Votre nouvel écrin de vie sous le soleil toulousain

Aux portes de Toulouse, la résidence Sporting Smartlane joue la carte de la modernité et de l’élégance.
Inspirée de l’architecture londonienne, la nouvelle adresse Sporting Promotion vous propose ici des logements en collectifs et maisons individuelles.
Entouré d’espaces verts et bénéficiant d’une vue imprenable sur les coteaux du Lauragais, ce lieu de vie vous offre un cadre unique et privilégié à quelques pas de toutes commodités.

Une conception originale à l’esprit village

C’est dans l’écoquartier de Tucard où développement durable se conjugue avec qualité de vie, que Sporting Promotion réalise une résidence signée par le Cabinet Taillandier Architectes. Ses façades reprenant les matériaux traditionnels de la brique toulousaine vieillie, sont revisitées et offrent ainsi à la résidence une modernité élégante.

La résidence Sporting Smartlane est composée d’appartements T2 et T5 répartis sur deux îlots et de maisons individuelles T4 et T5 duplex. Ces différentes typologies d’habitation sont disposées de manière à recréer un esprit “village”. En cœur d’îlot paysager, empruntez le chemin piétonnier ainsi que les coursives indépendantes extérieures pour accéder aux appartements .

Pour le bien-être de chacun, tous les appartements bénéficient d’un espace de vie extérieur ( jardins privatifs, loggias et terrasses). Les appartements du dernier étage se déploient sur deux niveaux en duplex et sont dotés d’une loggia ainsi que d’une terrasse “tropézienne”. Ici vous bénéficiez d’espaces de vie sans vis-à-vis pour l’intimité de chacun. Parfaitement sécurisée, la résidence Sporting Smartlane est équipée d’un système d’accès vigik pour l’ouverture des portails piétons, d’un parking souterrain à ouverture automatique par intratone, et de caméras de vidéosurveillance. Vous disposez également de deux locaux deux-roues .

A l’arrière de la résidence, des maisons individuelles T4 et T5 qui s’offrent à vous. Chacune d’entre elles possède une terrasse avec jardin privatif ainsi que des places de stationnement aérien.

La grille des prix

Appartement

A partir de 39.32 m²

A partir de 187 000 €

	niveau	Surface	Prix de vente	Plan du logement
T2 avec loggia	R+1	41.07 m²	188 000 €	Voir le plan
T2 avec loggia	R+2	39.37 m²	189 000 €	Voir le plan
T2 avec loggia	RDC	48.99 m²	195 000 €	Voir le plan
T2 avec loggia	RDC	47.37 m²	194 000 €	Voir le plan
T2 avec loggia	R+1	41.04 m²	189 000 €	Voir le plan
T2 avec loggia	R+1	39.36 m²	187 000 €	Voir le plan
T2 avec loggia	R+2	39.34 m²	189 000 €	Voir le plan
T2 avec loggia	RDC	43.05 m²	192 000 €	Voir le plan
T2 avec loggia	RDC	46.47 m²	195 000 €	Voir le plan
T2 avec loggia	RDC	43.77 m²	191 000 €	Voir le plan
T2 avec loggia	RDC	41.21 m²	189 000 €	Voir le plan
T2 avec loggia	R+1	49.77 m²	195 000 €	Voir le plan
T2 avec loggia	R+1	47.35 m²	194 000 €	Voir le plan
T2 avec loggia	R+2	39.32 m²	189 000 €	Voir le plan
T3 avec loggia	R+1	71.87 m²	249 000 €	Voir le plan
T3 duplex	R+1	71.48 m²	251 000 €	Voir le plan
T3 duplex	R+2	68.79 m²	259 000 €	Voir le plan
T3 duplex avec loggia	R+1	68.79 m²	261 000 €	Voir le plan
T3 duplex	R+2	68.96 m²	259 000 €	Voir le plan
T3 duplex	R+2	68.96 m²	261 000 €	Voir le plan
T4 avec loggia	R+2	86.03 m²	307 000 €	Voir le plan
T4 avec loggia	R+1	81.79 m²	307 000 €	Voir le plan
T4 duplex	R+1	80.27 m²	302 000 €	Voir le plan
T5 duplex avec terrasse tropézienne	R+2	104.57 m²	336 000 €	Voir le plan
T5 duplex avec terrasse tropézienne	R+1	104.56 m²	336 000 €	Voir le plan
T5 duplex avec terrasse tropézienne	R+2	104.21 m²	337 000 €	Voir le plan
T5 duplex avec terrasse tropézienne	R+2	104.21 m²	337 000 €	Voir le plan

