting-promotion.fr/bail-reel-solidaire/bordeaux-brs.md) : page consacrée au Bail Réel Solidaire sur la métropole bordelaise. Explique le dispositif de dissociation foncier/bâti via les Organismes Fonciers Solidaires (OFS), les plafonds de ressources et les programmes Sporting Promotion en BRS disponibles en Gironde. - [BRS à Toulouse](https://www.sporting-promotion.fr/bail-reel-solidaire/toulouse-brs.md) : page d'information sur le Bail Réel Solidaire à Toulouse. Présente le mécanisme du BRS, ses bénéfices pour l'accession sociale durable et les programmes Sporting Promotion proposés sur la métropole toulousaine dans le cadre de ce dispositif. ## Implantations locales - [Programmes à Toulouse](https://www.sporting-promotion.fr/toulouse.md) : page hub recensant l'ensemble des programmes immobiliers Sporting Promotion sur la métropole toulousaine. Couvre Toulouse intra-muros et les communes périphériques de la Haute-Garonne. - [Programmes à Aucamville](https://www.sporting-promotion.fr/toulouse/aucamville.md) : page locale dédiée aux programmes immobiliers Sporting Promotion sur la commune d'Aucamville (banlieue nord de Toulouse). Présente les opérations en cours, le contexte du marché local et les avantages de cette commune de la métropole toulousaine. - [Programmes à Blagnac](https://www.sporting-promotion.fr/toulouse/blagnac.md) : page locale consacrée aux programmes Sporting Promotion sur la commune de Blagnac. Présente les opérations immobilières en cours, l'environnement économique (pôle aéronautique, aéroport Toulouse-Blagnac) et l'attractivité résidentielle de la ville. - [Programmes à Bordeaux](https://www.sporting-promotion.fr/bordeaux.md) : page hub regroupant l'ensemble des programmes immobiliers Sporting Promotion sur la métropole bordelaise. Référence les opérations sur Bordeaux et les communes de Bordeaux Métropole. - [Programmes sur la Côte Atlantique](https://www.sporting-promotion.fr/cote-atlantique.md) : page hub dédiée aux programmes immobiliers Sporting Promotion sur le littoral atlantique français. Couvre les opérations résidentielles et d'investissement locatif sur les communes côtières des Landes, du Pays Basque et de la Gironde.