# Tout savoir sur le prêt action logement (1 % logement)

#### Sommaire
- [Objectifs et avantages du prêt action logement](#titre)
- [Comment ça fonctionne ?](#titre1)
- [Les conditions ](#titre2)
Le **prêt action logement** est venu récemment remplacer le prêt employeur et le prêt 1 % logement. Il est accessible aux salariés d'une société privée dont le nombre d'employés est supérieur à dix personnes.
Voici tout ce que vous devez savoir sur ce **dispositif particulièrement attractif et avantageux**.
####  Bon à savoir
- Informez-vous sur les[ dispositifs d’aides pour devenir propriétaire dans le neuf à Bordeaux et Toulouse](/aides-proprietaire-neuf/).
## Objectifs et avantages du prêt action logement \[1 % logement\] ?
### Quels sont les objectifs du prêt action logement ?
Le prêt action logement offre la possibilité **d'accéder à la propriété en bénéficiant d'un taux avantageux**. Son objectif est d'aider les personnes qui souhaitent faire l'acquisition de leur propre logement, notamment les primo-accédants. Il permet d'alléger le montant global de l'emprunt consenti.
### Quels sont les avantages du prêt action logement ?
Les avantages du prêt action logement anciennement prêt 1 % logement sont nombreux :
- **un taux préférentiel à 1 %** depuis le 1er mars 2023 ;
- la possibilité de cumuler **le prêt patronal** **avec le prêt à taux zéro** (PTZ), **le prêt d'accession sociale** (PAS) et **le prêt conventionné** (PC) ;
- une **majoration possible de 5 000 euros** pour les employés en mobilité professionnelle.
## Comment fonctionne le prêt action logement ?
Le prêt 1 % logement ou prêt 1 % patronal permet à des salariés d'une entreprise de plus de dix employés de bénéficier d'un prêt à un taux avantageux. Le montant est de **30 000 euros maximum** et ne doit pas dépasser **50 % du coût global de l'opération**.
La durée de l'emprunt est libre, sans excéder toutefois 25 ans.
## Quelles sont les conditions pour bénéficier du PAL ?
### Les conditions liées à l’emprunteur
Pour pouvoir prétendre à bénéficier du prêt employeur, il faut :
- être employé dans une entreprise privée qui compte au moins dix salariés ;
- être en préretraite ;
- être retraité depuis moins de cinq ans.
####  Bon à savoir
Les primo-accédants qui souhaitent faire l’acquisition de leur résidence principale sont généralement prioritaires pour pouvoir bénéficier du prêt action logement. Ils peuvent également solliciter le versement d’une **prime de 10 000 euros**, destinée à inciter les organismes bancaires à leur consentir un crédit immobilier plus facilement.
### Les conditions liées au logement
Depuis le 19 avril 2021, le champ d'application du prêt action logement a été réduit à :
- la construction ou l'achat immobilier de logements neufs ;
- l'acquisition de logements sociaux (HLM).
## Questions / réponses
### Peut-on cumuler le prêt avec d’autres aides à l’accession ?
Le prêt action logement fait partie **d’un plan de financement global**. Il peut être cumulé avec d’autres prêts et aides, notamment : le prêt à taux zéro ; le prêt d’accession sociale et le prêt conventionné.
Le prêt action logement est également **cumulable avec des aides financières** : un prêt travaux destiné à réhabiliter (ou rénover) le logement, à adapter le logement à des personnes en situation de handicap, à améliorer les performances énergétiques du bien, etc.
### Peut-on bénéficier du prêt action logement à Toulouse ?
Toulouse fait partie des communes éligibles au prêt action logement. La ville rose se trouve dans la **zone A**. Le zonage est détaillé dans l’[arrêté du 1er août 2014 (cf. annexe 1 de l’arrêté)](https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=?cidTexte=JORFTEXT000029337646&dateTexte&oldAction=dernierJO&categorieLien=id).
À noter que chaque employeur peut fixer des conditions particulières au prêt consenti.
Pour pouvoir en bénéficier à Toulouse, vous devez **ne pas dépasser le plafond de ressources suivant en fonction du nombre de personnes dans votre foyer :** une personne : 44 344 ; deux personnes : 66 276 euros ; trois personnes ou une personne et une personne à charge : 79 666 euros ; quatre personnes ou une personne et deux personnes à charge : 95 427 euros ; cinq personnes ou une personne et trois personnes à charge : 112 968 euros ; six personnes ou une personne et quatre personnes à charge : 127 122 ; +14 164 euros pour chaque personne supplémentaire.
### Peut-on bénéficier du prêt action logement à Bordeaux ?
Il est également possible de bénéficier du **prêt action logement à Bordeaux**, à des conditions identiques à celles pour Toulouse, les deux villes étant situées dans la même zone.
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 ####  En savoir plus
- Qu’est-ce que le[ prêt en accession sociale PAS ?](/pret-accession-sociale-pas/)
- Informez-vous sur l’[Accession à prix maîtrisé.](/dispositif-accession-prix-maitrise/)
- Découvrez le[ dispositif Location Accession à Toulouse ](/credit-immobilier-toulouse/)et à [Bordeaux](/location-accession-bordeaux/).
- Découvrez comment acheter avec le[ prêt à taux zéro (PTZ) à Toulouse.](/achetez-neuf-ptz/)
- [Pourquoi devenir propriétaire à Toulouse ?](/pourquoi-devenir-proprietaire-toulouse/)
- [Pourquoi devenir propriétaire à Bordeaux?](/pourquoi-devenir-proprietaire-bordeaux/)
- Retrouvez [les conditions et les avantages du Bail Réel Solidaire.](https://www.sporting-promotion.fr/bail-reel-solidaire/)
- Tout savoir sur l’[accession à la propriété avec la TVA réduite 5,5 %. ](/tva-reduite-55/)
- Découvrez le [prêt 110 %](/acheter-logement-neuf-pret-110/).
- Tout savoir sur [les avantages du neuf pour accéder à la propriété en droit commun](https://www.sporting-promotion.fr/avantages-neuf-habiter/).
*Page mise à jour le 20/03/2026*