Découvrez prochainement nos programmes immobiliers neufs disponibles au sein de la station balnéaire de Mimizan. Des appartements et maisons accessibles à l’achat ou à l’investissement locatif dans un cadre de vie idyllique entre forêt de pins et océan qui saura séduire les amoureux de nature et calme.

Nos programmes immobiliers neufs à Mimizan et ses alentours

Lancement commercial
Résidentiel Tertiaire et commercial
26 offres dans cette résidence

Sporting Hesta

Messanges (40)
Commerce à partir de
179 200 €
Découvrez le programme
Travaux en cours
Résidentiel
11 offres dans cette résidence

Sporting Lake Vibes

Biscarrosse (40)
T1 à partir de
207 000 €
Découvrez le programme

La vie à Mimizan

Mimizan est une commune séduisante des Landes située au milieu de vastes étendues de plages, lacs et forêts. Cette station balnéaire propice à la détente et au bien-être offre un cadre de vie paisible pour toute personne en quête de tranquillité et sérénité. En effet, Mimizan est surnommée la « Perle de la Côte d’Argent » pour sa douceur de vivre et sa qualité de vie.

Ses nombreux espaces verts dont la forêt de Gascogne ou encore le lac d’Aureilhan permettent aux habitants de profiter de nombreuses activités en plein air. Entre balades pédestres et sports d’eau, il y en a pour tous les goûts. Familles, retraités, jeunes actifs, tout le monde y trouvera son bonheur.

Mimizan est composée de deux pôles différents : Mimizan-Bourg et Mimizan-plage qui offrent les commodités nécessaires. En plus de son côté nature, la commune jouit d’un patrimoine culturel important et dispose de musées et abbayes.

Les plus

Côté Mimizan-Bourg, le lac d’Aureilhan d’une superficie de plus de 340 hectares est un véritable havre de paix où règne une nature encore sauvage. De nombreuses activités sont proposées et accessibles à tous (paddle, pédalo, ou une simple baignade…). Le site du lac est également très apprécié des pêcheurs. Un peu plus loin, on trouve la Promenade Fleurie qui compte plus de 300 variétés de plantes, fleurs et arbustes, un véritable espace ressourçant !

Coté Mimizan-plage, vous bénéficiez de plus de 10 km de plage de sable fin face à l'océan ou au bord du courant de Mimizan, à l'abri des vagues. Les plages du Sud, de la Garluche, de l'Especier ou encore Remember offrent de nombreuses activités. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur avec des activités telles que le surf, bodyboard, kitesurf, ou même le sauvetage côtier. De même pour les amateurs de farniente qui peuvent pêcher, construire des châteaux de sable et bien sûr bronzer au soleil.
  1. Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Mimizan ?

    Mimizan jouit d’une situation géographique stratégique à proximité des axes majeurs et points d’intérêts, elle se trouve à 1h de Bayonne, 1h de Bordeaux et 1h30 de l’Espagne. Composée de près de 85% d’actifs, la ville est dynamique et la majorité des activités commerciales, industrielles, culturelles ou encore sportives sont regroupées à Mimizan-Bourg. L’été, la ville subit une hausse exponentielle de son économie grâce au tourisme. La commune est également le siège des activités d’écotourisme, des entreprises leader ou innovantes du bois et de la sylviculture.

    La commune est récemment passée de la zone C à la zone B1 en loi Pinel. Elle offre désormais des opportunités d’investissement attractives et défiscalisables. Ce changement de classification permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre jusqu’à 21%.

  2. Pourquoi habiter dans une villa ou une maison neuve à Mimizan ?

    Le cadre de vie de Mimizan attire de plus en plus de personnes désireuses de s’installer près de l’océan pour se ressourcer. Familles, retraités ou jeunes actifs, la ville reste dynamique tout au long de l’année grâce à ses événements, espaces culturels et associations sportives. Mimizan est une station balnéaire prisée où il fait bon vivre et offre le parfait équilibre entre terre et mer.

    En optant pour une villa ou maison neuve, vous bénéficiez de travaux conformes aux normes les plus récentes, de matériaux modernes et performants, ainsi que de la possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts. Le respect des normes écologiques et thermiques vous permettra de réaliser des économies sur votre facture énergétique. Les avantages de l’immobilier neuf se manifestent à long terme grâce aux économies cumulées qu’il permet de réaliser.

  3. Pourquoi acheter un appartement neuf dans la commune ?

    Mimizan constitue un endroit stratégique pour s’installer et acheter un appartement neuf. Que vous souhaitiez faire de votre appartement neuf votre résidence principale ou secondaire, la ville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Services de santé, commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives, tout est fait pour faciliter la vie des habitants et leur bien-être durant toutes les saisons.

    L’acquisition d’un bien dans le cadre d’un programme immobilier offre des avantages financiers liés au statut VEFA et à la TVA. Vous pouvez par exemple bénéficier du prêt à taux zéro qui est destiné aux primo-accédants. Il permet de couvrir jusqu’à 20 à 40 % du prix de votre achat sans verser d’intérêts ni frais bancaires. Une stratégie optimale pour anticiper sa retraite tout en développant un patrimoine immobilier dans une région attrayante. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de nos conseillers si vous souhaitez être accompagné dans votre projet.

À la recherche du bien idéal dans ce quartier ?

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Les équipements à Mimizan

Transport et accès

  • En voiture : A62 ou A63 selon votre provenance
  • En train : 2 gares sont à proximité, la Gare de Labouheyre et la gare de Bordeaux Saint-Jean
  • En avion : 4 aéroports sont situés à proximité de Mimizan, l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, Biarritz-Parme, Pau-Pyrénées, Aérodrome de Mimizan
  • Bus (dessert Mimizan - Labouheyre, Aureilhan, St Paul en Born et Pontenx les Forges)
  • Pistes cyclables
  • Vélodyssée : 47,12 km de Mimizan à Léon
  • Taxis
  • 3 bornes de recharges pour véhicules électriques - Mimizan Plage : parking Ségosa (2 points de charge), Mimizan Bourg : Rue du Jardin Public (4 points de charge), Pontenx les Forges : Parking de l'Eglise (2 points de charge)

Enfance et éducation

  • Ecole maternelle Bourg, école maternelle Bel air, école maternelle Plage, école maternelle de Bias
  • Ecole Primaire Bourg, école Primaire Bel Air, école Primaire Terre des Possibles, école Primaire Plage
  • Collège Jacques Prévert

Commerces

  • Marchés de plein air (Mimizan Bourg et Mimizan Plage)
  • Commerces et services de proximité
  • Supermarchés
  • Restaurants, cafés, bars

Santé

  • Cabinets médicaux généralistes
  • Médecins spécialistes (dentistes, infirmiers, podologues, kinésithérapeutes, psychologues...)
  • Centre de radiologie
  • Vétérinaires
  • 3 pharmacies
  • Maison de retraite “Le chant des pins”

Sport et loisirs

  • Le Stelsia Casino
  • Théâtre/cinéma “Le Parnasse”
  • Piscine intercommunale
  • Ecoles de surf
  • Centres activités aquatiques
  • Pontons de pêche
  • Golf de Mimizan
  • Tennis club
  • Skate park
  • Centres équestres
  • Accrobranche
  • Escape Game
  • Paintball
  • Karting
  • Terra Aventura
  • Port de Plaisance
  • Circuits pédestres
  • Salle de sport, yoga,
  • Musées