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Programme

Tout le charme de l’ancien

Composé de 3 appartements allant du T3 au T4 duplex, le programme en loi Malraux Le 46 Ausone par Sporting Promotion saura vous séduire par son emplacement privilégié en hypercentre de Bordeaux, et sa réhabilitation complète.

Respectant l’utilisation de la palette de couleurs des Architectes des Bâtiments de France, la rénovation de cet immeuble historique est caractérisée par la conservation et la restauration des volets et persiennes de teinte gris perle & clair, des fenêtres en bois de teinte blanche, de toutes les menuiseries extérieures ainsi que de la porte d’entrée de teinte bordeaux.

Au sein d’une adresse de prestige

Porte intérieure moulurée avec quincaillerie de qualité, mur en pierre rénové, porte palière moulurée couleur taupe, ponçage et traitement du parquet existant… Chaque logement est réhabilité de façon à conserver le charme de l’ancien, vous offrant ainsi de belles surfaces et des prestations haut de gamme.

Côté équipements, vous bénéficiez d’un système d’accès vigik et interphone, ainsi que d’un local vélos. Le pied d’immeuble abrite quant à lui un local commercial.

Les + du programme

Balcon
Local deux roues
Programme sécurisé

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Localisation

Le quartier Saint-Pierre, investir au cœur d’un emplacement d’exception

Situé en plein cœur historique de Bordeaux, Saint-Pierre est l’un des plus anciens quartiers bordelais, datant du XIIIème siècle. Caractérisé par ses ruelles pittoresques et ses immeubles de style Louis XV (moulures, mascarons, balcons de pierre et fer forgé), votre quartier dispose au sein de cet environnement privilégié de tous les commerces et infrastructures utiles au quotidien : boulangeries, pharmacies, épiceries fines, bars à vins, restaurants, boutiques et établissements scolaires.

À seulement quelques minutes du programme Le 46 Ausone par Sporting Promotion, se trouvent ainsi les plus beaux monuments et endroits emblématiques de la ville : place et église Saint-Pierre, place Camille Jullian, Porte Cailhau, place du Parlement, pont de Pierre, place de la Bourse et Miroir d’Eau… À deux pas des stations de tramway “Place du Palais” et “Porte de Bourgogne”, l’ensemble des activités et bassins d’emploi de Bordeaux Métropole sont par ailleurs facilement accessibles.

Opéra National – Grand Théâtre, cinéma Utopia, musées, Promenade Sainte-Catherine, Centre commercial Les Grands Hommes… Le quartier Saint-Pierre, c’est aussi une excellente offre culturelle et de loisirs tout au long de l’année.

Les + du quartier

  • Crèches (Sainte Colombe, Cadet Rousselle) - 3 min à pied
  • Chambre de Commerce et d’Industrie - 7 min à pied
  • Cinéma Utopia - 7 min à pied
  • Miroir d’Eau - 7 min à pied
  • Boutiques de la rue Sainte-Catherine - 8 min à pied
  • Écoles maternelles et élémentaires (Paul Bert, Menuts Philippe) - 8 min à pied

  • Opéra National de Bordeaux - Grand Théatre - 4 min à vélo
  • Grandes écoles (Ecole Nationale de la Magistrature, Ecole des Beaux Arts, Institut de journalisme Bordeaux Aquitaine) - 5 min à vélo
  • Lycées (Montaigne, Gustave Eiffel) - 6 min à vélo
  • Office de Tourisme et des Congrès de Bordeaux Métropole - 6 min à vélo
  • Safran Aircraft Engines - 8 min à vélo

  • Station VCub “Porte de Bourgogne” - 1 min à pied
  • 7 Lignes de bus : 10, 16, 27, 28, 50, 91, 92
  • Station de tramway, ligne A “Place du Palais” - 2 min à pied
  • Station de tramway, lignes A, C, D “Porte de Bourgogne” - 5 min à pied
  • Gare de Bordeaux Saint-Jean - 6 min en tramway
  • Station de tramway ligne B “Hôtel de Ville” - 8 min à pied
  • Navette fluviale Batcub “Quinconces Jean-Jaurès” - 8 min à pied

  • Sortie Rocade n°21 “Bordeaux Centre/Gare Saint-Jean” - 10 min en voiture
  • Aéroport de Bordeaux-Mérignac - 22 min en voiture

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