L’immobilier neuf à Mont-de-Marsan et dans les Landes

L’achat d’un appartement neuf dans le sud-ouest de la France vous permet de vivre dans un cadre exceptionnel, non loin du bord de mer. La région propose une qualité de vie optimale à proximité des grandes villes et la possibilité de profiter d’un moment de repos et d’évasion au quotidien grâce aux nombreuses plages landaises. Côté transports, les Landes sont également très bien desservie par les axes routiers : l’A63 permettant de relie Bayonne à Bordeaux et la D824 permettant de rejoindre la ville de Dax et de Mont-de-Marsan facilement. La régions dispose également de voies ferroviaires (gare de Dax, gare de Biscarrosse, gare de Mont-de-Marsan) et se trouve à proximité des aéroports de Biarritz-Pays Basque et de Bordeaux Mérignac.

Devenir propriétaire dans un logement neuf dans les Landes, c’est également profiter des avantages de l’économie de la façade atlantique. En effet, cette commune est traditionnellement reliée à la pêche et au commerce maritime. Poissons, fruits de mer, algues marines… De nombreuses espèces aquatiques comestibles sont proposées dans les marchés afin de répondre aux goûts de chacun.

Investir dans le neuf vous donnera l’opportunité de bénéficier d’un bien équipé et sans travaux, respectant toutes les normes en vigueur. Au-delà de cet aspect, selon votre profil, vous pourrez également profiter d’aides à l’investissement comme le PTZ et de la réduction de certains frais. Pour vous accompagner au mieux dans la gestion de votre projet d’investissement immobilier neuf à Messanges, n’hésitez pas à faire appel aux services de nos conseillers.

Investir dans l’immobilier locatif dans les Landes, c’est aussi l’assurance de trouver des locataires facilement pour son appartement neuf. Les communes de Mont-de-Marsan, Dax et Biscarrosse connaissent un développement économique important offrant aux habitants des bassins d’emplois stables et pérennes. De grandes entreprises sont en effet implantées dans la région et les secteurs économiques porteurs. Citons, entre autres, Safran Helicopter Engines, leader mondial des moteurs d’hélicoptères et plusieurs entreprises agroalimentaires (le groupe Labeyrie et Delpeyrat) employant plusieurs milliers de personnes.

En investissant dans un logement neuf, vous avez la possibilité de bénéficier des avantages du dispositif de défiscalisation de la loi Pinel, dont une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du coût de l’opération immobilière. En investissant dans un bien immobilier neuf, vous obtenez non seulement des revenus locatifs tous les mois mais vous vous constituez également un patrimoine et préparer votre retraite.

Les Landes sont une région dynamique qui offre de nombreuses opportunités d’investissement immobilier. En effet, le marché de l’immobilier y est très actif et et offre aux investisseurs une grande variété de propriétés à acheter (appartement neuf de toutes typologies, villas ou maisons neuves).  Les prix immobiliers de la région sont relativement bas dans les terres (prix médians de 2 256 €/m2 à Mont-de-Marsan). Toutefois, les biens situés dans les communes de la côte landaise se vendent aux alentours de 4 355 €/m2 (Biscarrosse) et 4 592 €/m2 (Messanges). 

Investir dans l’immobilier neuf dans les Landes, c’est également pouvoir bénéficier d‘une variété de dispositifs fiscaux, notamment la loi Pinel, qui vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts sans obligation d’apports. Vous pourrez ainsi vous constituer un patrimoine et préparer votre retraite tout en générant des revenus réguliers. Vous souhaitez en savoir plus sur l’investissement dans le neuf dans les Landes ? Nos conseillers sont là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.