Quel est notre rôle en tant que promoteur immobilier ?
Promoteur immobilier historique à Toulouse et sa région, Sporting Promotion propose une offre complète et complémentaire de logements neufs. Spécialistes de la construction et de la vente de logements neufs, nous intervenons dans des secteurs très diversifiés : mixtes, résidentiels et tertiaires.
Notre histoire et notre concept
Fondé en 1995, Sporting Groupe est un groupe familial rassemblant les différents métiers de l’immobilier : la promotion immobilière, les services immobiliers, les services d’exploitation et les services supports associés.
Siège social du Sporting Groupe, le Sporting Village à Toulouse réunit désormais un hôtel, un restaurant, une salle de sport, un centre d’affaires ainsi que des services et commerces de proximité. Mêlant travail et bien-être, le Sporting Groupe se démarque par son implication dans la vie locale.
Depuis 1995, Sporting Promotion, c’est l’histoire d’un promoteur indépendant et familial. Architecte de formation, mais aussi sportif de haut niveau, son fondateur Claude Merz a toujours été attentif à l’originalité, à la fonctionnalité et à la qualité de vie de nos réalisations. Plus de 9 000 logements plus tard, notre passion et nos valeurs restent inchangées.
L’équipe, désormais dirigée par son fils Mickaël Merz, fait perdurer ce concept novateur à Toulouse bien sûr, mais aussi en Nouvelle-Aquitaine.
En 2024, Sporting Promotion figure à la deuxième place du classement des opérateurs en promotion immobilière sur le pôle urbain de Toulouse avec 580 ventes nettes et une part de marché de 13,8 %.
En savoir plus
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Quels sont les avantages de passer par Sporting Promotion ?
Notre appartenance au groupe Sporting est un véritable atout permettant de regrouper de nombreux métiers pluriels : promotion immobilière, services immobiliers et services d’exploitation associés (club de sport, séminaire, hôtel, restaurant, agence de communication). Notre équipe, fondée autour de 4 métiers (commerce, foncier, montage, technique), nous permet de vous proposer des solutions clés en main.
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Développement foncier
- Un développement varié issu de terrains diffus.
- Une différenciation par la capacité à proposer des opérations mixtes (logements, bureaux, activités, commerces).
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Conception
- Une vision architecturale inspirée privilégiant la qualité d’usage.
- Des partenariats historiques avec des architectes locaux.
- De belles collaborations avec des architectes primés et reconnus nationalement et internationalement (Taillandier Architectes et Associés, PPA Architecture, Edouard François…).
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Maîtrise d’œuvre, construction et SAV
- Un service technique interne pour une proximité et une maîtrise complète des chantiers.
- Des collaborations historiques avec des maîtres d’œuvre, bureau d’études, bureaux de contrôle.
- Un important dispositif de satisfaction client mis en place grâce à notre service client dédié & SAV.
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Commercialisation
- Une force de vente interne assurant les ventes en accession à la propriété et en investissement locatif de proximité.
- Des animateurs dédiés pour les réseaux de ventes, CGP & agences immobilières locales.
- Une équipe marketing dédiée à la création de prospects qualifiés.
Quelles sont nos missions ?
Dans un premier temps, nous dénichons des terrains nus ou bâtis et étudions la faisabilité d’un projet en lien avec les documents d’urbanisme en vigueur. Nous travaillons ensuite avec un architecte qui concevra le projet architectural. En plus de la recherche et de l’acquisition de nouveaux terrains, nous assurons également la fonction de maître d’ouvrage, à savoir le financement et la réalisation d’un programme immobilier. Durant cette étape, nous sommes chargés de la définition du cahier des charges du projet : besoins, budget, calendrier prévisionnel…
Nous suivons attentivement tout le projet de la conception jusqu’à sa livraison. Nos compétences en maîtrise d’ouvrage nous permettent de vendre les logements sous forme de lots selon un calendrier précis et un budget déterminé. Enfin, nous élaborons des offres et mettons en place des outils commerciaux, avec notamment l’élaboration de plans de vente, une grille de prix, le choix des prestations…
Zoom sur My Showroom 3D
Afin que nos acquéreurs puissent se projeter dans leur futur logement, Sporting Promotion met à disposition son configurateur en 3D.
