Sporting Promotion, votre promoteur toulousain, vous propose une sélection de programmes immobiliers neufs dans le quartier de Lafourguette (Oncopole), situé au sud de la Ville rose. Des appartements et maisons accessibles à l’achat ou à l’investissement locatif dans ce quartier à la fois calme et dynamique, idéal pour les investisseurs, familles ou jeunes actifs.

 

Nos programmes immobiliers neufs à Lafourguette - Oncopole et ses alentours

avant première

L’Oustal

Toulouse (31) - Paléficat - Borderouge
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Lancement commercial
Résidentiel
31 offres dans cette résidence

Botanist

Toulouse (31) - Faubourg Malepère
T2 à partir de
135 000 €
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Résidentiel
21 offres dans cette résidence

Vista Verde

Toulouse (31) - Casselardit
T2 à partir de
146 000 €
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Résidentiel
8 offres dans cette résidence

Sporting Alma

Blagnac (31)
T2 à partir de
225 000 €
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Dernières opportunités
Résidentiel Tertiaire et commercial
4 offres dans cette résidence

Viale

Toulouse (31) - Minimes
Commerce à partir de
249 000 €
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Résidentiel
2 offres dans cette résidence

Sporting Rosso

Castanet-Tolosan (31)
T1 à partir de
162 000 €
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La vie à Lafourguette - Oncopole

Situé sur la rive gauche au Sud-Ouest de Toulouse et à proximité du périphérique, le quartier Lafourguette – Oncopole est apprécié pour son cadre de vie paisible.

Il s’est développé autour d’un noyau villageois constitué principalement d’anciennes maisons aux emblématiques briques toulousaines. Ce cœur de quartier possède tous les commerces de proximité nécessaires à la vie quotidienne.

L’oncopole et les zones d’activités aux alentours ont permis de dynamiser et donner un nouvel élan au quartier.

Afin de préserver une qualité de vie agréable, l’Association des Habitants de Lafourguette est très active et intervient continuellement.

Les plus

Le quartier est entouré de nombreux espaces verts aménagés dont le parc de Gironis ou encore la zone boisée de Monlong, qui permettent de profiter de l’air frais de la nature tout en restant en ville. En plus de ces atouts, le quartier jouit d’une forte empreinte médiévale et abrite l’ancien château de Candie qui est inscrit aux monuments historiques.
Lafourguette - Immobilier
  1. Pourquoi acheter un appartement neuf dans le quartier ?

    Le quartier est essentiellement composé de villas et résidences le long de la route de Seysses. Son emplacement stratégique près du périphérique et des communes voisines en font une localisation convoitée.

    Lafourguette – Oncopole dispose de plusieurs commerces de proximité, supermarchés, infrastructures scolaires et de loisirs, permettant aux habitants de ne pas avoir à se déplacer en centre-ville.

    Acheter un appartement neuf dans le quartier de Lafourguette – Oncopole peut être très avantageux car vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour le financement de votre projet. Le PTZ permet de financer jusqu’à 40% du coût de votre opération immobilière sans intérêts ni frais bancaires. Il est également possible de bénéficier d’autres aides pour devenir propriétaire comme le Bail Réel Solidaire à Toulouse.

    Afin d’obtenir davantage d’informations concernant votre future acquisition dans le quartier de Lafourguette-Oncopole, notre équipe de conseillers se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet.

  2. Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Lafourguette - Oncopole ?

    Lafourguette se trouve à l’entrée sud de l’agglomération, offrant un accès en moins de 30 minutes aux principaux centres toulousains, tels que le centre-ville historique de Toulouse, les pôles d’activité aéronautique, spatiale et technologique de Blagnac, Colomiers et Labège, ainsi que la zone d’activité commerciale de Portet-sur-Garonne.

    La création de l’Oncopole en 2011 a permis de dynamiser la zone économiquement et d’insuffler un nouvel essor au quartier.

    Lafourguette – Oncopole est bien desservi par les transports en commun grâce à deux lignes de bus régulières et sa proximité avec le métro, tram et téléo qui permettent aux habitants de se déplacer dans toute l’agglomération toulousaine facilement.

    La proximité avec ces bassins économiques à Toulouse fait de ce quartier un lieu privilégié pour ceux qui envisagent un investissement dans l’immobilier neuf (loi Pinel à Toulouse). En optant pour l’investissement dans un bien immobilier neuf, vous avez la possibilité de profiter du dispositif de défiscalisation de la loi Pinel, permettant ainsi de réduire vos impôts jusqu’à 21% du coût de l’acquisition du bien neuf. Pour obtenir davantage d’informations sur votre investissement locatif dans le quartier de Lafourguette – Oncopole, n’hésitez pas à contacter nos équipes qui sauront répondre à vos besoins.

  3. Pourquoi habiter dans une villa ou une maison neuve à Lafourguette - Oncopole ?

    Entouré de nombreuses zones vertes, le quartier dispose d’un réseau dense de maisons typiquement toulousaines et de zones pavillonnaires avec jardins privatifs qui se sont fortement développés depuis les années 2000. Son côté paisible fait de Lafourguette – Oncopole un quartier particulièrement recherché dans les grandes métropoles.

    En choisissant d’acquérir votre future maison en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), vous profitez d’avantages tels que des frais de notaire réduits. Sous certaines conditions, le dispositif PSLA offre également la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite, contribuant ainsi à un prix d’achat plus avantageux. Devenir propriétaire d’une villa ou d’une maison dans le quartier Lafourguette – Oncopole vous place à proximité des principaux bassins d’emplois de la zone Sud de Toulouse.

À la recherche du bien idéal dans ce quartier ?

Prenez contact avec l’un de nos conseillers dès maintenant !

Les équipements à Lafourguette - Oncopole

Transport et accès

  • 2 lignes de bus régulières : L4 et L5
  • Métro ligne A (station Bellefontaine) situé à 500 du coeur de Lafourguette
  • Téléphérique urbain (Téléo)
  • Proche du tramway (arrêt Croix de Pierre)
  • 2 stations VélôToulouse

Enfance et éducation

  • Crèches Les Bambins de Lafourguette (rue de Gironis) et Bulle d’ange (route de Seysses)
  • École maternelle Buffon : rue de Gironis
  • École élémentaire Buffon : impasse des Glières
  • Centre de Loisirs : place des Glières
  • Etablissement Scolaire Privé Protestant Jean Calvin
  • Ecole Primaire Privée Hors Contrat Transmettre
  • Ecole primaire privée HC Avempace

Commerces

  • Centres commerciaux
  • Carrefour Market Toulouse Seysses
  • Aldi Toulouse
  • Restaurants (chaînes et indépendants)
  • Marchés
  • Commerces et services de proximité

Santé

  • Institut Universitaire du Cancer de Toulouse (IUCT Oncopôle)
  • Clinique Médipôle Garonne
  • Centre hospitalier Gérard Marchant
  • Centre médico-psychologique Villa Albert
  • Hôpital de jour pour adolescent
  • Hôpital de jour Lalanne
  • Cabinets médicaux et infirmiers

Sport et loisirs

  • Parc de Gironis
  • Zone boisée de biodiversité du parc de Monlong
  • Grand Parc Garonne
  • Toulouse Athlétic Club, clubs multisports : rue de Gironis
  • Gymnase de Gironis
  • Terrain de football Honneur
  • Terrain de rugby
  • Boulodrome : chemin du Chapitre
  • Circuit Daniel Pescheur