L’immobilier neuf à Saint-Pierre

Classée au patrimoine mondiale de l’Unesco, Bordeaux est la commune de Province ayant le plus d’édifices protégés en France. Plusieurs quartiers du cœur de ville bordelais dont les immeubles anciens à caractère historique étaient dégradés, comme c’est le cas de Saint-Pierre, ont pu bénéficier d’un second souffle grâce à la loi Malraux.

En investissant au sein d’un programme immobilier éligible à la loi Malraux dans le quartier Saint-Pierre à Bordeaux, vous soutenez non seulement la restauration de bâtiments anciens dans le but de sauvegarder le patrimoine architectural bordelais mais vous participez également à la hausse de l’offre locative dans le centre-ville historique.

Un investissement en loi Malraux dans le quartier Saint-Pierre vous donne droit à une réduction d’impôt allant jusqu’à 30% du montant des travaux de rénovation de l’immeuble ancien. Parmi les autres avantages fiscaux de la loi Malraux Bordeaux, vous n’avez pas de plafonnement de vos niches fiscales.

La loi Malraux Bordeaux dans le quartier Saint-Pierre vous permet également de bénéficier de revenus locatifs tous les mois grâce à la mise en location de votre bien rénové au sein de l’immeuble. Les loyers ne sont quant à eux pas plafonnés, ce qui vous laisse le choix de fixer librement le montant. Grâce à l’emplacement exceptionnel du quartier Saint-Pierre, vous bénéficiez par ailleurs d’une excellente rentabilité locative.