Quel est notre rôle en tant que promoteur immobilier ? Sporting Promotion est une agence de promotion immobilière à Toulouse et Bordeaux qui se développe dans le Sud-Ouest et plus particulièrement dans la région Pyrénées-Atlantiques. Forte de notre expertise, nous proposons une offre complète de logements neufs dans des secteurs très diversifiés : secteurs mixtes, résidentiels et tertiaires.En tant que spécialiste de la construction et de la vente de logements neufs, nous mettons tout en œuvre pour satisfaire vos attentes en proposant des projets immobiliers adaptés à vos besoins et à votre budget.Notre équipe compétente et expérimentée vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets immobiliers, depuis la recherche du terrain jusqu’à la remise des clés. Notre histoire et notre concept Sporting Promotion, c’est une entreprise familiale fondée en 1995 à Toulouse et spécialisée dans les différents métiers de l’immobilier. Elle regroupe notamment la promotion immobilière, les services immobiliers, les services d’exploitation et les services supports associés. Depuis sa création, nous avons Sporting Promotion a su se démarquer en proposant des réalisations originales et fonctionnelles afin d’améliorer le confort de vie dans plus de 8 200 logements neufs. Forte de son expérience dans la région toulousaine et en Haute-Garonne, Sporting Promotion est deuxième du classement des parts de marché des opérateurs en promotion immobilière sur le pôle urbain de Toulouse en 2022 avec 342 ventes nettes et 6,87 % de part de marché. Aujourd’hui, Sporting Promotion, dirigé par Mickaël Merz, se développe non seulement à Toulouse, mais aussi en Nouvelle-Aquitaine et en Occitanie. Sporting Promotion est ainsi reconnue pour son savoir-faire et son expertise dans le domaine de l’immobilier, ainsi que pour sa capacité à s’adapter aux besoins et aux attentes de ses clients. Avec une équipe compétente et engagée, nous restons fidèles à nos valeurs et à notre passion pour offrir des réalisations immobilières de qualité, à la hauteur des exigences de nos clients. En savoir plus Retrouvez toutes les informations sur votre promoteur immobilier à Toulouse. Retrouvez toutes les informations sur votre promoteur immobilier à Bordeaux. Retrouvez votre promoteur immobilier à Mont-de-Marsan. Nous sommes également présents à Montpellier et dans l’Hérault. Quels sont les avantages de passer par Sporting Promotion ? Développement foncier Le développement foncier de l’entreprise immobilière Sporting Promotion se caractérise par une grande variété de terrains diffus, issus de différentes zones géographiques. Grâce à cette diversité, nous sommes en mesure de proposer une offre immobilière adaptée à différents types de projets, répondant aux attentes de nos clients. Sporting Promotion se distingue également par sa capacité à proposer des opérations mixtes, combinant des logements, des bureaux, des activités et des commerces dans une même réalisation. Cette expertise permet à Sporting Promotion de répondre aux besoins des entreprises et des particuliers en leur proposant des projets immobiliers complets, favorisant la vie sociale et la qualité de vie des occupants. Conception Sporting Promotion se distingue également par sa vision architecturale, qui privilégie la qualité d’usage des bâtiments construits. Nous accordons une grande importance à l’esthétisme des réalisations, en veillant à ce que celles-ci s’intègrent parfaitement dans leur environnement urbain. Dans cette optique, Sporting Promotion a développé des partenariats historiques avec des architectes locaux, qui connaissent parfaitement le paysage urbain de leur région et sont ainsi en mesure de proposer des projets immobiliers adaptés aux spécificités locales. Nos promoteurs immobiliers ont également collaboré avec des architectes primés et reconnus nationalement et internationalement, tels que Taillandier Architectes et Associés, PPA Architecture, ou encore Edouard François. Ces collaborations ont permis de réaliser des projets immobiliers ambitieux et innovants, qui ont su marquer les esprits et faire la différence sur le marché immobilier. Maîtrise d’oeuvre, construction et SAV Sporting Promotion s’engage à offrir une proximité et une maîtrise complète des chantiers grâce à un service technique interne dédié. Nous disposons ainsi d’une équipe de professionnels qualifiés, qui assurent un suivi rigoureux de chaque chantier et garantissent un respect strict des normes en vigueur.En outre, Sporting Promotion a développé des collaborations avec des maîtres d’œuvre, bureaux d’études et bureaux de contrôle, qui viennent renforcer son savoir-faire et son expertise technique. Ces partenariats permettent également de garantir la qualité des projets immobiliers réalisés, tout en assurant la conformité de ces derniers aux normes en vigueur.Enfin, pour garantir une satisfaction client optimale, Sporting