L'immobilier neuf à Saint-Cyprien

Saint-Cyprien : Habiter ou investir au sein d’un programme immobilier

Quartier situé sur la rive gauche de la Garonne, de l’autre côté du Pont Neuf, Saint-Cyprien est l’un des plus anciens quartiers de la ville de Toulouse. Idéalement situé de par sa proximité avec l’hypercentre (Esquirol), il séduit de nombreux actifs et familles souhaitant acheter un bien immobilier. Ces dernières années, le quartier Saint-Cyprien a vu l’émergence de nouveaux programmes neufs répondant à la demande de plus en plus forte des futurs acquéreurs.
Icone Programmes immobiliers neufs

Nos programmes immobiliers neufs à Saint-Cyprien

Retrouvez prochainement nos programmes immobiliers neufs disponibles dans le quartier de Saint-Cyprien. Des appartements et maisons accessibles à l'achat ou à l'investissement locatif, en cœur de ville.

Nos programmes en avant première

Icone La vie à Saint-Cyprien

La vie à Saint-Cyprien

  • La briquette typique de toulouse
  • Ballade dans l'hypercentre de toulouse
  • Les Halles de la Cartoucherie - Toulouse
  • 3 lignes de métro et 2 lignes de tramway à Toulouse

Profitant d’une vie de quartier animée, Saint-Cyprien est particulièrement apprécié pour sa proximité avec l’hypercentre toulousain et la présence de la ligne A du métro sur son territoire. Ce quartier vivant et convivial connaît un fort développement ces dernières années avec l’émergence de programmes immobiliers neufs.

Les plus

Le marché couvert de Saint-Cyprien est la seule halle couverte de Toulouse à avoir conservé son état d’origine. Du mardi au dimanche matin se retrouvent une trentaine d’exposants offrant un large choix de produits frais : fruits et légumes, viandes et charcuteries, fromages, poissons, fruits de mer, pains, stands d’épices et d’olives...

Pourquoi acheter un appartement neuf dans le quartier ?

Le quartier de Saint-Cyprien offre un cadre de vie urbain et connecté. Desservi par la ligne A du métro (station “Saint-Cyprien”) et le train (gare de Saint-Cyprien-Arènes), le quartier se trouve à seulement quelques minutes de l’hypercentre toulousain et de la gare Toulouse-Matabiau. Disposant d’une véritable vie de quartier, Saint Cyprien bénéficie de plusieurs commerces de bouche, infrastructures médicales, scolaires et de loisirs, ainsi que d’espaces verts pour se détendre tels que la Prairie des Filtres.

L’achat d’un logement neuf est d’autant plus avantageux que vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour votre financement. À Toulouse, il vous permet de financer jusqu’à 40% du coût de l’opération immobilière. Vous souhaitez plus d’informations concernant votre futur achat dans le quartier de Saint-Cyprien ? Notre équipe de conseillers se tient à votre disposition pour vous renseigner sur votre projet immobilier.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Saint-Cyprien ?

Disposant d’un emplacement idéal au sein de la Ville rose, le quartier de Saint-Cyprien desservi à la fois par le métro et le train, se trouve à seulement quelques minutes des différents bassins d’emploi de l’agglomération toulousaine : des entreprises de Colomiers et Saint-Martin-du-Touch (en train), de Basso Cambo (Siemens, Capgemini, Météo France) et de l’hypercentre (en métro). Le périphérique est par ailleurs accessible en 5 minutes (sortie 29 “Purpan”).

Les investisseurs apprécient particulièrement Saint-Cyprien pour investir dans un logement neuf en raison notamment de sa proximité avec l’hypercentre toulousain. En réalisant un investissement dans l’immobilier neuf, ils peuvent ainsi bénéficier du dispositif de défiscalisation de la loi Pinel Toulouse, et obtenir une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du coût du bien immobilier neuf acheté. Pour davantage de renseignements sur votre investissement locatif dans le quartier de Saint-Cyprien, n’hésitez pas à contacter notre équipe de conseillers.

Icone Les équipements à Saint-Cyprien

Les équipements à Saint-Cyprien

Transport et accès

  • 5 Stations VélôToulouse : n°, 77, 78, 105, 130, 177
  • 8 lignes de bus Tisséo : 13, 14, 31, 44, 45, 66, L4, L7
  • Périphérique sortie 29 “Purpan” à proximité
  • Gare “Saint-Cyprien - Arènes” (TER Auch-Colomiers-Toulouse)

Enfance et éducation

  • Crèche
  • Écoles maternelles (Lamartine , Armande Duportal)
  • Écoles primaires (Lespinasse, Peire Godolin)
  • Collèges (Alphonse de Lamartine, Clémence Isaure)
  • Lycées (Emilie de Rodat, Jasmin)

Commerces

  • Commerces de proximité
  • Supérettes et épiceries
  • Cafés
  • Restaurants
  • Marché couvert Saint-Cyprien

Santé

  • Pharmacies
  • Laboratoires
  • Médecins généralistes
  • Médecins spécialistes
  • Clinique Rive Gauche

Sport et loisirs

  • Théâtre Garonne
  • Musée des Abattoirs
  • Jardin Raymond VI
  • Prairie des Filtres

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