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Vendre terrain Toulouse – Faites appel à nos équipes

Vous êtes propriétaire d’une maison avec terrain ou d’un terrain à Toulouse et son agglomération et vous vous posez de nombreuses questions :

  • Dois-je vendre ma maison ou mon terrain à un promoteur ?
  • Sous quelles conditions ?
  • A quel prix ?
  • Dois-je vendre à un particulier ?
  • Seul ou en faisant appel à une agence immobilière ?

Découvrez notre méthode en 3 étapes pour vendre votre terrain :

Pour vous aider à y voir plus clair, nous vous accompagnons dans votre démarche.

Une étude approfondie pour la vente de votre terrain à Toulouse :

Réalisée en collaboration avec un architecte, Sporting Promotion vous propose une étude sans engagement :

  • Qui définit la surface de plancher qu’il est possible de développer sur votre parcelle
  • Qui détaille toutes les possibilités de construction : habitat résidentiel, collectif, lotissement, locaux commerciaux, bureaux…
  • Conforme aux droits à construire de votre fonction, définis par le Plan Local d’Urbanisme en vigueur.

Une estimation financière pour vendre votre terrain à Toulouse :

En fonction de l’attractivité de votre commune et de votre quartier, nous vous fournissons une estimation de votre prix de vente de votre maison, sur le marché de la promotion immoblière, du lotissement et de la vente par particuliers. Il se calcule différemment et son montant varie selon le projet qui est réalisé sur votre parcelle.

Une proposition concrète :

Notre service prospection – développement foncier est en mesure de se positionner sur une offre concrète selon le potentiel de votre terrain et les possibilités de construction.

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Pourquoi nous choisir pour estimer et vendre votre terrain ?

En faisant appel aux services de Sporting Promotion pour estimer et vendre votre terrain nu ou construit à Toulouse, vous bénéficiez de nos 25 années d’expérience dans l’immobilier toulousain. Véritable promoteur local avec plus de 400 logements construits par an, notre ADN se transmet de génération en génération. Entreprise familiale de père en fils, nous vous garantissons :

  • Davantage de proximité qu’avec un promoteur national.
  • Une connaissance accrue du marché toulousain.
  • La maîtrise parfaite de tout le secteur immobilier (vente, location, syndic) en tant qu’opérateur global, combinant la promotion et une agence immobilière.
  • Un accompagnement personnalisé dans la recherche de votre futur bien, sans frais supplémentaires.
  • Une négociation directe des projets avec les élus (maires de quartier, mairies et services instructeurs des permis de construire), sans passer par d’autres intermédiaires.
  • Un accompagnement efficace dans toutes les problématiques fiscales et de succession.
  • Une étude détaillée dans l’estimation de votre bien.
  • Une grande maîtrise de toutes les contraintes des sites, liées par exemple à des secteurs protégés ABF (architectes des bâtiments de France) aussi bien en terrain diffus qu’en zone d’aménagement concerté (ZAC).
  • Une maîtrise confirmée de nos programmes immobiliers avec de nombreux concours remportés.
  • Une équipe dédiée et spécialisée en études foncières, composée de directeurs en développement, développeurs fonciers et analystes fonciers, permettant une connaissance des évolutions réglementaires d’urbanisme indispensables dans le cadre d’une valorisation au plus juste de votre bien.

Nos conseils pour bien vendre votre terrain

Pour connaître le prix de vente de votre terrain, n’hésitez pas à réaliser votre simulation :

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Vendre à un promoteur en 3 étapes clés

Chez Sporting Promotion, nous veillons à respecter minutieusement chaque étape du processus de la vente d’un terrain à Toulouse, avec une première analyse du foncier réalisée sous 48 heures afin de connaître les possibilités du droit à construire de votre bien. Notre déroulé s’organise comme suit :

  1. La promesse d’achat :
    • Estimation de la valeur de votre bien.
    • Acceptation de l’offre d’achat.
    • Signature de la promesse de vente chez votre notaire.
  2. Validation de l’opération avec la mairie :
    • Présentation du projet envisagé en mairie, en vu du dépôt du permis de construire.
    • Dépôt du permis de construire en mairie.
    • Obtention du permis de construire par la mairie.
    • Affichage du permis de construire sur votre terrain.
    • Obtention du permis de construire sur votre terrain.
  3. Signature de l’acte de vente :
    • Achat du terrain chez votre notaire.
    • Libération des lieux 1 mois après l’achat du terrain.

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Sara Martins

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Contactez Sara Martins, notre responsable en développement foncier.

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