Découvrez prochainement nos programmes immobiliers neufs disponibles dans la commune d’Artigues-près-Bordeaux. Des appartements et maisons accessibles à l’achat ou à l’investissement locatif, entre campagne et ville, à proximité de Bordeaux.

Nos programmes immobiliers neufs à Artigues-Près-Bordeaux et ses alentours

Lancement commercial
Résidentiel
9 offres dans cette résidence

Sporting Breez

Artigues-près-Bordeaux (33)
T2 à partir de
228 000 €
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Lancement commercial
Résidentiel
2 offres dans cette résidence

Sporting Neo

Cenon (33)
T1 à partir de
183 000 €
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Lancement commercial
Résidentiel
8 offres dans cette résidence

Sporting Bridge Side

Floirac (33)
T1 à partir de
207 500 €
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Lancement commercial
Résidentiel
8 offres dans cette résidence

Sporting Bella Vita

Blanquefort (33)
T3 à partir de
280 000 €
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Travaux en cours
Résidentiel
4 offres dans cette résidence

Sporting Chill Out

Villenave-d'Ornon (33)
T3 à partir de
279 000 €
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La vie à Artigues-près-Bordeaux

Artigues-près-Bordeaux se situe au sein de la communauté urbaine de Bordeaux non loin de Floirac et de Lormont. Entre campagne et ville, cette commune est agréable à vivre et adaptée aux familles et actifs en quête de calme.

Son histoire, son patrimoine architectural riche et ses nombreux espaces verts en font des atouts considérables pour y vivre paisiblement. Les artiguais profitent de multiples infrastructures sportives et d’une vie associative active (plus de 70 associations) dynamisant leur quotidien au fil des saisons.

Situé à seulement 11 kilomètres de Bordeaux, son emplacement constitue un lieu stratégique pour profiter du dynamisme de la région Nouvelle-Aquitaine.

Les plus

La commune possède un patrimoine architectural impressionnant grâce à ses anciens châteaux et ses belles demeures qui lui donnent un charme atypique. Avec ses 84 hectares de bois et parcs, les espaces verts représentent un tiers de la superficie de la ville qui permettent de se ressourcer en pleine nature et de profiter de nombreuses randonnées pédestres.
Immobilier neuf mairie artigues pres bordeaux
  1. Pourquoi acheter un appartement neuf dans la commune ?

    La commune d’Artigues-près-Bordeaux est une ville à taille humaine offrant une qualité de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Entourée d’espaces verts (Bois de Margnat), elle offre une bouffée d’air frais à ceux qui recherchent des grands espaces loin de la ville.

    Elle est facilement accessible depuis Bordeaux grâce à plusieurs lignes de bus régulières via le réseau TBM et Transgironde. Plusieurs voies directes permettent d’accéder à la rocade (N230). La commune s’inscrit dans une démarche écologique et met en place de nombreuses actions en faveur de l’environnement telles que la mise en place d’un réseau de vélos en libre-service en collaboration avec ses communes voisines pour encourager des modes de déplacement écologiques.

    Ces avantages rendent la commune attrayante à l’achat. En optant pour le Prêt à Taux Zéro, vous avez la possibilité d’acquérir un logement neuf en tant que primo-accédant. Ce dispositif vous offre la chance de financer jusqu’à 40 % du coût total du logement et dont les intérêts sont couverts par l’État. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements sur l’achat de votre appartement neuf à Artigues-près-Bordeaux, nos conseillers sont là pour vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

  2. Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux ?

    Artigues-près-Bordeaux étant située dans une région attractive dans l’Entre-deux-Mers et proche de Bordeaux, l’investissement immobilier peut bénéficier de l’attrait touristique et économique de la région. Elle est recherchée pour ceux qui souhaitent bénéficier du calme d’une ville à échelle humaine, des commodités locales, et des petits commerces.

    En 2030, la ville abritera 12 186 habitants selon l’INSEE. Sa croissance démographique en fait un lieu propice à l’achat immobilier et à l’investissement en loi Pinel dans l’immobilier neuf. N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour en savoir plus sur ce dispositif.

  3. Pourquoi habiter dans une villa ou une maison neuve à Artigues-près-Bordeaux ?

    La commune est composée principalement de familles et offre un cadre de vie paisible en raison de sa localisation au calme entre la campagne et la ville. Elle compte diverses installations dédiées à l’accueil des jeunes enfants, trois écoles communales et plusieurs crèches. La majorité du parc immobilier est composé de villas ou maisons neuves.

    En investissant dans une maison à Artigues-près-Bordeaux, vous pouvez bénéficier en VEFA de frais de notaire réduits, et sous certaines conditions de la TVA réduite (PSLA pour les primo-accédants), soit un prix d’achat plus avantageux.

À la recherche du bien idéal dans ce quartier ?

Prenez contact avec l’un de nos conseillers dès maintenant !

Les équipements à Artigues-Près-Bordeaux

Transport et accès

  • 6 lignes de bus régulières : 27, 64, 67, 40, 80, Flexo 68, Flexo 51
  • Bus réseau Nouvelle-Aquitaine : ligne 302 et 303
  • Station vélo V-CUB
  • Prêts de vélo électrique pour les artiguais pendant une durée de 2 mois
  • Service de transport accompagné Senior
  • 2 aires de covoiturage

Enfance et éducation

  • 2 établissements accueil jeunes enfants (Le multi-accueil « Les Jeunes Pousses »,
  • La crèche People-and-Baby « Les Rêves Bleus »)
  • 2 écoles maternelles (école maternelle de la Plaine, école maternelle du Parc)
  • 1 école élémentaire (école élémentaire du Parc)

Commerces

  • Supermarché Auchan
  • Supermarché Intermarché
  • Commerce de proximité
  • Restaurants

Santé

  • Médecins généralistes
  • Laboratoires
  • Médecins spécialistes

Sport et loisirs

  • Associations
  • Médiathèque Gabriela Mistral
  • Le Cuvier de Feydau
  • Marché
  • Patrimoine communal
  • Salle omnisport Nelson Paillou
  • Dojo
  • Courts de tennis, paddle, beach tennis
  • La Plaine des sports (terrain d’honneur, deux aires de jeux synthétiques et une piste
  • d’athlétisme)
  • 2 Pistes VTT et BMX
  • Terrain de pétanque
  • City stade
  • Parcours
  • Rampe de skate
  • Boulodrome
  • Boucle pédestre de 14km