L'immobilier neuf à Toulouse

Toulouse : habiter ou investir au sein d'un programme immobilier



Toulouse, 4ème ville de France, dispose de nombreux avantages pour les personnes désirant acheter un appartement neuf à Toulouse, pour l’accession ou l’investissement locatif. En effet, Toulouse est une ville en pleine croissance où le mode de vie est des plus agréables pour ses habitants.

Les programmes immobiliers neufs à Toulouse séduisent particulièrement les investisseurs à la recherche d’investissement locatif.

Nos programmes immobiliers neufs à Toulouse

Découvrez parmi notre sélection, les programmes immobiliers neufs disponibles à l’achat dans la ville de Toulouse : un ensemble de résidences alliant qualité de vie et confort. Nos résidences intègrent l’art et le sport au sein de leurs équipements, vous garantissant votre bien-être au quotidien.
Prochainement

Factory

Toulouse – Cartoucherie


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Appartement Gabardie Lancement commercial

Vita

Toulouse – Gramont


T2 de 39.37 m² à partir de 171 000 €
T3 de 60.16 m² à partir de 221 000 €
T4 de 81.96 m² à partir de 300 000 €

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MMme * Champs obligatoires
Lancement commercial

Sporting Village 9

Toulouse – Lalande


Location accession
Accession maîtrisée
T2 de 38.47 m² à partir de 105 000 €
T3 de 56.87 m² à partir de 149 000 €
T4 de 78.18 m² à partir de 255 000 €

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MMme * Champs obligatoires
Actable

Tiny

Toulouse – Barrière de Paris


T2 de 41.75 m² à partir de 186 000 €
T3 de 56.35 m² à partir de 223 000 €

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Travaux en cours

Intown 2

Toulouse – Saint-Aubin - Dupuy


T1 de 24.34 m² à partir de 150 000 €
T1 bis de 34.09 m² à partir de 177 000 €
T2 de 45.35 m² à partir de 221 000 €
T3 de 58.06 m² à partir de 309 000 €
T4 de 92.56 m² à partir de 471 000 €
T5 de 111.87 m² à partir de 550 000 €

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programme immobilier neuf grand selve Travaux en cours

Easy

Toulouse – Grand Selve


T2 de 40.8 m² à partir de 156 000 €
T3 de 60.3 m² à partir de 190 000 €
T4 de 86.1 m² à partir de 269 000 €

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MMme * Champs obligatoires
programme immobilier neuf barrière de paris Livraison proche

Cita 2

Toulouse – Barrière de Paris


T2 de 51.84 m² à partir de 181 000 €

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MMme * Champs obligatoires
résidence cocoon minimes barrière de paris Actable

Cocoon

Toulouse – Barrière de Paris


T3 de 65.04 m² à partir de 233 000 €
T4 de 85.83 m² à partir de 299 000 €

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MMme * Champs obligatoires
résidence sporting village 8 toulouse lalande Travaux en cours

Sporting Village 8

Toulouse – Lalande


Location accession
T1 de 23.14 m² à partir de 119 000 €
T2 de 41.26 m² à partir de 161 000 €
T3 de 57.14 m² à partir de 145 000 €
T4 de 90.23 m² à partir de 309 000 €

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MMme * Champs obligatoires
sporting intown Travaux en cours

Intown

Toulouse – Saint-Aubin - Dupuy


T1 bis de 34.3 m² à partir de 180 000 €
T2 de 43.5 m² à partir de 225 000 €
T3 de 58.9 m² à partir de 305 000 €

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MMme * Champs obligatoires
résidence sporting avenue minimes barrière de paris toulouse Dernières opportunités

Avenue

Toulouse – Barrière de Paris


Accession maîtrisée
T1 de 28.28 m² à partir de 134 000 €
T2 de 39 m² à partir de 167 000 €
T3 de 58 m² à partir de 178 000 €
T4 de 86.42 m² à partir de 225 000 €

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MMme * Champs obligatoires
résidence sporting cita toulouse minimes barrière de paris livré

Cita

Toulouse – Barrière de Paris


Accession maîtrisée
T3 de 56.01 m² à partir de 177 000 €
T4 de 91.14 m² à partir de 328 000 €
T5 de 99.93 m² à partir de 350 000 €

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La vie à Toulouse

immobilier toulouse

4ème plus grande ville de France (après Paris, Marseille et Lyon), Toulouse est une ville très attractive et dynamique, séduisant près d’1,3 millions d’habitants dans l’intégralité de son aire urbaine. Toulouse doit son surnom de “ville rose” à son architecture à base de briques rouges, et que l’on retrouve sur de nombreux monuments culturels emblématiques : le Capitole, la Basilique Saint-Sernin, l’hôpital Lagrave.

