Découvrez notre sélection d’appartements et de villas au sein de nos derniers programmes immobiliers neufs dans le quartier des Minimes, à seulement 3 stations de métro de l’hypercentre toulousain.

Nos programmes immobiliers neufs aux Minimes et ses alentours

Lancement commercial
Résidentiel
29 offres dans cette résidence

Botanist

Toulouse (31) - Faubourg Malepère
T2 à partir de
135 000 €
Découvrez le programme
Lancement commercial
Résidentiel
18 offres dans cette résidence

Line up

Toulouse (31) - Lafourguette - Oncopole
T2 à partir de
220 000 €
Découvrez le programme
Lancement commercial
Résidentiel
39 offres dans cette résidence

Vista Verde

Toulouse (31) - Casselardit
T1 à partir de
146 000 €
Découvrez le programme
Lancement commercial
Résidentiel
5 offres dans cette résidence

Sporting Alma

Blagnac (31)
T2 à partir de
225 000 €
Découvrez le programme
Travaux en cours
Résidentiel Tertiaire et commercial
9 offres dans cette résidence

Viale

Toulouse (31) - Minimes
Commerce à partir de
189 000 €
Découvrez le programme
Lancement commercial
Résidentiel
4 offres dans cette résidence

Sporting Rosso

Castanet-Tolosan (31)
T1 à partir de
162 000 €
Découvrez le programme

La vie aux

Desservi par la ligne B du métro de la Ville rose, le quartier des Minimes bénéficie d’un accès très rapide à l’hypercentre toulousain, attirant ainsi de plus en plus de monde : étudiants, couples et familles. Les briques rouges de l’architecture typique toulousaine se mêlent aux résidences modernes, constituant le parfait équilibre entre histoire et modernité.

Les plus

Le marché aux cochons des Minimes est le rendez-vous quotidien des habitants du quartier, qui peuvent s’y fournir en produits locaux pleins de saveurs.
La briquette typique de toulouse
  1. Pourquoi acheter un appartement neuf dans le quartier ?

    Quartier résidentiel situé au nord de Toulouse, les Minimes allient habitations traditionnelles, immeubles neufs, modernes et écoresponsables. Comptant de multiples commerces de proximité, écoles et lieux culturels, les Minimes offrent une véritable vie de quartier, prisée à la fois des étudiants, familles et actifs. Grâce au métro de la ligne B, ses habitants peuvent facilement rejoindre le centre-ville de Toulouse. Des stations en libre-service VélôToulouse sont également disponibles, tout comme les bus, qui desservent tout le quartier.

    En pleine croissance, le quartier des Minimes a de quoi séduire de nombreux acquéreurs désireux d’habiter dans un endroit vivant et pratique. Pour répondre à cette demande, le quartier des Minimes fait la part belle aux résidences neuves pour les personnes souhaitant accéder à la propriété. Grâce au Prêt à Taux Zéro, vous pourrez acquérir un appartement neuf en tant que primo-accédant. Le PTZ vous permettra de financer une partie de votre crédit sans intérêts ni frais bancaires, jusqu’à 40% du montant de votre achat immobilier. Si vous souhaitez en savoir plus sur l’acquisition de votre appartement neuf aux Minimes, nos conseillers sont là pour vous aider dans votre projet d’achat.

  2. Pourquoi investir dans l’immobilier neuf aux Minimes ?

    Quartier dynamique du nord toulousain, les Minimes ont tout pour satisfaire le plus grand nombre d’habitants. Les familles locataires apprécieront d’avoir à leur disposition des crèches et écoles à proximité de leur logement. Les étudiants quant à eux pourront profiter du métro B pour rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Avec tous ses atouts, le quartier des Minimes ferait presque office de petite ville. Commerces, transports, services publics, écoles, marché, tout est à portée de main aux Minimes. Limitrophe de l’hypercentre, le quartier est également situé tout près de Blagnac et de l’aéroport de Toulouse grâce à un accès direct à l’A620 et A621.

    Avec des prix au m2 accessibles, les Minimes ont su mêler architecture traditionnelle et nouvelles constructions. De quoi ravir les investisseurs désireux de profiter de la situation géographique du quartier et du développement des programmes neufs immobiliers. L’avantage d’investir dans un appartement neuf est que vous pourrez bénéficier de la loi Pinel Toulouse vous permettant d’obtenir une réduction d’impôt, sans obligation d’apport de départ. A Toulouse, elle peut aller jusqu’à 21% du montant du bien acheté sur 12 ans. Grâce à cette loi, vous pourrez notamment vous constituer un patrimoine et préparer votre retraite, tout en générant des revenus réguliers. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements sur l’investissement de votre projet immobilier, nos conseillers sont là pour vous aider à investir dans un programme neuf aux Minimes.

  3. Pourquoi habiter dans une villa ou une maison neuve aux Minimes ?

    Le quartier des Minimes est un très bon choix pour les familles qui souhaitent acheter une maison neuve à Toulouse. Idéalement situé, proche de l’hypercentre, mais ayant su conserver son charme traditionnel, ce quartier résidentiel connaît depuis quelques années une modernisation de son offre immobilière. C’est ainsi qu’on retrouve aux Minimes plusieurs villas duplex et maisons neuves adaptées aux besoins des acquéreurs (nombre de pièces, présence d’un jardin).  L’avantage non négligeable de votre future maison en VEFA est que les frais de notaire seront réduits et que la TVA peut être réduite sous certaines conditions (achat en PSLA). Devenir propriétaire d’une villa ou maison de construction neuve aux Minimes vous permet par ailleurs de bénéficier du dynamisme économique de ses quartiers voisins : Barrière de Paris et Compans Caffarelli.

À la recherche du bien idéal dans ce quartier ?

Prenez contact avec l’un de nos conseillers dès maintenant !

Les équipements aux Minimes

Transport et accès

  • Station de métro ligne B : "Minimes - Claude Nougaro"
  • 6 Lignes de bus Tisséo 15, 27, 29, 41, 70, 110
  • Périphérique Sortie 31 " Les Minimes"
  • Stations Vélo Toulouse

Enfance et éducation

  • 4 écoles maternelles : Alfred de Musset, Claude Nougaro, Pierre et Marie Curie, Negreneys
  • 3 écoles primaires : Alfred de Musset, Claude Nougaro, Pierre et Marie Curie
  • 2 collèges : Claude Nougaro et Sainte-Famille des Minimes

Commerces

  • Marché aux Cochons
  • Commerces de proximité
  • Supermarchés

Santé

  • Pharmacies
  • Laboratoires
  • Médecins généralistes
  • Médecins spécialistes

Sport et loisirs

  • Piscine Toulouse Lautrec
  • Centre Culturel des Minimes
  • Jardin Claude Nougaro
  • Bibliothèque Minimes