L'immobilier neuf à Cartoucherie

Pourquoi habiter ou investir dans le quartier de la Cartoucherie ?

Toulouse, quatrième ville de France et seconde ville étudiante, enregistre l'une des plus fortes croissances démographiques annuelles au niveau national. Cette attractivité concerne aussi bien les investisseurs immobiliers que les familles en quête d'achat d'appartements neufs ou de villas modernes et contemporaines.
De nouveaux programmes et résidences immobilières voient le jour, notamment de la Cartoucherie à Toulouse.
Icone Programmes immobiliers neufs

Nos programmes immobiliers neufs à Cartoucherie

Découvrez prochainement notre nouveau programme immobilier dans le quartier de la Cartoucherie. Des appartements et villas accessibles à l'achat ou à l'investissement locatif.

Située dans le tout nouvel écoquartier de La Cartoucherie, cette résidence immobilière neuve offrira confort et qualité de vie à quelques minutes du centre-ville.
 
Lancement commercial

Factory

Toulouse – Cartoucherie

Accession maîtrisée

Du Studio au T5

À partir de 139 000 €


Icone La vie à  Cartoucherie

La vie à Cartoucherie

  • Les Halles de la Cartoucherie
  • Les Halles de la Cartoucherie
  • 3 lignes de métro et 2 lignes de tramway à Toulouse
  • Les Halles de la Cartoucherie - Toulouse

Situé entre Purpan, Patte d’Oie et Saint-Cyprien, la Cartoucherie séduit. Sa connectivité au centre-ville grâce aux nombreux transports en commun et sa situation géographique à proximité du site Louis Breguet d’Airbus, du CHU de Purpan et de l’hôpital des enfants, fait de la Cartoucherie un endroit idéal à vivre.

Quartier plutôt familial et calme, vous serez proche du centre-ville de Toulouse grâce à la ligne T1 du tramway, et à proximité des bassins d’emploi de l’ouest toulousain grâce à un accès immédiat au périphérique. Pour vos enfants, vous aurez à votre disposition 3 écoles maternelles et 4 écoles élémentaires. L’autre atout indéniable du quartier est sa proximité avec le Zénith de Toulouse. Avec une offre culturelle riche et variée, la plus grande salle de spectacle de la ville attire de nombreux spectateurs chaque année. Les Jardins du Barry, le Musée des Abattoirs et l’Hippodrome de La Cépière sont tout autant de lieux incontournables à visiter près de votre logement.

Les plus du Cartoucherie

Le nouvel écoquartier de La Cartoucherie ne cesse de se moderniser et accueillera prochainement un nouveau groupe scolaire et des crèches multi-accueil pour répondre aux besoins des nouveaux habitants du quartier. La réhabilitation des Halles va transformer et redynamiser le quartier et la proximité du Zénith offre une vie culturelle aux habitants du quartier.
Tramway, bus et périphérique sont par ailleurs accessibles immédiatement afin de faciliter les déplacements quotidiens et relier ce quartier au centre-ville de Toulouse.

Pourquoi acheter un appartement neuf à la Cartoucherie ?

Sorti de terre il y a un peu plus d’un an, le nouvel écoquartier de la Cartoucherie est idéal pour tous celles et ceux qui souhaitent acquérir un appartement neuf dans un environnement alliant qualité de vie et développement durable dans des résidences modernes. Pensé dans son ensemble, l’écoquartier vous offrira en tant que propriétaire toutes les commodités dont vous aurez besoin sur place, à savoir des commerces de proximité et des services publics.
La localisation pour y acheter votre appartement est également stratégique puisque la prochaine réhabilitation des Halles fait également partie du projet afin de rendre le quartier de la Cartoucherie agréable à vivre pour ses futurs propriétaires. Les Halles seront en un véritable lieu de vie et de partage avec restaurants, salle de spectacles, espaces de coworking…

L’avantage d’acheter un appartement dans le neuf est que pourrez acquérir en tant que primo-accédant un logement neuf grâce au Prêt à Taux Zéro. Le PTZ vous permettra notamment de financer une partie de votre crédit sans intérêts ni frais bancaires. Ce prêt permet de financer jusqu’à 40% du montant de votre achat immobilier. Il s’agit d’un atout de taille pour votre acquisition dans l’immobilier neuf. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur l’achat de votre appartement à la Cartoucherie, nos conseillers sont là pour vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à la Cartoucherie ?

Le nouvel écoquartier de La Cartoucherie ne cesse de se moderniser et accueillera prochainement un nouveau groupe scolaire et des crèches multi-accueil pour répondre aux besoins de vos futurs locataires. Du fait de ces nombreux avantages, l’écoquartier de la Cartoucherie se veut être le lieu idéal pour réaliser un investissement immobilier en raison de son emplacement. À cela, s’ajoute la réhabilitation des Halles qui va transformer et dynamiser le quartier.

En investissant dans le cadre du dispositif Pinel au sein de la Cartoucherie, vous pourrez non seulement bénéficier d’une réduction d’impôt, mais vous deviendrez également propriétaire d’un logement neuf, sans obligation d’apport de départ. Vous pourrez ainsi vous constituer un patrimoine et préparer votre retraite, en générant des revenus réguliers. A Toulouse, la loi Pinel vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant du bien acheté sur 12 ans. Afin de vous accompagner dans l’investissement de votre appartement à la Cartoucherie, nos conseillers sont là pour vous aider dans la réussite de votre acquisition en tant qu’investisseur.


Icone Les équipements à  Cartoucherie

Les équipements à Cartoucherie

Transport et accès

  • Ligne tramway T1 et T2
  • Station de métro Arènes ligne A
  • Bus Tisséo lignes 45, 46, 66, 67
  • 3 stations Vélô Toulouse à proximité
  • Autoroute A620
  • Ligne ferroviaire C du TOEC
  • Pistes cyclables

Enfance et éducation

  • 3 écoles maternelles : Fontaine Casselardit, Polygone, TOEC
  • 4 écoles élémentaires : Fontaine Bayonne, Gais Pinsons, Godolin Peire, Marcel Pagnol
  • Halte garderie Polygone

Commerces

  • Commerces de proximité
  • Cafés, restaurants
  • Centre commercial de Purpan

Santé

  • CHU de Purpan
  • Clinique Pasteur
  • Médecins généralistes
  • Pharmacies
  • Médecins spécialistes

Sport et loisirs

  • Jardins du Barry
  • Zénith de Toulouse
  • Musée des Abattoirs
  • Hippodrome de La Cépière
  • Equipements sportifs

Investir ou acheter dans ce quartier ?

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