Pourquoi acheter un appartement neuf dans la commune ?

Capitale européenne de l’industrie aéronautique et de l’espace, Toulouse profite du dynamisme économique de ses principales entreprises : Airbus, Thales, Astrium, etc. Chacune de ses sociétés participe à la création de plus de 5 000 emplois par an, attirant ainsi de nouvelles personnes désireuses d’accéder à la propriété. Compte tenu de l’accroissement de la venue de ces nouveaux acquéreurs, Toulouse est la ville ayant la croissance démographique la plus rapide de France.

Pour répondre à ce besoin, la ville voit son offre immobilière exploser, notamment avec la construction de logements neufs. L’avantage d’acquérir un bien issu d’un programme neuf est que vous pourrez acheter un appartement en tant que primo-accédant, grâce au Prêt à Taux Zéro. Le PTZ vous permettra ainsi de financer jusqu’à 40% du montant de votre achat immobilier. Pour en savoir plus sur l’acquisition de votre appartement à Toulouse, nos conseillers sont là pour vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier neuf.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Toulouse ?

Egalement ville très étudiante avec 3 grands groupes universitaires, Capitole, Jean Jaurès et Paul Sabatier ; la ville rose attire plus de 120 000 étudiants, ce qui fait d’elle une ville idéale pour les investisseurs désireux de louer aux jeunes. De nombreux projets de développement de la ville sont également prévus pour les années à venir comme le nouveau Parc des Expositions en 2020, ainsi qu’une troisième ligne de métro. Ces nouvelles perspectives de rayonnement devraient entraîner un accroissement de l’offre immobilière dans la ville rose. De quoi attirer les investisseurs qui souhaitent profiter du nouvel essor de Toulouse.

Les programmes neufs fusent d’ailleurs dans la capitale du sud-ouest, afin de séduire les personnes désireuses d’investir dans ce type de bien. Si tel est votre cas, le dispositif Pinel vous fera bénéficier d’une réduction d’impôt, sans obligation d’apport de départ. Grâce à cette loi, vous pourrez constituer votre patrimoine et préparer votre retraite, tout en générant des revenus réguliers. A Toulouse, le dispositif Pinel vous permet d’obtenir une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21% du montant du bien acheté sur 12 ans. Exemple : Vous investissez dans un appartement T3 dans la ville rose pour un montant de 175 000 €. Le montant de votre réduction d’impôt s’élève donc à 36 750 €, soit 3 062.5 € par an pendant 12 années. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements sur l’investissement de votre appartement neuf à Toulouse, nos conseillers sont là pour vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

Les plus à Toulouse

De nombreux projets de développement de la ville sont prévus pour les années à venir, comme le nouveau Parc des Expositions en 2020 et la création d'une troisième ligne de métro.


Les équipements à Toulouse

Transport et accès

  • 2 lignes de métro : A et B
  • 2 lignes de tram : T1 et T2
  • 79 lignes de bus
  • Périphérique intérieur et extérieur
  • Aéroport international Toulouse Blagnac (plus de 100 destinations)
  • 277 stations Vélo Toulouse

Enfance et éducation

  • 166 Espaces Petites Enfances
  • 115 écoles maternelles et primaires
  • 21 collèges
  • 19 lycées
  • 2ème ville universitaire de France

Commerces

  • Centre-ville commerçant
  • Centres commerciaux : Saint-Georges, Auchan Balma, Leclerc Blagnac, etc..
  • Bassin d'emploi Labège Innopole
  • Capitale européenne de l'aéronautique et de l'espace : Airbus, Thalès, Astrium, ATR, Météo France.
  • Bassin d'emploi des métiers de l'information : Capgemini, Atos Origin, IBM, Sopra Group, Intel
  • Grandes entreprises de commerce et de service : Altran, Caisse d'Epargne, Continental, Chausson Matériaux

Santé

  • CHU Rangueil
  • CHU Purpan
  • Hopitaux Lagrave et Garonne
  • Cliniques
  • L'oncopole, centre européen de recherche contre le cancer

Sport et loisirs

  • 9 Piscines : Pech David, Papus, Bellevue, Nakache, Léo Lagrange, Chapou, Jean Boiteux, Ancely et Toulouse-Lautrec.
  • 2 Cinémas : UGC et Gaumont
  • Clubs sportifs : Stade toulousain, TFC, etc.

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