En choisissant d’habiter dans le neuf, vous bénéficiez de nombreux avantages et garanties par rapport à un achat dans l’ancien, notamment en termes de qualité de construction et d’environnement.
Page mise à jour le 31/10/2019
Sporting Promotion vous énonce ici les 9 bonnes raisons d’acheter dans l’immobilier neuf à Toulouse :
Le PTZ
Réservé aux primo-accédants qui achètent un logement neuf, le PTZ vous permet de financer une partie de votre crédit sans intérêts ni frais bancaires : un réel avantage pour votre portefeuille !
Les frais de notaire réduits
Les frais de notaire pour tout achat dans le neuf sont compris entre 2 % et 3%, contre 7 à 8% pour un bien ancien. Vous pouvez estimer vos frais de notaire grâce aux outils Sporting Promotion.
L’exonération de la taxe foncière
Vous êtes exonéré de la taxe foncière les 2 premières années suivant votre achat (une exonération partielle ou totale selon votre commune de résidence).
Des espaces personnalisés
En aménageant dans le neuf, vous choisissez vous-même l’aménagement de votre cuisine, les couleurs des murs et les revêtements des sols, pour un intérieur qui vous ressemble. De plus, vous n’avez aucun travaux de rénovation à prévoir en entrant dans les lieux ni les 10 premières années !
Le privilège du 1er occupant
Vous êtes les premiers à investir les lieux… Vous ne subissez aucun problème de détérioration ou usure liées aux occupations antérieures.
Le confort de vie
Vos espaces de vies privés sont optimisés pour vous assurer bien-être et confort au quotidien (beaux volumes, balcons, terrasses, placards de rangement…).
Le standing des collectifs
Les parties communes de votre résidence neuve bénéficient de finitions soignées et d’équipements modernes : visiophones, portails électriques, ascenseurs, parkings sous-terrain… Confort et qualité très difficiles à retrouver dans l’ancien !
Habitat durable : les économies d’énergie
Votre logement est aux normes en vigueur (RT 2012) pour le respect de l’environnement et pour réduire vos consommations d’énergies. Ainsi labellisé BBC, votre logement bénéficie d’une orientation optimisée, d’isolations phoniques et thermiques performantes et d’équipements utilisant des énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques par exemple…)
Garanties constructeur
Vous bénéficiez de plusieurs garanties de construction pouvant aller jusqu’à 10 ans :
- La garantie de parfait achèvement (1 an) couvre la réparation de tous les désordres (hors usure normale) ou défauts de conformité.
- La garantie biennale (2 ans) porte sur les équipements tels que les robinetteries, volets et canalisations…
- La garantie décennale (10 ans) porte sur la structure même de la construction : carrelage, façade…
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Découvrez notre sélection de logement neuf
Viale
Toulouse – Barrière de Paris
À partir de 211 000 €
Factory
Toulouse – Cartoucherie
À partir de 399 000 €
GreenLine
Autour de Toulouse – Plaisance-du-Touch
À partir de 299 000 €
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En choisissant un logement Sporting Promotion, promoteur immobilier à Toulouse, vous optez pour la réussite et la sécurité de votre projet.
L’expérience
20 années d’expérience et plus de 6 000 logements à ce jour.
La qualité de la conception et de la construction
Une vision architecturale marquée et fonctionnelle pour des logements bien conçus et construits.
Des lieux de vie uniques
Des résidences à échelle humaine à l’architecture noble, aux extérieurs innovants, aux installations sportives et artistiques.
La relation client
Un suivi personnalisé auprès de nos équipes ainsi que d’un espace propriétaire en ligne.
L’engagement et la responsabilité
Nous avons créé Sporting Immobilier pour assurer la gestion locative, le syndic, la transaction et tous les services associés à la vie de nos biens immobiliers.
Les prix attractifs
Nous maîtrisons des coûts de construction et supprimons les intermédiaires pour un achat au meilleur prix.
La proximité d’un promoteur local
Une parfaite connaissance du tissu local toulousain et la disponibilité d’un acteur à taille humaine.
Nous sommes à votre écoute
Vous avez une interrogation ? Ou vous êtes intéressés par un achat de logement neuf à Toulouse ou à Bordeaux. Jean-François, notre expert en immobilier neuf est à votre écoute !