Quel est notre rôle en tant que promoteur immobilier ?
Promoteur immobilier depuis plusieurs années à Bordeaux, Sporting Promotion propose une offre complète et complémentaire de logement neufs. Spécialistes de la construction et de la vente de logements neufs à Bordeaux Métropole, nous intervenons dans des secteurs très diversifiés : mixtes, résidentiels et tertiaires.
Notre histoire et notre concept
Fondé en 1995 à Toulouse, Sporting Groupe est un groupe familial rassemblant les différents métiers de l’immobilier : la promotion immobilière, les services immobiliers, les services d’exploitation et les services supports associés.
Architecte de formation, mais aussi sportif de haut niveau, son fondateur Claude Merz a toujours été attentif à l’originalité, à la fonctionnalité et à la qualité de vie de nos réalisations. Plus de 9 000 logements plus tard, notre passion et nos valeurs restent inchangées.
Fort de sa réputation en Haute-Garonne, Sporting Promotion est deuxième du classement des parts de marché des opérateurs en promotion immobilière sur le pôle urbain de Toulouse en 2024 avec 580 ventes nettes et 13,8 % de part de marché.
L’équipe, désormais dirigée par son fils Mickaël Merz, fait perdurer ce concept novateur à Toulouse bien sûr, mais aussi en Nouvelle-Aquitaine.
Fondée en 2017, notre seconde agence Sporting Promotion a trouvé place sur la rive droite de Bordeaux, à proximité de l’espace Darwin, du jardin Botanique de Bordeaux et du parc aux Angéliques. Agence du Sud-Ouest, Sporting Promotion s’est construit autour d’une ambition : construire des modes de vie connectés aux attentes de la société.
En savoir plus
- Informez-vous sur votre promoteur immobilier en Occitanie et à Toulouse en région toulousaine.
- Découvrez votre promoteur immobilier à Bayonne et dans les Pyrénées-Atlantiques.
Quels sont les avantages de passer par Sporting Promotion à Bordeaux ?
Notre appartenance au groupe Sporting est un véritable atout permettant de regrouper de nombreux métiers pluriels : promotion immobilière, services immobiliers et services d’exploitation associés (club de sport, séminaire, hôtel, restaurant, agence de communication). Notre équipe, fondée autour de 4 métiers (commerce, foncier, montage, technique), nous permet de vous proposer des solutions clés en main :
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Développement foncier
- Un développement varié issu de terrains diffus.
- Une différenciation par la capacité à proposer des opérations mixtes (logements, bureaux, activités, commerces).
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Conception
- Une vision architecturale inspirée privilégiant la qualité d’usage.
- Des partenariats historiques avec des architectes locaux.
- De belles collaborations avec des architectes primés et reconnus nationalement et internationalement (Taillandier Architectes et Associés, PPA Architecture, Edouard François…).
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Maîtrise d’œuvre, construction et SAV
- Un service technique interne pour une proximité et une maîtrise complète des chantiers.
- Des collaborations historiques avec des maîtres d’œuvre, bureau d’études, bureaux de contrôle.
- Un important dispositif de satisfaction client mis en place grâce à notre service client dédié & SAV.
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Commercialisation
- Une force de vente interne assurant les ventes en accession à la propriété et en investissement locatif de proximité.
- Des animateurs dédiés pour les réseaux de ventes, CGP & agences immobilières locales.
- Une équipe marketing dédiée à la création de prospects qualifiés.
Quelles sont nos missions ?
Dans un premier temps, nous dénichons des terrains nus ou bâtis et étudions la faisabilité d’un projet en lien avec les documents d’urbanisme en vigueur. Nous travaillons ensuite avec un architecte qui concevra le projet architectural. En plus de la recherche et de l’acquisition de nouveaux terrains, nous assurons également la fonction de maître d’ouvrage, à savoir le financement et la réalisation d’un programme immobilier. Durant cette étape, nous sommes chargés de la définition du cahier des charges du projet : besoins, budget, calendrier prévisionnel…
Nous suivons attentivement tout le projet de la conception jusqu’à sa livraison. Nos compétences en maîtrise d’ouvrage nous permettent de vendre les logements sous forme de lots selon un calendrier précis et un budget déterminé. Enfin, nous élaborons des offres et mettons en place des outils commerciaux, avec notamment l’élaboration de plans de vente, une grille de prix, le choix des prestations…
Zoom sur My Showroom 3D
Afin que nos acquéreurs puissent se projeter dans leur futur logement, Sporting Promotion met à disposition son configurateur en 3D.
Le choix de la solution My showroom développée par Visiolab Creative Factory permet ainsi à chacun de personnaliser, très simplement, en quelques clics, les prestations intérieures.
Pièce par pièce, vous pouvez choisir directement les finitions, les matériaux et les coloris parmi les gammes proposées par Sporting Promotion :
- le carrelage dans les pièces de vie,
- le parquet dans les chambres,
- le sol, les meubles, et faïences des salles de bains, salles d’eau et cuisines…
Innovant, ludique et interactif, cette nouvelle solution facilitera les choix de chacun et permet de s’imaginer déjà chez soi !
Découvrir notre sélection de programmes immobiliers neufs à Bordeaux
Sporting Promotion vous propose de nombreux programmes immobiliers à Bordeaux dans lesquels investir ou habiter.
Nos programmes immobiliers neufs
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Lancement commercial
39 offres disponibles profitez-en !ALTA VERDE
Villenave-d’Ornon (33)De 2 à 4 pièces à partir de 139 000 € -
Livré
2 offres restantes n’attendez plus !VISTA VINIA
Sainte-Eulalie (33)Terrain à partir de 169 000 €6 pièces à partir de 369 000 € -
Livré
1 offre restante n’attendez plus !LE 46 AUSONE
Bordeaux (33) – Hotel de ville – QuinconcesActivité à partir de 189 000 € -
Lancement commercial
19 offres disponibles profitez-en !Sporting Bridge Side
Floirac (33)De 1 à 4 pièces à partir de 139 000 € -
Travaux en cours
3 offres restantes n’attendez plus !Sporting Breez
Artigues-près-Bordeaux (33)De 3 à 4 pièces à partir de 259 000 € -
Travaux en cours
4 offres disponibles profitez-en !Sporting Bella Vita
Blanquefort (33)De 4 à 5 pièces à partir de 360 000 €
Pourquoi investir à Bordeaux dans l’immobilier neuf ?
Neuvième ville la plus peuplée de France, souvent classée dans le top des communes où il fait bon vivre et travailler, Bordeaux dispose de tous les atouts pour investir au sein d’un appartement neuf : ligne TGV directe jusqu’à Paris, dynamisme économique, grandes écoles, universités…. Pour répondre à la forte demande de locataires qui sont plus de 66%, de nombreux programmes neufs ont été construits. Bonne nouvelle pour les investisseurs, plusieurs dispositifs de défiscalisation sont éligibles dans l’immobilier neuf, tels que la loi Pinel pour les locations vides ou LMNP (Location meublée non professionnelle).
Les investisseurs d’un appartement LLI pourront notamment bénéficier d’une TVA à 10% ainsi que d’un crédit d’impôt sur la taxe foncière. Pour ce qui est d’un investissement en appartements LMNP, il apporte également des avantages fiscaux pour la location d’un bien meublé en résidence neuve avec services, à savoir la récupération de la TVA de 20%.