L'immobilier neuf à Paléficat - Borderouge

Paléficat – Borderouge : habiter ou investir au sein d'un programme immobilier

Paléficat et Borderouge sont des quartiers en plein développement à Toulouse : les programmes immobiliers neufs sont nombreux à sortir du sol ces dernières années. Afin d’accompagner ce développement du marché immobilier, la ville n’a pas hésité à réaliser les investissements nécessaires pour développer l’offre de services et de loisirs des quartiers : salle de concert, musée, jardins et parcs, etc...
Icone Programmes immobiliers neufs

Nos programmes immobiliers neufs à Paléficat - Borderouge

Consultez notre sélection de logements neufs au sein des quartiers quartier Paléficat - Borderouge, la nouvelle adresse incontournable à Toulouse.
 
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Toulouse – Paléficat - Borderouge

Location accession

Du T1 au T4

À partir de 132 060 €


Icone La vie à  Paléficat - Borderouge

La vie à Paléficat - Borderouge

  • Le marché des quartiers toulousains
  • Faire une ballade à Vélo à Toulouse
  • 3 lignes de métro et 2 lignes de tramway à Toulouse
  • Une famille dans son appartement neuf à toulouse

Paléficat et Borderouge sont des quartiers à la pointe de la technologie : de nombreux appartements neufs y ont été construits, tous labellisés “Haute Qualité Environnementale” grâce à l’installation de panneaux solaires et de systèmes de basse consommation. Paléficat et Borderouge sont réellement en avance sur leur temps sur les questions écologiques.

Les plus du Paléficat - Borderouge

Le quartier du Grand Selve, proche de Borderouge, est au cœur d’un nouveau projet d’urbanisme, alliant programmes immobiliers neufs et groupes scolaires.

Pourquoi acheter un appartement neuf dans le quartier ?

Dynamisé par l’ouverture de plusieurs lieux de sorties comme le Metronum, Borderouge réussit à séduire familles et couples. Le quartier est doté d’une architecture très moderne et les programmes immobiliers neufs y sont nombreux. Véritable poumon du secteur, le Parc de la Maourine est idéal pour vos moments de détente. Des chemins piétons et cyclistes sont aménagés tout autour du lac, ce qui vous permettra de faire du sport ou de profiter des étendues vertes.

Paléficat et Borderouge possèdent toutes les commodités éducatives, culturelles et sportives sur place. Très dynamiques, ces quartiers offrent confort de vie et proximité. Desservis par la ligne du métro B de Toulouse, Paléficat et Borderouge permettent de rejoindre rapidement l’hypercentre de Toulouse, tout en bénéficiant de prix au m² moins élevés que ceux du centre-ville.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Paléficat Borderouge ?

Situés au nord-est de Toulouse, les quartiers de Paléficat et Borderouge sont en pleine réhabilitation, avec l’arrivée de nouveaux logements et aménagements. Desservis par la ligne B du métro, ils disposent également de nombreuses lignes de bus et stations vélo en libre-service. Dotés de nombreux commerces, services publics, installations culturelles et espaces pour enfants, ces deux quartiers répondent à tous les besoins des habitants. Grâce à leur proximité avec l’A62, ils permettent également de rejoindre rapidement les bassins d’emploi du nord et de l’est toulousain.

Paléficat et Borderouge ne cessent de poursuivre leur développement, notamment à travers la création de programmes immobiliers neufs et logements écoresponsables. D’un point de vue investissement, ces quartiers sont très intéressants, en raison de leur forte mutation. Grâce à la loi Pinel, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt, sans obligation d’apport de départ. A Toulouse, elle peut aller jusqu’à 21% du montant du bien acheté sur 12 ans. 


Icone Les équipements à  Paléficat - Borderouge

Les équipements à Paléficat - Borderouge

Transport et accès

  • Métro Ligne B : Borderouge
  • Lignes de bus 19, 26, 36, 40, 41 et 73
  • 17 stations Vélo Toulouse
  • Périphérique Sortie 12, 13 et 14

Enfance et éducation

  • 9 espaces petite enfance
  • 8 écoles maternelles : Grand Selve, Olympe de Gouges, Borderouge, Cuvier, Ernest Renan, Jean Zay, La Maourine et Lapujade
  • 8 écoles primaires : Grand Selve, Olympe de Gouges, Borderouge, Cuvier, Ernest Renan, Jean Zay, La Maourine et Lapujade
  • 2 collèges : Rosa Park et Hubertine Auclert

Commerces

  • Marché de la Maourine
  • Salle de concert le Metronum
  • Centre d’art BBB
  • Bibliothèques

Santé

  • Clubs 3ème âge

Sport et loisirs

  • Parc et Lac de la Maourine
  • Jardins du Muséum
  • Complexes multi-sport
  • Skatepark

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