Promotion dispose d’un important dispositif de service client dédié et de SAV. Nous nous engageons ainsi à accompagner nos clients à chaque étape de leur projet immobilier, répondre à toutes leurs demandes et assurer leur entière satisfaction. Commercialisation Sporting Promotion est dotée d’un service technique interne permettant d’assurer les ventes en accession à la propriété et en investissement locatif de proximité. De plus, Sporting Promotion dispose d’animateurs dédiés pour les réseaux de ventes, des conseillers en gestion de patrimoine ainsi que des agences immobilières locales permettant de répondre au mieux aux attentes de nos clients. Quelles sont nos missions ? Expert de la promotion immobilière, nous assurons toutes les étapes de la recherche de terrains à la commercialisation des logements. Grâce à notre savoir-faire et notre expertise, nous sommes en mesure de proposer des programmes immobiliers variés, adaptés aux besoins et aux exigences de chaque client. Nous mettons en œuvre une méthodologie rigoureuse pour mener à bien chaque projet, en travaillant en étroite collaboration avec les différents acteurs impliqués. Notre objectif est de garantir la satisfaction de nos clients en leur proposant des logements de qualité, répondant à leurs attentes et leurs besoins. Nous gérons tous les aspects liés à la réalisation des travaux, de la coordination des différentes entreprises intervenant sur le chantier à la gestion des imprévus. Nous veillons également à respecter les normes et les règles de sécurité en vigueur, ainsi qu’à garantir la qualité de la construction et la conformité aux normes environnementales. Une fois le projet immobilier achevé, nous nous occupons de sa commercialisation. Nous élaborons des offres et mettons en place des outils commerciaux, avec notamment l’élaboration de plans de vente, une grille de prix, ou encore le choix des prestations. Nous avons à cœur de veiller à la satisfaction de nos clients, et nous nous engageons à offrir un suivi rigoureux et transparent tout au long du processus d’achat et de possession de leur logement. Zoom sur My Showroom 3D Afin de proposer à nos clients la meilleure expérience possible, nous avons créé un configurateur en 3D, permettant aux acquéreurs de personnaliser leur futur logement en quelques clics. Cette solution, développée par Visiolab Creative Factory, offre la possibilité de choisir les finitions, les matériaux et les coloris pour chaque pièce du logement parmi les gammes proposées Sporting Promotion. Les acquéreurs peuvent ainsi visualiser le rendu final de leur logement et facilement se projeter. Cette solution ludique et interactive facilite grandement les choix de chacun et permet de customiser son logement selon ses goûts et ses envies. Grâce à ce configurateur en 3D, Sporting Promotion vous offre un service de qualité pour un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs à Bayonne Retrouvez prochainement notre sélection de programmes immobiliers neufs à Bayonne et dans les Pyrénées-Atlantiques. Pourquoi investir à Bayonne dans le neuf ? Investir dans l’immobilier neuf à Bayonne et en Pyrénées-Atlantiques présente de nombreux avantages. Tout d’abord, la région est très attractive en raison de son cadre de vie exceptionnel : entre mer et montagne, la qualité de vie y est très élevée. De plus, Bayonne, labellisée « Ville d’Art et d’Histoire » depuis 2011, est une ville dynamique et festive qui attire de nombreux touristes chaque année. Le marché immobilier à Bayonne est en constante croissance, la ville attire de nombreux habitants, et pour répondre à cette demande, ce sont plus de 4 000 logements qui ont été construits en 10 ans. Les prix à Bayonne atteignent en moyenne 4 722 €/m2 pour un appartement et 5 449€/m2 pour une maison. Très bien desservi par les transports en communs, l’aéroport de Biarritz et le projet de ligne à grande vitesse Bordeaux – Espagne, la commune séduit également par son bassin d’emploi dynamique (Dassault Aviation, Quicksilver…). Cela offre donc de belles perspectives d’investissement.En termes de fiscalité, l’investissement dans l’immobilier neuf peut être avantageux grâce aux dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel et le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) qui permettent de bénéficier d’avantages fiscaux tout en investissant dans l’immobilier locatif neuf. La loi Pinel est un dispositif qui offre une réduction d’impôts pour les investisseurs qui achètent un bien neuf et le louent pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans. Le LMNP permet quant à lui de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu tout en percevant des loyers grâce à un investissement locatif en meublé. Ces dispositifs offrent ainsi une réduction d’impôts intéressante pour les investisseurs tout en contribuant au développement du parc locatif neuf dans la région Pyrénées-Atlantiques.
