Au fil des années, Sporting Promotion s’est illustré lors des Prix FPI en Occitanie. Ce concours, parmi les plus exigeants de la profession, distingue des opérations de construction ou de rénovation en immobilier résidentiel ou tertiaire, tout en valorisant la qualité d’usage de la production neuve et assimilée.
Organisé à l’échelle régionale puis nationale, le concours s’articule autour de huit catégories de prix distinctes. Plusieurs projets portés par Sporting Promotion y ont été récompensés ces dernières années, venant saluer des opérations aux ambitions architecturales, environnementales et urbaines fortes.
Ces distinctions viennent récompenser une vision que nous portons depuis de nombreuses années : concevoir des projets immobiliers qui associent exigence architecturale, performance environnementale et qualité de vie pour les habitants.
Retour sur plusieurs programmes emblématiques distingués ces dernières années.
2025 – Place Faubourg, récompensé pour la conduite responsable des opérations
Situé au cœur du Faubourg Malepère à Toulouse, le programme Place Faubourg, réalisé en co-promotion avec Saint-Agne Immobilier, a reçu le Prix de la conduite responsable des opérations – Apave lors des Prix FPI.
Cette distinction récompense les opérations qui intègrent pleinement les enjeux économiques, environnementaux, sociaux et territoriaux dans la conception et la conduite d’un projet immobilier.
Le programme développe 115 logements répartis en huit îlots, conçus par V2S Architectes et AMPM, et s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager sans voiture favorisant les mobilités douces et les usages collectifs.
Pensé pour conjuguer performance environnementale et qualité de vie, le projet se distingue notamment par :
- une forte présence végétale avec près de 250 arbres et arbustes plantés.
- des potagers partagés et composteurs collectifs.
- un chantier intégrant une démarche d’économie circulaire.
- la valorisation de jusqu’à 90 % des déchets.
Certifié NF Habitat HQE niveau “Très performant” et BiodiverCity, le programme atteint également le seuil 2025 de la RE2020.
Au-delà de ses performances environnementales, Place Faubourg affirme un engagement social fort avec 40 % de logements sociaux, plus de 7 000 heures d’insertion professionnelle et le recours à plus de 40 entreprises locales.
2024 – Vista Verde, double récompense régionale et nationale
Le programme Sporting Vista Verde, développé en co-promotion avec Saint-Agne Promotion, a été distingué par deux récompenses majeures :
- Grand Prix Régional Caisse d’Épargne
- Grand Prix National SOCFIM
Situé dans le quartier Purpan-Casselardit à Toulouse, à proximité immédiate de la Garonne, ce projet résidentiel propose 147 logements répartis en cinq îlots d’habitation, dans un environnement privilégié.
Imaginé par le cabinet 2Portzamparc Architectes Urbanistes, en collaboration avec Syn Architectures et l’Atelier d’architecture Diana, le projet se distingue par une architecture mêlant brique toulousaine et parements bois, qui s’intègre harmonieusement dans son environnement.
La conception des bâtiments privilégie les vues, la lumière naturelle et l’intimité des habitants, avec :
- des balcons filants et jardinières plantées.
- des coursives aériennes.
- des logements en rooftop offrant des vues sur la Garonne.
La forte végétalisation du projet contribue à créer un véritable îlot de fraîcheur, favorable à la biodiversité et au confort des résidents.
Certifié NF Habitat, le programme intègre également des solutions énergétiques performantes, notamment des chaudières individuelles fonctionnant au gaz vert.
2024 – Sporting Rosso, un projet engagé dans l’économie circulaire
À Castanet-Tolosan, le programme Sporting Rosso illustre l’engagement de Sporting Promotion en faveur d’une construction plus responsable.
Ce projet de 89 logements, du T1 au T5, associe architecture contemporaine et valorisation du patrimoine local avec la réhabilitation de l’ancienne gendarmerie équestre.
La démarche environnementale est au cœur du projet avec :
- l’utilisation de briques géosourcées produites à moins de 50 km.
- le recours à des matériaux biosourcés.
- l’utilisation de bois certifié PEFC.
- un taux de valorisation des déchets atteignant 90 %.
Le projet s’appuie également sur des outils numériques permettant d’assurer une traçabilité complète des matériaux et des flux de chantier, garantissant une gestion optimisée et transparente.
Avec ses espaces verts généreux, ses panneaux photovoltaïques et ses dispositifs de confort thermique passif, Sporting Rosso propose un cadre de vie durable et innovant.