Maison

A partir de 83.66 m²

A partir de 325 000 €

	niveau	Surface	Prix de vente	Plan du logement
T4 duplex avec jardin		85.27 m²	325 000 €	Voir le plan
T4 duplex avec jardin		84.81 m²	329 000 €	Voir le plan
T4 duplex avec jardin		83.66 m²	327 000 €	Voir le plan
T4 duplex avec jardin		85.67 m²	325 000 €	Voir le plan
T4 duplex avec jardin		84.21 m²	325 000 €	Voir le plan
T4 duplex avec jardin		85.27 m²	325 000 €	Voir le plan
T4 duplex avec jardin		85.27 m²	325 000 €	Voir le plan
T4 duplex avec jardin		84.21 m²	325 000 €	Voir le plan
T4 duplex avec jardin		85.27 m²	325 000 €	Voir le plan
T4 duplex avec jardin		94.16 m²	335 000 €	Voir le plan
T4 duplex avec jardin		83.66 m²	327 000 €	Voir le plan
T4 duplex avec jardin		84.98 m²	329 000 €	Voir le plan
T5 duplex avec jardin piscinable		108.79 m²	356 000 €	Voir le plan
T4 duplex avec jardin		89.11 m²	330 000 €	Voir le plan
T5 duplex avec jardin piscinable		109.38 m²	357 000 €	Voir le plan

Les plus du programme

Ascenseur

Balcons / terrasses

Jardin privatif

Local à vélos

Parking sous-sol

Résidence sécurisée, portail automatique, vigik

Le détail des logements

Zoom sur les duplex avec terrasse tropézienne

Zoom sur les maisons T4

Zoom sur les maisons T5

Localisation

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, le village devenu ville

Ancien petit village du sud-est toulousain, Saint-Orens-de-Gameville est aujourd’hui une ville de plus de 11 000 habitants. Très calme, composée majoritairement de pavillons, la commune est le lieu de vie idéal pour les familles, les cadres actifs et les retraités.

Cette ville a su évoluer avec sa population. Vous disposez de trois écoles maternelles, trois écoles élémentaires, deux collèges et un lycée. La petite enfance n’est pas en reste puisque la commune dispose d’un relais assistants maternels, d’un multi-accueil collectif, d’une crèche privée et d’une micro-crèche bilingue. De quoi vivre un quotidien serein et pratique !

Autre atout de Saint-Orens-de-Gameville, son dynamisme économique. On dénombre en effet plusieurs centaines de commerces et entreprises sur son territoire. Commerces de proximité, marché de plein vent, services publics, centre commercial, espace culturel Altigone, infrastructures sportives… Tout est accessible immédiatement.

Vous apprécierez également ses nombreux espaces verts et coins de nature, répartis entre bois et lac des Chanterelles sur plus de 50 hectares. Retrouvez à Saint-Orens-de-Gameville tous les atouts et services d’une ville dans un cadre calme et verdoyant.

Au cœur du bassin d’emploi de Labège

Le pôle économique d’Enova Labège (ex Innopole Labège) représente l’un des principaux bassins d’emplois de l’agglomération toulousaine. On dénombre pas moins de 16 800 emplois sur ce seul site et 1170 entreprises dont Thalès, Lyra Network, Sigfox, KPMG entre autres… Ce parc d’activités regroupe également le centre des congrès Diagora, le Village numérique, l’IOT Valley, le BiotechPark… Établi sur 282 hectares, il s’agit là du plus grand parc d’activités tourné vers le numérique et les biotechnologies.

Labellisée Métropole French Tech depuis 2014, Toulouse et la région Occitanie se classent d’ailleurs au premier rang des régions françaises en terme de dépenses consacrées à la R&D. 3,7 % du PIB (soit environ 5,6 milliards d’euros) de la région sont en effet dédiés à la recherche et développement, faisant d’Occitanie la seule région sur le plan national à atteindre l’objectif des 3 % fixé par la Commission Européenne dans le cadre de la stratégie Europe 2020. De quoi rendre Saint-Orens-de-Gameville très attractive puisqu’elle ne se situe qu’à 3 km à peine de Labège et de sa gare ferroviaire.

Appréciez la vie en pleine nature

Découvrez le nouvel écoquartier de Tucard, situé sur les côteaux de Gameville et retrouvez le plaisir d’une vie paisible, dans un cadre privilégié.

Moderne, conviviale, connectée aux bassins d’emplois ainsi qu’aux grands axes de communication, notre résidence Sporting Promotion n’attend plus que vous. Il ne vous reste plus qu’à choisir entre une villa individuelle design et dotée d’un jardin ou bien un grand appartement lumineux, avec terrasse et vue dégagée.

Rendez votre vie plus agréable dans cet écrin de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités et de votre travail.

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