Retrouvez nos programmes immobiliers neufs disponibles dans le quartier de Montaudran. Des appartements et des maisons accessibles à l’achat ou à l’investissement locatif proches de toutes les commodités.

Nos programmes immobiliers neufs à Montaudran - Lespinet et ses alentours

Lancement commercial
Résidentiel
7 offres dans cette résidence

Sporting Evergreen

Bruguières (31)
T1 à partir de
134 500 €
Découvrez le programme
Démarrage des Travaux
Résidentiel
19 offres dans cette résidence

Sporting Warehouse

Toulouse (31) - Lalande
T3 à partir de
184 000 €
Découvrez le programme
Démarrage des Travaux
Résidentiel
2 offres dans cette résidence

Sporting Alley

Toulouse (31) - Lardenne
T4 à partir de
336 000 €
Découvrez le programme

La vie à Montaudran

Le quartier Montaudran, situé dans le sud-est de Toulouse, a été rendu célèbre grâce à son aérodrome qui a vu naître les débuts de l’aéronautique. Grâce à la création d’une aviation militaire en 1917 par Pierre-Georges Latécoère et à l’essor de la compagnie Aeropostale, Montaudran est devenu un quartier pionnier de l’aéronautique. Quartier d’avenir et d’innovation, Montaudran voit aujourd’hui son offre immobilière se moderniser grâce à l’émergence de programmes neufs répondant à la demande des futurs acquéreurs.

Les plus

Le quartier Montaudran jouit d'une position géographique stratégique de part sa proximité aux grandes écoles ( ISAE-SUPAERO, université Paul Sabatier, INSA Toulouse...) et aux grands axes de communication (A620 et A61) permettant de rejoindre rapidement les bassins d'emplois du sud-est toulousain. De plus, la future ligne C du métro toulousain, prévue pour 2028, devrait passer par Montaudran et ainsi relier le quartier au centre-ville et aux communes de Labège et Colomiers.

Aussi bien destiné aux familles, actifs et étudiants, le quartier dispose de nombreux espaces verts pour se détendre et profiter d'un cadre de vie paisible près de la ville.
Toulouse - la ville rose
  1. Pourquoi acheter un appartement neuf dans le quartier ?

    Proche du centre-ville, de Saint-Orens-de-Gameville et de Labège, Montaudran est un quartier paisible qui possède de nombreux avantages.

    Desservi par les lignes de bus, la ligne de métro B et les différents axes routiers (A620 et A61), le quartier est idéalement situé pour les familles, les étudiants et les actifs.

    Les propriétaires des logements neufs trouvent à Montaudran toutes les commodités nécessaires à leur quotidien (espaces verts, commerces, infrastructures scolaires et loisirs).

    La zone étant en train de se développer rapidement grâce à la création prochaine de nouvelles ZAC, l’achat d’un logement neuf via le Prêt à Taux Zéro est très avantageux. À Toulouse, le PTZ vous permettra de financer une partie de votre crédit, jusqu’à 40% du montant de votre achat immobilier, sans intérêts ni frais bancaires.

    Vous souhaitez accéder à la propriété dans le neuf à Montaudran ? Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à vos questions et vous aider dans votre projet immobilier.

  2. Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Montaudran ?

    Directement relié à l’hypercentre toulousain et à quelques minutes des principaux bassins d’emplois, Montaudran bénéficie d’une situation géographique stratégique qui séduit les familles et les actifs qui cherchent une location. Le quartier offre donc de belles opportunités à ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf à Toulouse.

    Lors d’un investissement dans l’immobilier neuf à Toulouse (zone B1), il est possible de bénéficier du dispositif Pinel afin d’obtenir une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21% du coût du bien neuf acheté sur 12 ans. Cette loi vous permettra d’avoir des revenus locatifs tous les mois, de vous constituer un patrimoine mais aussi de préparer votre retraite.

    Si vous souhaitez des renseignements sur l’achat d’un bien neuf avec le dispositif Pinel, n’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

À la recherche du bien idéal dans ce quartier ?

Prenez contact avec l’un de nos conseillers dès maintenant !

Les équipements à Montaudran - Lespinet

Transport et accès

  • Autoroute A620 (rocade ouest) : Accès n°20 et 21
  • Autoroute A61 (rocade est) : Accès n°18
  • 8 lignes de bus : 10, 22, 23, 27, 37, 68, 80 et L8
  • 12 stations VélôToulouse
  • Gare de Montaudran (TER Toulouse - Narbonne - Perpignan)
  • Proximité Métro ligne B - Arrêt "Rangueuil"

Enfance et éducation

  • Crèches
  • École maternelle publique (Montaudran, Henri Guillaumet, Courrège) et privée (Les Sarments)
  • École primaire publique (Georges Mailhos, Montaudran, Henri Guillaumet, Courrège) et privée (Les Sarments)
  • Collège - Lycée Les Maristes
  • Proximité de l'université Paul Sabatier

Commerces

  • Commerces de proximité
  • Restaurants
  • Ouverture prochaine de deux Zones d'Activités Commerciales
  • Proximité centre commercial Labège
  • Proximité centre commercial Saint-Orens-de-Gameville

Santé

  • Médecins
  • Pharmacies
  • Laboratoires
  • Clinique Saint-Exupéry
  • Maternité

Sport et loisirs

  • Cité de l'espace
  • Musées (Hall de la machine, L'Envol des pionniers)
  • Parcs (Grande Plaine, Alalouf, Jardin Corraze)
  • Bowling, Karting, Trampoline Park de Montaudran
  • Complexes sportifs (Montaudran, Struxiano)
  • Cinéma UGC