2023 – Home Spirit, double récompense régionale et nationale
Le programme Home Spirit, développé en co-promotion avec Green City Immobilier, a été distingué par deux récompenses majeures :
- Grand Prix Régional Caisse d’Épargne
- Grand Prix National SOCFIM
Situé 5 et 7 allée Pierre de Saint Roman à Toulouse, sur le site de Toulouse Aerospace-Montaudran, ce projet résidentiel s’inscrit dans un quartier en plein développement, entre résidences d’habitation, pôle universitaire et entreprises.
D’une surface de plancher de 5 067 m², et certifié NF HQE et Effinature, le programme propose une approche innovante de l’habitat, visant à concilier les avantages du logement collectif et ceux de la maison individuelle.
L’architecture repose sur une construction traditionnelle avec un socle en briques de terre cuite, des façades en enduit blanc et des balcons aux angles arrondis, offrant une écriture architecturale originale.
La conception des logements privilégie les volumes, la lumière naturelle et le confort d’usage, avec :
- des appartements traversants du T2 au T4.
- de généreux espaces de rangement et des espaces dédiés au télétravail.
- de grandes baies vitrées et des espaces de vie surdimensionnés.
- des balcons préservant l’intimité.
En toiture, cinq maisons individuelles T5 de 120 m² viennent compléter le programme, proposant une manière alternative d’habiter en ville.
Le projet intègre également des équipements communs dédiés à la qualité de vie des résidents, avec :
- une salle de sport
- un espace de jeu pour enfants
- un espace de coworking ou de réception accessible sur réservation
La résidence se distingue enfin par une végétalisation à tous les étages, des toitures végétalisées équipées de panneaux photovoltaïques et une performance énergétique E3 C1, tout en étant reliée au réseau de chaleur urbain.
2023 – Melty Home, une résidence intergénérationnelle engagée
Le programme Melty Home, développé par Sporting Promotion et Green City Immobilier, a été distingué lors des Pyramides de la FPI.
Situé 74 chemin du Château de l’Hers à Toulouse, ce projet s’inscrit dans une démarche innovante visant à recréer du lien entre les générations, au cœur d’un quartier résidentiel.
D’une surface de plancher de 9 527 m², et certifié NF Habitat, le programme a été conçu par Taillandier Architectes Associés.
Melty Home repose sur un concept intergénérationnel réunissant en un même lieu :
- une résidence pour jeunes actifs.
- une résidence séniors.
- des équipements collectifs favorisant les échanges, la vie sociale et l’entraide.
Le projet intègre également des services de proximité avec une crèche et un cabinet médical, participant à la vie du quartier.
L’architecture, de conception classique, utilise la brique de terre cuite en façade et s’organise autour de deux bâtiments en forme de L, permettant de fractionner les volumes et de structurer les espaces.
La conception du projet s’articule autour d’un vaste espace paysager central, véritable îlot de fraîcheur, complété par :
- un rooftop végétalisé avec jardin partagé
- des toitures majoritairement végétalisées
La production de chauffage et d’eau chaude est assurée par une chaudière collective gaz.
Le programme se distingue par des équipements et services pensés pour le vivre ensemble, avec notamment :
- un club séniors.
- un espace coliving.
- une salle de sport.
- un jardin central avec boulodrome et guinguette.
- une terrasse rooftop avec potager partagé.
- un espace gym extérieur.
- salon sur le toit.
Deux régisseurs accompagnent les résidents et participent à l’animation de la résidence, en favorisant les échanges intergénérationnels et en assurant un suivi dans la durée.
2022 – Casual, une nouvelle vision de l’habitat
Avec Casual, Sporting Promotion et Matéa Promotion ont imaginé un programme résidentiel singulier inspiré de la jungle urbaine.
Conçu par la Maison Édouard François, pionnière de la green architecture, ce projet propose 94 logements évolutifs et atypiques, allant de l’appartement avec cabane aux duplex ou triplex en rooftop.
Le programme se distingue par ses espaces partagés et ses équipements collectifs, pensés pour favoriser les usages et le bien-être des habitants :
- une salle de sport.
- une serre partagée.
- un rooftop collectif.
Les acquéreurs peuvent également moduler la façade de leur logement, renforçant le caractère unique de chaque habitation.
Des distinctions qui récompensent une vision durable de l’immobilier
Ces différentes récompenses aux Prix FPI viennent saluer l’engagement de Sporting Promotion pour imaginer des projets immobiliers innovants, durables et intégrés à leur environnement.
Architecture, biodiversité, économie circulaire, mixité sociale ou qualité d’usage : chaque programme est conçu avec une ambition claire, créer des lieux de vie pensés pour aujourd’hui et pour demain.
