Consultez notre sélection de logements neufs au sein des quartiers Paléficat – Borderouge, la nouvelle adresse incontournable à Toulouse.

Nos programmes immobiliers neufs à Paléficat - Borderouge et ses alentours

Lancement commercial
Résidentiel
4 offres dans cette résidence

Sporting Silky

Toulouse (31) - Les Arènes
T3 à partir de
299 000 €
Découvrez le programme
Travaux en cours
Résidentiel
2 offres dans cette résidence

Sporting Joia

Toulouse (31) - Lalande
T4 à partir de
190 000 €
Découvrez le programme
Lancement commercial
Résidentiel
2 offres dans cette résidence

Sporting Evergreen

Bruguières (31)
T1 à partir de
134 500 €
Découvrez le programme

La vie à Paléficat - Borderouge

Paléficat et Borderouge sont des quartiers à la pointe de la technologie : de nombreux appartements neufs y ont été construits, tous labellisés « Haute Qualité Environnementale » grâce à l’installation de panneaux solaires et de systèmes de basse consommation. Paléficat et Borderouge sont réellement en avance sur leur temps sur les questions écologiques.

Les plus

Le quartier du Grand Selve, proche de Borderouge, est au cœur d’un nouveau projet d’urbanisme, alliant programmes immobiliers neufs et groupes scolaires.
Bus - Métro borderouge
  1. Pourquoi acheter un appartement neuf dans le quartier ?

    Dynamisé par l’ouverture de plusieurs lieux de sorties comme le Metronum, Borderouge réussit à séduire familles et couples. Le quartier est doté d’une architecture très moderne et les programmes immobiliers neufs y sont nombreux. Véritable poumon du secteur, le Parc de la Maourine est idéal pour vos moments de détente. Des chemins piétons et cyclistes sont aménagés tout autour du lac, ce qui vous permettra de faire du sport ou de profiter des étendues vertes.

    Paléficat et Borderouge possèdent toutes les commodités éducatives, culturelles et sportives sur place. Très dynamiques, ces quartiers offrent confort de vie et proximité. Desservis par la ligne B du métro de Toulouse, Paléficat et Borderouge permettent de rejoindre rapidement l’hypercentre de Toulouse, tout en bénéficiant de prix au m² moins élevés que ceux du centre-ville.

  2. Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Paléficat – Borderouge ?

    Situés au nord-est de Toulouse, les quartiers de Paléficat et Borderouge sont en pleine réhabilitation, avec l’arrivée de nouveaux logements et aménagements. Desservis par la ligne B du métro, ils disposent également de nombreuses lignes de bus et stations vélo en libre-service. Dotés de nombreux commerces, services publics, installations culturelles et espaces pour enfants, ces deux quartiers répondent à tous les besoins des habitants. Grâce à leur proximité avec l’A62, ils permettent également de rejoindre rapidement les bassins d’emploi du nord et de l’est toulousain.

    Paléficat et Borderouge ne cessent de poursuivre leur développement, notamment à travers la création de programmes immobiliers neufs et logements écoresponsables. D’un point de vue investissement, ces quartiers sont très intéressants, en raison de leur forte mutation. Grâce à la loi Pinel, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt, sans obligation d’apport de départ. À Toulouse, elle peut aller jusqu’à 21% du montant du bien acheté sur 12 ans.

  3. Pourquoi habiter dans une villa ou une maison neuve à Paléficat - Borderouge ?

    Le quartier de Paléficat – Borderouge a connu un important développement de son marché immobilier ces dernières années notamment pour répondre aux demandes des familles souhaitant devenir propriétaire d’une villa ou maison neuve. Borderouge accueille sur son territoire des logements plus respectueux de l’environnement. Un atout majeur pour bon nombre de futurs propriétaires. Nous retrouverez dans le quartier de Paléficat-Borderouge notre sélection de maisons en duplex ou triplex de 4 pièces avec jardin. Frais de notaire réduits, possibilité de TVA réduite sous certaines conditions (PSLA)… Les avantages d’acheter une maison en VEFA sont nombreux. Acquérir une villa ou maison de construction neuve à Paléficat – Borderouge vous permet également d’être à proximité des bassins d’emploi des quartiers de Lalande et Croix Daurade.

À la recherche du bien idéal dans ce quartier ?

Prenez contact avec l’un de nos conseillers dès maintenant !

Les équipements à Paléficat - Borderouge

Transport et accès

  • Métro Ligne B : Borderouge
  • Lignes de bus 19, 26, 36, 40, 41 et 73
  • 17 stations Vélo Toulouse
  • Périphérique Sorties 12, 13 et 14

Enfance et éducation

  • 9 espaces petite enfance
  • 8 écoles maternelles : Grand Selve, Olympe de Gouges, Borderouge, Cuvier, Ernest Renan, Jean Zay, La Maourine et Lapujade
  • 8 écoles primaires : Grand Selve, Olympe de Gouges, Borderouge, Cuvier, Ernest Renan, Jean Zay, La Maourine et Lapujade
  • 2 collèges : Rosa Park et Hubertine Auclert

Commerces

  • Marché de la Maourine
  • Salle de concert le Metronum
  • Centre d’art BBB
  • Bibliothèques

Santé

  • Clubs 3ème âge

Sport et loisirs

  • Parc et Lac de la Maourine
  • Jardins du Muséum
  • Complexes multi-sport
  • Skatepark