À seulement 27 kilomètres de la Ville rose, Seysses vous offre les avantages de la vie rurale tout en étant proche du dynamisme de Toulouse. Tout le monde y trouve son compte, les amoureux de la nature comme les citadins. Si vous cherchez à investir dans l’immobilier neuf dans la région, que ce soit appartement ou maison, les programmes proposés à Seysses vous garantissent un cadre de vie agréable au sein de logements de qualité.

Nos programmes immobiliers neufs à et ses alentours

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La vie à Seysses

Située sur l’ancienne voie romaine qui reliait alors Toulouse à Saint-Bertrand-de-Comminges, Seysses, très prisée, a vu sa population doubler en 20 ans. Elle atteint aujourd’hui plus de 9 500 habitants. Elle a intégré depuis 2017 Le Muretain Agglo et bénéficie du dynamisme économique et culturel d’agglomérations proches comme Muret et Toulouse. Territoire au départ marqué par l’agriculture, Seysses a su se développer pour proposer aux familles souhaitant s’implanter dans la ville, des infrastructures et une qualité de vie à la hauteur de leurs attentes.

Les plus

La commune de Seysses fait, non seulement partie de la couronne de la Ville rose mais également des communes composant l’aire d’attraction de Toulouse. Cela signifie que Seysses bénéficie de l’influence positive de Toulouse avec un bassin d’emploi important, un environnement dynamique et un réseau de transport de qualité. Avec son tissu associatif riche et ses infrastructures scolaires, Seysses ne pourra que séduire les familles en quête d’un logement neuf sur la région.
  1. Pourquoi acheter un appartement neuf à Seysses ?

    Économiquement, la commune dispose d’une zone industrielle, d’une zone d’activité et de l’Ecole d’Ingénieurs Agricoles de Purpan. Avantage non négligeable, Seysses est bien desservie par les transports en commun. Outre les avantages liés à la proximité de grandes agglomérations comme Toulouse, Muret ou Roques, cette commune urbaine de la couronne toulousaine se compose de plusieurs quartiers. Chaque quartier bénéficie d’infrastructures telles que des commerces, des écoles ainsi que des professionnels de santé divers. Vous pourrez également profiter d’une balade au parc de la Bourdette ou des nombreuses activités organisées par les associations au sein du parc des sports de la Saudrune. En choisissant d’investir à Seysses pour un appartement neuf, vous bénéficierez donc d’une qualité de vie rurale avec les avantages de la vie urbaine. Le tout au sein de programmes immobiliers résidentiels agréables grâce au cadre de vie qu’ils proposent.

    Investir dans l’immobilier neuf à Seysses, vous offrira de nombreux avantages. En effet, les programmes immobiliers neufs, contrairement à l’ancien, proposent un panel de prestations recherché comme : une isolation thermique aux dernières normes, la domotique, le confort, la modernité. Autre point important, vous n’aurez aucuns travaux à prévoir pendant au moins 15 ans et vous bénéficiez des garanties des constructions neuves (parfait achèvement, décennale et bon fonctionnement des équipements).
    Au-delà de l’aspect technique, vous pourrez profiter d’un plan d’appartement optimisé et décoré selon vos goûts.
    Financièrement, non seulement, vous pourrez, selon votre situation, avoir droit au PTZ (prêt à taux zéro) pour alléger vos mensualités de crédit, mais vous verrez également vos charges diminuées : chauffage, taxe foncière, impôts locaux, frais de notaire…

  2. Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Seysses ?

    Investir dans l’immobilier neuf ne s’improvise pas. Il est important d’analyser le marché immobilier de la ville où vous souhaitez investir pour vous assurer de choisir le bon emplacement pour habiter ou pour mettre en location. La rentabilité doit être de mise. Seysses, de par sa situation géographique et ses infrastructures, est une commune prisée des familles et jeunes couples.

    En effet, la commune est reconnue pour être un endroit calme et confortable, mais dynamique puisqu’elle a mis en place, depuis 2017, un projet de développement urbain visant à développer le logement, le patrimoine, l’environnement, l’activité économique et le cadre de vie de la commune.
    Bien desservie par les transports en commun (lignes de bus et mobibus) et les axes routiers, elle est convoitée aussi bien par les étudiants qui peuvent relier Toulouse très facilement, que par les salariés, le bassin d’emploi étant largement développé dans ce secteur avec la présence de plus de 680 établissements implantés à Seysses, ou dans les villes aux alentours.

    Seysses est la commune idéale si vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf. Grâce aux programmes proposés, vous pourrez profiter de dispositifs de défiscalisation immobilière tels que la Loi Pinel ou la Location en Meublé Non Professionnel, ce qui vous permettra de bénéficier de plusieurs atouts. En effet, investir via ces dispositifs vous offrira l’opportunité de : payer moins d’impôts en défiscalisant, devenir propriétaire d’un logement entièrement neuf, percevoir une fois à la retraite un complément de revenus et développer votre patrimoine. Vous souhaitez vous lancer via ces dispositifs ? Nos conseillers vous accompagnent dans votre projet d’investissement locatif dans l’immobilier neuf à Seysses.

  3. Pourquoi habiter dans une villa ou une maison neuve à Seysses ?

    Faire le choix d’habiter dans une villa ou une maison neuve à Seysses vous permettra d’accéder à plusieurs avantages. Une maison est généralement plus spacieuse qu’un appartement et, bien souvent, agrémentée d’un espace vert ou jardinet. Ainsi, chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel, les enfants pourront librement jouer en extérieur et vos compagnons à quatre pattes, si vous en avez, pourront, eux aussi, sortir plus simplement.

    Autre point positif, vous pouvez recevoir vos invités sans gêner le voisinage et limiter ainsi les risques de conflit du fait de l’éloignement entre les maisons.
    Vous souhaitez faire construire une piscine ou réaliser un potager ? C’est possible ! En tant que propriétaire de votre villa, le seul frein à vos idées d’aménagement, c’est le budget.

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Les équipements à

Transport et accès

  • Accessible via l’autoroute A64 puis le CD 12 depuis Muret
  • RN 117 puis le CD 12 depuis Muret
  • CD 15 depuis Toulouse
  • CD 632 depuis Fonsorbes puis les CD 68 et 68b
  • Tisséo Ligne n°58 et n°117
  • Métro Ligne A - Arrêt station Basso Cambo via correspondance bus
  • Mobibus
  • TER Occitanie en Gare de Muret

Enfance et éducation

  • 2 crèches
  • 1 RAM
  • 3 écoles maternelles
  • 3 écoles élémentaires
  • 2 collèges
  • 1 lycée

Commerces

  • 1 hypermarché
  • 1 épicerie
  • 5 boulangeries
  • 1 station-service
  • 1 bureau de poste

Santé

  • 8 médecins
  • 2 pharmacies
  • 5 dentistes
  • 11 infirmiers

Sport et loisirs

  • Lieu de passage de la 12ème étape du Tour de France
  • Plus de 100 associations
  • Gymnase
  • Dojo
  • Stade
  • Terrain de tennis
  • Salon du livre
  • Médiathèque
  • École de musique
  • Foyer rural