L'immobilier neuf à Roseraie

Roseraie : Habiter ou investir au sein d’un programme immobilier

Quartier situé au nord-est de la Ville rose, la Roseraie est idéalement situé, à proximité de l’hypercentre mais aussi de plusieurs bassins d’emploi tels que Balma-Gramont et la zone d’activités de Montredon. Profitant d’un cadre de vie paisible avec toutes les commodités du quotidien, le quartier de la Roseraie séduit de nombreux actifs et familles en quête d’accéder à la propriété. Depuis quelques années déjà, le quartier répond à cette demande en accueillant sur son territoire plusieurs programmes immobiliers neufs.

Découvrez prochainement nos programmes immobiliers neufs dans cette localité

Découvrez prochainement nos programmes immobiliers neufs disponibles dans le quartier de la Roseraie. Des appartements et maisons accessibles à l'achat ou à l'investissement locatif, aux portes de l’hypercentre de Toulouse.

Icone La vie à  Roseraie

La vie à Roseraie

  • Toulouse - la ville rose
  • La briquette typique de toulouse
  • 3 lignes de métro et 2 lignes de tramway à Toulouse

Les plus

Le quartier de la Roseraie va prochainement bénéficier de l’arrivée de la LGV qui reliera Toulouse à Paris en un peu plus de 3h. Le projet EuroSudOuest, accueillera le plus grand quartier d’affaires de Toulouse autour de la gare Matabiau, qui abritera une tour-jardin, un hôtel, des appartements, bureaux et commerces, ainsi qu’une station de la 3ème ligne de métro.

Pourquoi acheter un appartement neuf dans le quartier ?

Le quartier de la Roseraie offre un environnement paisible à quiconque souhaite devenir propriétaire d’un logement neuf. Desservi par la ligne A du métro (stations “Roseraie” et “Argoulets”), le quartier se trouve à seulement quelques minutes de l’hypercentre et de la gare Toulouse-Matabiau. Doté d’une vraie vie de quartier, Roseraie dispose de plusieurs commerces de proximité, supermarchés, infrastructures scolaires et de loisirs, ainsi que de plusieurs espaces verts propices à la détente, tels que la zone verte des Argoulets à proximité. Familles ou actifs, chacun y trouve son bonheur, que ce soit pour l’acquisition d’un appartement neuf ou d’une maison neuve.

Un achat dans l’immobilier neuf est particulièrement intéressant puisque vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour le financement de votre logement neuf. Le PTZ est d’autant plus avantageux à Toulouse car il permet de financer jusqu’à 40% du coût de votre opération immobilière. Afin d’obtenir davantage d’informations concernant votre future acquisition dans le quartier de la Roseraie, notre équipe de conseillers se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Roseraie ?

Disposant d’un emplacement géographique privilégié au sein de la Ville rose, le quartier de la Roseraie situé à quelques minutes du périphérique (sortie 15), permet d’accéder aux différentes entreprise des zones d’activités de Balma-Gramont et Montredon en un rien de temps. L’autoroute A68 qui relie Albi est également proche du quartier de la Roseraie. Côté transports en commun, la ligne A du métro, les différentes lignes de bus et vélos en libre-service permettent aux familles, actifs et étudiants de se déplacer aisément dans toute la Ville rose.

Les investisseurs sont particulièrement intéressés par un investissement dans l’immobilier neuf à Roseraie, en raison notamment de la bonne connectivité du quartier. En investissant dans le neuf, ils peuvent ainsi bénéficier du dispositif de défiscalisation de la loi Pinel Toulouse, et réduire leurs impôts jusqu’à 21% du coût du bien immobilier neuf acheté. Pour en savoir plus sur votre investissement locatif dans le quartier de la Roseraie, n’hésitez pas à contacter notre équipe de conseillers à votre écoute pour toute question concernant votre projet d’investir.


Icone Les équipements à  Roseraie

Les équipements à Roseraie

Transport et accès

  • 5 Stations VélôToulouse : n°178, 185, 215, 216
  • 5 lignes de bus Tisséo : 19, 33, 36, 43, 76
  • Périphérique sortie 15 “ La Roseraie”
  • Accès autoroute A68 à proximité

Enfance et éducation

  • Crèches
  • 3 écoles (Lapujade, Michoun, Juncasse)
  • 3 collèges (Jolimont, Marengo, Saint Louis)
  • 2 lycées (Jolimont, Stéphane Hessel)

Commerces

  • Commerces de proximité
  • Supérettes
  • Cafés
  • Restaurants

Santé

  • Pharmacies
  • Laboratoires
  • Médecins généralistes
  • Médecins spécialistes

Sport et loisirs

  • Zone verte des Argoulets
  • Piscine et complexe sportif Alex Jany
  • Grenier Théâtre
  • Bibliothèque de la Roseraie

Ce quartier ou cette commune vous intéresse ?

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