L’immobilier neuf à Bidart

Acheter un appartement neuf à Bidart représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en bord de mer, tout en assurant une valorisation patrimoniale sur le long terme. La commune bénéficie d’un accès privilégié aux plages du littoral atlantique, dont six sont aménagées, et cinq ont été labellisées Pavillon Bleu en 2021, attestant de l’engagement de Bidart en faveur d’un environnement préservé. À seulement 2h15 des premières stations de ski des Pyrénées, Bidart offre ainsi un cadre naturel diversifié, propice à la détente et aux activités de plein air tout au long de l’année.

La commune de Bidart représente une opportunité d’investissement dans le neuf particulièrement attractive grâce à son positionnement stratégique et à son accessibilité. Desservie par la route départementale 810 (ancienne RN10) et à proximité immédiate de l’autoroute A63, Bidart est accessible via les sorties de Biarritz et de Saint-Jean-de-Luz nord. Ce réseau facilite les déplacements vers les grandes agglomérations du Bassin d’Arcachon et du Pays Basque.

Sur le plan fiscal, l’investissement en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet, sous certaines conditions, de bénéficier d’une fiscalité avantageuse, notamment par l’exonération des revenus locatifs et la possibilité de récupérer la TVA, sous réserve du respect du plafond annuel de 23 000 euros de revenus locatifs. 

Opter pour une habitation neuve à Bidart, c’est faire le choix d’un cadre de vie harmonieux conjuguant qualité résidentielle et dynamisme économique. Avec un prix médian de 6 783 €/m² et un loyer moyen de 16 €/m², la commune se distingue par son attractivité immobilière, portée par des infrastructures modernes et un environnement naturel privilégié. Bidart séduit également par la diversité de son offre culturelle et sportive : le Bidart Union Club pour les amateurs de rugby, le Bidarteko Dojo pour les passionnés de judo, ainsi que des équipements de qualité tels qu’une bibliothèque et un théâtre, favorisant une vie locale riche et animée.

Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) représente une opportunité idéale pour accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Ce dispositif permet d’occuper un logement en location avant d’en devenir propriétaire à un prix encadré, tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 % et d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Une solution qui facilite l’installation à Bidart tout en optimisant son investissement immobilier.