Depuis le 1er janvier 2016, la Nouvelle-Aquitaine regroupe 4 318 communes qui sont réparties sur 84 036 km². Avec une grande prospérité économique, cette région administrative est connue pour son marché immobilier extrêmement dynamique.

Nos programmes immobiliers neufs en Nouvelle Aquitaine

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Sporting Lake Vibes

Biscarrosse (40)
T2 à partir de
170 930 €
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Sporting Picty

Cenon (33)
T1 à partir de
188 000 €
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Sporting Bella Vita

Blanquefort (33)
T2 à partir de
236 000 €
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Sporting Horizon

Audenge (33)
T2 à partir de
258 000 €
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Sporting Azotea

Villenave-d’Ornon (33)
T3 à partir de
299 000 €
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Sporting Vista Vinia

Sainte-Eulalie (33)
T3 à partir de
287 000 €
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Sporting Chill Out

Villenave-d’Ornon (33)
T3 à partir de
275 000 €
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La vie en Nouvelle Aquitaine

La qualité de vie dans la région Nouvelle-Aquitaine est exceptionnelle. Composée de 12 départements, elle compte près de 6 000 000 d’habitants. Suite à la fusion de l’Aquitaine, du Poitou-Charentes et du Limousin, elle est devenue la plus vaste région de France. Elle dispose d’un patrimoine historique riche avec un grand nombre d’influences culturelles : évènements nationaux (festival International de la bande dessinée d’Angoulême, les Francofolies de La Rochelle…), environnement naturel, activités sportives (Union Bordeaux-Bègles, Girondins de Bordeaux….), gastronomie (sardinades du port de Caneta, fête du piment…) et festivités.

En plus de son dynamisme démographique, son bassin d’emploi est très attractif. Plusieurs entreprises de différents domaines y sont implantées : aéronautique (Thales, Dassault, Safran, Ariane Group…), viticulture (les vignobles bordelais et charentais), technologie (Asobo Studio). 

Les plus de la région

Côté littoral, la Nouvelle-Aquitaine est aussi belle que la Côte d’Azur pour de nombreux Français. Les alentours de Bayonne dans le Pays basque et de Biarritz séduisent de nombreux touristes chaque année. D’autres zones telles que Royan ou Arcachon sont également très appréciées. Ce n’est pas par hasard si, d’après l’INSEE, la région est devenue la première destination touristique estivale en France en 2021 !

  1. Pourquoi acheter un appartement neuf en Nouvelle Aquitaine ?

    Il existe plusieurs villes où il fait bon devenir propriétaire en Nouvelle-Aquitaine, dont la capitale, Bordeaux, qui a su développer son attractivité à la fois auprès de ses 900 000 habitants et de ses nombreux touristes (230.000 personnes sont passées par les offices de tourisme de la ville).

    Acheter un appartement neuf au sein d’une des villes de la région est une excellente idée car elle offre un cadre de vie exceptionnel et reste une destination très accessible, étant très bien reliée avec des liaisons ferroviaires (gare de Bordeaux-Saint-Jean, gare de La Rochelle-Ville, gare de Limoges-Bénédictins…), routières (autoroutes A10, A20, A89…) et aériennes (Aéroport International de Bordeaux & Mérignac, Aéroport International de Biarritz & Pays Basque…).

    Les appartements neufs en Nouvelle Aquitaine sont également très bien cotés et offrent de nombreuses possibilités pour les acquéreurs à la recherche d’un premier bien. Les prix sont relativement abordables et les appartements sont modernes et bien entretenus. Enfin, les appartements neufs en Nouvelle Aquitaine sont généralement livrés avec des garanties et des assurances, ce qui rend l’achat plus sûr.

    En Nouvelle-Aquitaine, le Prêt à Taux Zéro est un dispositif de prêt visant à encourager la construction neuve servant de logement pour les particuliers. La quotité de financement est de 40% dans les zones tendues A et B1 et de 20 % dans les autres zones.

