Votre promoteur immobilier à Bordeaux et en Aquitaine

Quel est notre rôle en tant que promoteur immobilier ?

Promoteur immobilier depuis plusieurs années à Bordeaux, Sporting Promotion propose une offre complète et complémentaire de logement neufs. Spécialistes de la construction et de la vente de logements neufs à Bordeaux Métropole, nous intervenons dans des secteurs très diversifiés : mixtes, résidentiels et tertiaires.

 

Notre histoire et notre concept  

Depuis 1995, Sporting Promotion, c’est l’histoire d’un promoteur indépendant et familial. Architecte de formation mais aussi sportif de haut niveau, son fondateur Claude Merz a toujours été attentif à l’originalité, à la fonctionnalité et à la qualité de vie de nos réalisations. Plus de 8 200 logements plus tard, notre passion et nos valeurs restent inchangées. L’équipe, désormais dirigée par son fils Mickaël Merz, fait perdurer ce concept novateur à Toulouse bien sûr, mais aussi à Bordeaux, et prochainement sur la Côte Atlantique.

Quels sont les avantages de passer par Sporting Promotion ?

Notre appartenance au groupe Sporting est un véritable atout permettant de regrouper de nombreux métiers pluriels : promotion immobilière, services immobiliers et services d’exploitation associés (club de sport, séminaire, hôtel, restaurant, agence de communication). Notre équipe, fondée autour de 4 métiers (commerce, foncier, montage, technique), nous permet de vous proposer des solutions clés en main :

Développement foncier : un développement varié issu de terrains diffus. Une différenciation par la capacité à proposer des opérations mixtes (logements, bureaux, activités, commerces).

Conception : une vision architecturale inspirée privilégiant la qualité d’usage. Des partenariats historiques avec des architectes locaux. De belles collaborations avec des architectes primés et reconnus nationalement et internationalement (Taillandier Architectes et Associés, PPA Architecture, Edouard François…).

Maîtrise d’œuvre, construction et SAV : un service technique interne pour une proximité et une maîtrise complète des chantiers. Des collaborations historiques avec des maîtres d’œuvre, bureau d’études, bureaux de contrôle. Un important dispositif de satisfaction client mis en place grâce à notre service client dédié & SAV.

Notre concept

Quelles sont nos missions ?

Dans un premier temps, nous dénichons des terrains nus ou bâtis et étudions la faisabilité d’un projet en lien avec les documents d’urbanisme en vigueur. Nous travaillons ensuite avec un architecte qui concevra le projet architectural. En plus de la recherche et de l’acquisition de nouveaux terrains, nous assurons également la fonction de maître d’ouvrage, à savoir le financement et la réalisation d’un programme immobilier. Durant cette étape, nous sommes chargés de la définition du cahier des charges du projet : besoins, budget, calendrier prévisionnel…

Nous suivons attentivement tout le projet de la conception jusqu’à sa livraison. Nos compétences en maîtrise d’ouvrage nous permettent de vendre les logements sous forme de lots selon un calendrier précis et un budget déterminé. Enfin, nous élaborons des offres et mettons en place des outils commerciaux, avec notamment l’élaboration de plans de vente, une grille de prix, le choix des prestations…


Les programmes immobiliers neufs à Bordeaux

Sporting Promotion vous propose de nombreux programmes immobiliers à Bordeaux dans lesquels investir ou habiter.

Démarrage des Travaux

Vista Vinia

Autour de Bordeaux – Sainte-Eulalie

À partir de 287 000 €

Lancement commercial

Azotea

Autour de Bordeaux – Villenave d'Ornon

Accession

À partir de 229 000 €

Travaux en cours

Corner

Autour de Bordeaux – Cenon

À partir de 287 000 €

 

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Découvrez nos programmes

Accédez à la liste de nos programmes disponibles à la vente.


Résidences Sporting Promotion

Pourquoi investir à Bordeaux dans le neuf ?

Neuvième ville la plus peuplée de France, souvent classée dans le top des communes où il fait bon vivre et travailler, Bordeaux dispose de tous les atouts pour investir au sein d’un appartement neuf : ligne TGV directe jusqu’à Paris, dynamisme économique, grandes écoles, universités…. Pour répondre à la forte demande de locataires qui sont plus de 66%, de nombreux programmes neufs ont été construits. Bonne nouvelle pour les investisseurs, plusieurs dispositifs de défiscalisation sont éligibles dans l’immobilier neuf, tels que la loi Pinel pour les locations vides ou LMNP (Location meublée non professionnelle).

Les investisseurs d’un appartement Pinel pourront notamment bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000€ sur 12 ans. Pour ce qui est d’un investissement en appartements LMNP, il apporte également des avantages fiscaux pour la location d’un bien meublé en résidence neuve avec services, à savoir la récupération de la TVA de 20%.

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Signature architecturale Sporting Promotion

Pourquoi devenir propriétaire à Bordeaux ?

Chef-lieu de la Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux, capitale mondiale du vin séduit de nombreux acquéreurs par son emplacement privilégié à seulement 45 minutes du Bassin d’Arcachon, et 2h de Paris et de l’Espagne. Pôle économique majeur du Sud-Ouest représentant près de 294 000 emplois, la belle endormie a connu une évolution de 40% du nombre de réservations de logements neufs en un an.

Les nombreux programmes immobiliers neufs implantés de part et d’autres de la commune sont éligibles aux dispositifs d’aide à la propriété pour de nombreux primo-accédants, jeunes couples et actifs. Parmi les plus avantageux, on peut citer le PTZ Bordeaux permettant de financer jusqu’à 40% du prix du bien immobilier, ou encore la location-accession Bordeaux qui offre une TVA réduite à 5,5%.

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Quels sont les acteurs de l’immobilier neuf à Bordeaux ?

L’Observatoire Immobilier du Sud-Ouest (OISO) implanté à Bordeaux est un observatoire du marché de l’immobilier neuf dont les objectifs sont de partager entre professionnels des données de marché exhaustives, précises et disponibles rapidement. Ainsi, plusieurs éditos sont régulièrement publiés (trimestriels et semestriels) concernant les chiffres de promotion immobilière en Nouvelle-Aquitaine.

La Fédération des Promoteurs Immobiliers Nouvelle-Aquitaine rassemble 78 promoteurs et partenaires adhérents dans la région. Cette chambre régionale échange avec l’ensemble des acteurs du secteur de l’immobilier, et collabore étroitement avec les pouvoirs publics locaux afin d’améliorer la qualité de l’habitat, les conditions de logement, maîtriser les prix et d’une façon générale favoriser la production de logements collectifs pour répondre à tous les besoins.


Coordonnées de Sporting Promotion Bordeaux

Retrouvez-nous à l’adresse suivante : 19 Rue du Commandant Cousteau, 33100 Bordeaux.
Numéro de téléphone : 05 34 40 50 70

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