L'immobilier neuf à Arènes

Le quartier des Arènes à Toulouse : Habiter ou investir au sein d’un programme immobilier

Le quartier des Arènes, rive gauche de Toulouse, bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas de Saint-Cyprien et de l’hypercentre toulousain. Il tire son nom des anciennes Arènes du soleil d’Or, où de 1953 à 1976 se sont déroulaient des corridas. Détruites en 1989, elles ont laissé place au lycée des Arènes dont sa forme en demi-cercle en a conservé l’esprit. Fort de ses nombreux atouts, le quartier voit son offre immobilière se moderniser ces dernières années. Plusieurs programmes immobiliers neufs ont fait leur apparition pour offrir la possibilité aux acquéreurs et aux investisseurs de devenir propriétaires en plein cœur de la Ville rose.
Icone Programmes immobiliers neufs

Nos programmes immobiliers neufs à Arènes

Découvrez prochainement nos programmes immobiliers neufs disponibles dans le quartier des Arènes. Faites votre choix parmi notre sélection d’appartements et de maisons accessibles à l'achat ou à l'investissement locatif.
Lancement commercial

Silky

Toulouse – Arènes

Accession

À partir de 399 000 €


Icone La vie à  Arènes

La vie à Arènes

  • Toulouse - la ville rose
  • Ballade dans l'hypercentre de toulouse
  • Programme immobilier neuf Casselardit

Le moins que l’on puisse dire c’est que le quartier des Arènes est ultraconnecté. Grâce à son pôle d’échange multimodal (ligne A du métro et parking relais, tramways T1 & T2, gare routière et ferroviaire), se déplacer dans toute l’agglomération toulousaine est on ne peut plus facile !

Les plus

Vivre aux Arènes, c’est l’assurance de se rendre rapidement en voiture, en train, en métro ou en tramway aux principaux bassins économiques de l’agglomération toulousaine : aéronautique et hospitalier.

Pourquoi acheter un appartement neuf dans le quartier ?

Le quartier des Arènes dispose de tous les attraits pour devenir propriétaire d’un logement neuf, adapté aux modes de vie urbains. Doté d’une riche vie de quartier, les Arènes offre tout l’essentiel à seulement quelques minutes à pied : commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, écoles, collèges, lycées des Arènes. Chacun peut y trouver son bonheur, qu’il s’agisse de l’acquisition d’un appartement neuf ou d’une maison neuve.

Un des principaux avantages d’un achat dans l’immobilier neuf est que vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour le financement de votre logement neuf. Le PTZ à Toulouse vous permet de financer jusqu’à 40% du coût de votre achat immobilier. Vous souhaitez de plus amples informations concernant votre futur achat dans le quartier des Argoulets ? N’hésitez pas à contacter notre équipe de conseillers, prêts à vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf aux Arènes ?

Grâce à son emplacement central et son excellente desserte en transports, le quartier des Arènes est idéal pour un investissement immobilier. La ligne A du métro, le tramway, les différentes lignes de bus, ou encore le train permettent aux familles, actifs et étudiants locataires de se déplacer facilement dans toute l’agglomération toulousaine.

Investir dans l’immobilier neuf aux Arènes est particulièrement intéressant pour les investisseurs, en raison notamment de l’offre variée d’activités se trouvant à proximité du quartier : île du Ramier, Hippodrome et Golf de la Cépière, Parc de Fontaine-Lestang, Stadium FC… Tous les locataires ont l’assurance de trouver leur bonheur et de rester dans le quartier des Arènes. En investissant dans l’immobilier neuf aux Arènes, les investisseurs ont l’assurance de bénéficier de revenus locatifs réguliers tout en profitant des avantages du dispositif de défiscalisation de la loi Pinel Toulouse leur permettant de réduire leurs impôts jusqu’à 21% du coût du bien immobilier neuf acheté. Notre équipe se tient à votre disposition pour votre investissement locatif aux Arènes.

Pourquoi habiter dans une villa ou une maison neuve aux Arènes ?

Acheter une villa ou une maison neuve aux Arènes est intéressant pour les familles qui souhaitent profiter du dynamisme de la rive gauche toulousaine, à deux pas de l’hypercentre ! Quartier animé et connecté, vous trouverez plusieurs maisons neuves et villas en duplex avec jardin (généralement à partir de 3 pièces). Grâce aux frais de notaire réduits et la possibilité de TVA réduite sous certaines conditions (PSLA), vous devenez propriétaire d’une maison en VEFA à un prix d’achat avantageux. Habiter dans une villa ou maison de construction neuve aux Arènes permet par ailleurs de vivre à proximité de l’hypercentre toulousain : Saint-Cyprien, mais aussi du bassin d’emploi de Saint-Martin-du-Touch.


Icone Les équipements à  Arènes

Les équipements à Arènes

Transport et accès

  • 6 Stations VélôToulouse : n°139, 140, 191, 193, 194, 250
  • 4 lignes de bus Tisséo : 34, 67, Linéo L2, L3
  • Station de métro ligne A et parking relais “Arènes”
  • Périphérique sortie 27 “ La Cépière”
  • Arrêt de tramway T1, T2 “Arènes”
  • Gare “Saint-Cyprien - Arènes” (ligne C)

Enfance et éducation

  • Crèche Un Air de Bambins
  • Ecole maternelle et élémentaire Patte d’Oie
  • Écoles primaires (Bernard Bénezet, Cours les Constellations)
  • Collège et lycée Emilie de Rodat

Commerces

  • Commerces de proximité
  • Épiceries et supermarchés
  • Cafés
  • Restaurants

Santé

  • Pharmacies
  • Laboratoires
  • Médecins
  • Clinique Pasteur
  • Hôpital Joseph Ducuing

Sport et loisirs

  • Parc de Fontaine-Lestang
  • Hippodrome et Golf de la Cépière
  • Ile du Ramier à proximité (Piscine Nakache, Stadium FC)
  • Complexe sportif Pierre Montané

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