L'immobilier neuf à Pessac

Pessac : habiter ou investir au sein d'un programme immobilier

Située au sud-ouest de Bordeaux, Pessac compte plus de 60 000 habitants, et se classe parmi les communes les plus peuplées du département. Avec la présence de Sciences Po et des universités de Bordeaux, la ville attire de nombreux étudiants, mais aussi des familles en quête d’une ville tranquille et paisible, à seulement quelques minutes de l’hypercentre bordelais. Pour répondre à cette forte demande, la commune voit l’émergence de programmes immobiliers neufs.

Découvrez prochainement nos programmes immobiliers neufs dans cette localité

Découvrez prochainement nos programmes immobiliers neufs disponibles dans la commune de Pessac. Des appartements et maisons accessibles à l'achat ou à l'investissement locatif, à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.

La vie à Pessac

Programme immobilier neuf Pessac

La commune de Pessac bénéficie d’une qualité de vie très appréciée au sud de Bordeaux. Dotée de nombreux espaces verts, elle détient le label de ville verte et fleurie. Très bien desservie par de nombreuses lignes de bus et la ligne B du tramway, Pessac n’est qu’à quelques minutes du centre-ville bordelais. Ville chaleureuse et dynamique, la commune attire aussi bien des étudiants que des familles en quête d’une vie pratique et paisible.

Pourquoi acheter un appartement neuf dans la commune ?

Dotée d’un fort potentiel immobilier, la commune de Pessac voit son offre se transformer, notamment avec l’émergence de nouveaux écoquartiers, qui accueillent de plus en plus d’habitants en quête d’un mode de vie écoresponsable. La commune se veut donc idéale pour acquérir un appartement dans le cadre d’un programme neuf.

L’avantage de ce type de bien immobilier est que vous pourrez acquérir un logement neuf en tant que primo-accédant grâce au Prêt à Taux Zéro. Le PTZ vous permettra de financer une partie de votre crédit sans intérêts ni frais bancaires, jusqu’à 40% du montant de votre achat immobilier. Afin de vous accompagner dans l’achat de votre appartement neuf à Pessac, nos conseillers sont là pour vous aider dans votre projet d’acquisition.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Pessac ?

La réputation internationale des domaines viticoles de Pessac est un autre atout de taille pour investir dans l’immobilier. Qualité de vie, parcs et jardins, services, proximité avec la ville de Bordeaux, Pessac possède toutes les qualités pour investir dans un programme immobilier neuf. Ville à la fois étudiante et familiale, Pessac offre un investissement sûr et fiable dans le temps à tous les investisseurs désireux de profiter de l’essor immobilier de la commune.

Grâce au dispositif Pinel, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt, sans obligation d’apport de départ. Vous pourrez ainsi vous constituer un patrimoine et préparer votre retraite, tout en générant des revenus réguliers. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements sur l’investissement de votre appartement neuf à Pessac, nos conseillers sont là pour vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

Les plus à Pessac

Trois grands projets sont au cœur du développement de Pessac, le grand complexe sportif de Bellegrave, salle omnisports de plus de 4000m2, l’écoquartier Arago et l’écoquartier Lartigon, alliant logements écoresponsables et objectifs environnementaux.


Les équipements à Pessac

Transport et accès

  • 13 stations – Tramway Ligne B
  • 16 lignes de Bus TBM : Lianes 4, Corols 34, 35 et 36, Citéis 42 et 44, Flexo 54, Transgironde 602, Lignes 4, 23, 24, 34, 35, 36, 42 et 87
  • Vélo Vcub : 12 stations
  • Accès rocade : sorties 14, 15 et 16

Enfance et éducation

  • 9 espaces petite enfance
  • 17 écoles maternelles : Alouette, Bellegrave, Calandreta De La Dauna, Monteil, François Mauriac, Leygues, Jean Cordier, Jeanne d’Arc – Saint-Joseph, Joliot Curie, Jules Ferry, La Farandole, Le Colombier, Le Pontet, Magonty, Pape Clément, Roland Dorgelès et Saint-Exupéry
  • 17 écoles élémentaires : Aristide Briand, Calandreta De La Dauna, Cap de Bos, Georges Leygues, Jean Cordier, Joliot Curie, Jules Ferry, Magonty, Montesquieu, Castaing, Roland Dorgelès, Saint-Exupéry, Toctoucau, Jeanne d’Arc – Saint-Joseph, Edouard Herriot, Jacques Cartier, Montessori de Pessac
  • 5 collèges : Alouette, Gérard Philipe, Noes, François Mitterrand, Collège Européen
  • 5 lycées : Pape Clément, LEP Philadelphe de Gerde, Lycée d’enseignement adapté, Lycée Sans Frontière, Lycée des métiers Léonard de Vinci

Commerces

  • Marché biologique
  • Marché du samedi Pessac-centre
  • Marché de Cap de Bos
  • Marché Bourrec

Santé

  • Hôpital Haut-Lévêque
  • Hôpital Xavier-Arnozan
  • Clinique Mutualiste
  • Clinique Saint-Martin

Sport et loisirs

  • Site du Bourgailh, Sources du Peugue, Cité Frugès Le Corbusier et maison Frugès Le Corbusier (patrimoine mondial UNESCO), l’Orangerie, le Moulin de Noès, Hôtel de Ville, Église Saint-Martin, Historial Raphaël Saint-Orens, Cité des Castors, Château Haut-Brion, Château Les Carmes Haut-Brion, Château Haut-Brana, Château Pape-Clément, Château Haut-Bacalan, Château de Camponac, Château Cazalet, Château Bellegrave, Château de Brivazac, Parc Razon, Parc Rivière, Ecosite du Bourgailh, Parc de Camponac, Parc de Jozereau, Zoo de Pessac
  • Ferme Équestre de Romainville, Golf de Pessac, Hall des Sports F.Mitterrand, Hall des sports Roger Vincent, Maison des Associations, Plaine des Sports de Romainville, Plaine des sports de Saige, Skate Park, Stade André Nègre, Stade Bellegrave, Stade Bougnard, Stade des Arrestieux, Stade du Chiquet, Stade du Haut Livrac, Stade Nautique, Stadium Parc des Sports

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