  2. Pourquoi investir dans le neuf dans la région ?

    La région Nouvelle Aquitaine est un pôle économique. Les entrepreneurs n’hésitent pas y créer leur société et les demandeurs d’emploi y sont aussi nombreux. Les 6 millions d’âmes qu’elle abrite permettent de trouver facilement des locataires. La demande de logement dans les villes de la Nouvelle-Aquitaine est très élevée (elle est plus forte que l’offre) mais les prix des biens restent encore accessibles dans la plupart des localités. 

    À long terme, l’investissement immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine permet de profiter des aides et des avantages fiscaux offerts par l’État, ainsi que des réductions d’impôts. Il est notamment possible d’investir en Pinel en Nouvelle Aquitaine. Celle-ci est considérée comme une zone tendue où la demande de location est supérieure à l’offre. Avec la loi Pinel, les investisseurs louant leur bien ont la possibilité de bénéficier de réductions d’impôts progressives : 12 % (6 ans), 18% (9 ans) ou 21% (12 ans).

  3. Pourquoi habiter dans une villa ou une maison neuve dans la région Nouvelle Aquitaine ?

    En choisissant de vivre dans une maison neuve, vous profitez d’un logement avec les dernières normes énergétiques tout en réduisant votre facture. Vous n’aurez pas besoin d’allouer un budget pour l’entretien avant un bon bout de temps. Vous pouvez par ailleurs moduler votre maison en fonction de vos préférences en matériaux, revêtement, équipements…

    De nombreuses entreprises de différentes tailles recrutent dans la région. Offrant une éducation de qualité, les établissements scolaires et d’enseignement supérieur y sont nombreux. Le dispositif PSLA (location accession) facilite d’ailleurs l’accès à la propriété des locataires de la région. Il permet à un locataire d’acheter un bien après l’avoir loué pendant une période pouvant aller de 6 mois à 2 ans. Pour bénéficier de ce dispositif, les potentiels acquéreurs doivent respecter des plafonds de revenus fixés selon le nombre de personnes vivant au sein du foyer.

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Les équipements en Nouvelle Aquitaine

Riche, diversifiée et attractive, la région de Nouvelle Aquitaine dispose de nombreux équipements.

  1. Transports et accès

    Il y a au moins 9 aéroports en Nouvelle Aquitaine :

      • Ile de Ré ;

      • Bergerac Dordogne-Périgord ;

      • Poitiers Biard ;

      • Bordeaux Mérignac ;

      • Biarritz Pays Basque ;

      • La Rochelle ;

      • Limoges ;

      • Brive Vallée de la Dordogne ;

      • Pau-Pyrénées.

  2. Enfance et éducationEnfance et éducation

    Il existe près de 8 559 établissements scolaires en Nouvelle-Aquitaine répartis ainsi :

      • 3 789 écoles primaires ;

      • 3 607 écoles maternelles ;

      • 499 lycées.

  3. Commerces

    Les centres commerciaux ne manquent pas en Nouvelle Aquitaine :

      • Leclerc

      • Sabon : Mérignac Solei ;

      • Sarlat la canéda ;

      • La Liégeoise gaufre Rives d’Arcins ;

      • Rando Quad Périford.

  4. Santé

    Les centres hospitaliers sont nombreux en Nouvelle-Aquitaine :

      • Hôpital Robert Boulin (Libourne) ;

      • Jacques Boutard-Saint-Yrieix-la-Perche ;

      • Hôpital de la Mère et de l’enfant.

  5. Sport et loisirs

    Les loisirs sont divers en Nouvelle-Aquitaine : festivals musicaux (Bordeaux Music Festival, Garorock…), de nombreux spectacles (art, danse…), les traditionnelles ferias, etc.

    Les activités sportives et club y sont très diversifiées :

      • Biarritz Olympique ou Stade Rochelais en rugby ;

      • CSP Limoges en basket-ball ;

      • Girondins de Bordeaux en football ;

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