Le choix de la solution My showroom développée par Visiolab Creative Factory permet ainsi à chacun de personnaliser, très simplement, en quelques clics, les prestations intérieures.
Pièce par pièce, vous pouvez choisir directement les finitions, les matériaux et les coloris parmi les gammes proposées par Sporting Promotion :
- le carrelage dans les pièces de vie,
- le parquet dans les chambres,
- le sol, les meubles, et faïences des salles de bains, salles d’eau et cuisines…
Innovant, ludique et interactif, cette nouvelle solution facilitera les choix de chacun et permet de s’imaginer déjà chez soi !
Nos programmes immobiliers neufs
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Lancement commercial
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Lancement commercial
54 offres disponibles profitez-en !ALTA VERDE
Villenave-d’Ornon (33)De 1 à 4 pièces à partir de 121 917 € -
Livré
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Livré
1 offre restante n’attendez plus !LE 46 AUSONE
Bordeaux (33) – Hotel de ville – QuinconcesActivité à partir de 189 000 € -
Lancement commercial
15 offres disponibles profitez-en !Sporting Bridge Side
Floirac (33)De 1 à 4 pièces à partir de 139 000 € -
Travaux en cours
2 offres restantes n’attendez plus !Sporting Breez
Artigues-près-Bordeaux (33)De 3 à 4 pièces à partir de 259 000 €
Nos réalisations
Chez Sporting Promotion, promoteur immobilier à Toulouse, nous concevons, développons et livrons des opérations résidentielles, mixtes et tertiaires, avec une expertise également reconnue en réhabilitation et en aménagement. Notre savoir-faire se traduit par plus de 100 résidences construites, dont des réalisations de référence comme Vista Verde (147 logements, avenue de Casselardit à Toulouse), distinguée par le Grand Prix Régional des Pyramides 2024, ainsi que des programmes récents portés par des signatures architecturales identifiées.
- Retrouvez toutes nos réalisations.
Nos récompenses
Nous valorisons des projets alignés avec les attentes les plus actuelles de l’immobilier neuf : impact sociétal, innovation d’usage, économie circulaire et qualité architecturale. Sporting Promotion a notamment reçu le Prix de l’Impact Sociétal (Pyramides 2023) pour Melty Home, le Grand Prix Régional pour Home Spirit, a été distingué pour Vista Verde aux Pyramides d’Argent, et a remporté le Prix de la Conduite Responsable des Opérations (Pyramides 2025) pour la résidence Place Faubourg.
- Retrouvez toutes nos récompenses.
Nos partenaires
Sporting Promotion s’engage à créer des lieux de vie à forte personnalité en s’appuyant sur des partenariats artistiques et sportifs ancrés à Toulouse. Nous collaborons avec des artistes contemporains et entretenons un lien historique avec le Fenix Toulouse Handball, afin d’insuffler à nos projets une dynamique de collectif, d’énergie et de performance.
- Retrouvez tous nos partenariats artistiques et sportifs.
Questions / réponses
Pourquoi choisir Sporting Promotion à Toulouse ?
Nous accompagnons l’acquéreur avec une approche de promoteur local : Sporting Promotion s’occupe de la conception jusqu’à la livraison, avec une attention portée aux usages, aux espaces communs et à l’ancrage territorial.
Comment trouver un promoteur immobilier à Toulouse ?
Nous recommandons de privilégier un promoteur capable de démontrer des réalisations livrées, des récompenses et une méthode d’accompagnement claire, car ces éléments traduisent la capacité à tenir un projet dans la durée.
Comment acheter un appartement neuf avec nous ?
Nous sécurisons le parcours en proposant un accompagnement complet : sélection du lot, compréhension des plans et de la notice, suivi des étapes, puis livraison avec un cadre contractuel propre à l’achat dans le neuf.
Quel niveau d’accompagnement de Sporting Promotion après la livraison ?
Sporting Promotion s’occupe de la continuité de relation avec ses clients via des outils et services dédiés (suivi, informations et échanges), afin de faciliter la vie du propriétaire après la remise des clés.