L’immobilier neuf à Roseraie

Le quartier de la Roseraie offre un environnement paisible à quiconque souhaite devenir propriétaire d’un logement neuf. Desservi par la ligne A du métro (stations “Roseraie” et “Argoulets”), le quartier se trouve à seulement quelques minutes de l’hypercentre et de la gare Toulouse-Matabiau. Doté d’une vraie vie de quartier, Roseraie dispose de plusieurs commerces de proximité, supermarchés, infrastructures scolaires et de loisirs, ainsi que de plusieurs espaces verts propices à la détente, tels que la zone verte des Argoulets à proximité. Familles ou actifs, chacun y trouve son bonheur, que ce soit pour l’acquisition d’un appartement neuf ou d’une maison neuve.

Un achat dans l’immobilier neuf est particulièrement intéressant puisque vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour le financement de votre logement neuf. Le PTZ est d’autant plus avantageux à Toulouse car il permet de financer jusqu’à 40% du coût de votre opération immobilière. Afin d’obtenir davantage d’informations concernant votre future acquisition dans le quartier de la Roseraie, notre équipe de conseillers se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet.

Disposant d’un emplacement géographique privilégié au sein de la Ville rose, le quartier de la Roseraie situé à quelques minutes du périphérique (sortie 15), permet d’accéder aux différentes entreprise des zones d’activités de Balma-Gramont et Montredon en un rien de temps. L’autoroute A68 qui relie Albi est également proche du quartier de la Roseraie. Côté transports en commun, la ligne A du métro, les différentes lignes de bus et vélos en libre-service permettent aux familles, actifs et étudiants de se déplacer aisément dans toute la Ville rose.

Les investisseurs sont particulièrement intéressés par un investissement dans l’immobilier neuf à Roseraie, en raison notamment de la bonne connectivité du quartier. En investissant dans le neuf, ils peuvent ainsi bénéficier du dispositif de défiscalisation de la loi Pinel Toulouse, et réduire leurs impôts jusqu’à 21% du coût du bien immobilier neuf acheté. Pour en savoir plus sur votre investissement locatif dans le quartier de la Roseraie, n’hésitez pas à contacter notre équipe de conseillers à votre écoute pour toute question concernant votre projet d’investir.

La Roseraie est un quartier résidentiel et pavillonnaire qui a vu son offre en maisons et villas neuves fortement augmenter ces dernières années. Apprécié des familles en raison de sa proximité avec le centre-ville de Toulouse et des services, le quartier de la Roseraie concentre un nombre important de maisons et villas neuves en duplex, généralement à partir de 3 pièces et avec un jardin. Parmi les avantages d’acheter votre future maison en VEFA, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, et sous certaines conditions de la TVA réduite (PSLA), ce qui vous permettra d’obtenir prix d’achat plus avantageux. Devenir propriétaire d’une villa ou maison de construction neuve à la Roseraie vous permet également d’être à proximité du bassin d’emploi de Gramont et de la gare Matabiau (quartier Marengo-Jolimont).