Concours des Pyramides 2023

Mardi 14 novembre s’est déroulée la soirée de Gala de la  Fédération des Promoteurs Immobiliers de Occitanie Toulouse Métropole. C’est lors de cet événement que l’équipe de Sporting Promotion a eu l’honneur de recevoir non pas un mais deux Prix Pyramides 2023 : le Grand prix Régional 2023 pour notre opération Home Spirit et le Prix de l’Impact Sociétal 2023 pour le programme Melty Home.

Ces réalisations en co-promotion avec Green City Immobilier sont signées par les Cabinets Taillandier Architecte et Associés et MR3A Architecture et Urbanisme, sont récompensées pour leurs qualités architecturales et leur qualité d’usages novatrices.

Grand Prix Régional 2023 pour le programme Home Spirit 

Le projet Home Spirit, situé au cœur du quartier Toulouse Aerospace-Montaudran, avec ses 73 logements composés de maisons sur les toits et d’appartements du T2 au T5 Duplex, préfigure un style de vie centré sur les usages, les services et l’éco-responsabilité. 

Home Spirit propose une nouvelle façon d’habiter inspirée d’un concept issu des mégalopoles, à l’image des condominiums aux Etats-Unis, que nous adaptons à notre agglomération.  Un mode d’habiter novateur qui correspond aux attentes des primo-accédants. 

Intégration dans la ville, innovation des principes constructifs, qualité pour la vie quotidienne, qualités sociétales favorisant le “vivre ensemble”, qualités environnementales et connectiques… A travers la Pyramide d’Argent « Grand Prix régional », la Caisse d’Epargne souhaite valoriser les réalisations qui répondent à l’ensemble des critères demandés pour la Pyramide de l’Innovation industrielle, la Pyramide de l’Impact sociétal et celle de la Conduite responsable des opérations.

Des espaces communs & équipements hors normes

Sporting Promotion  propose ici  des espaces de vie commun innovants permettant de développer une vie en collectivité unique en son genre :

• Une salle commune de 95 m²
• Espace de jeux pour enfant de 60m²
• Espace de training autonome de plus de 44m² équipé (marque de fabrique de Sporting Promotion)

Des logements en collectif pensés comme l’habitat individuel 

La qualité spatiale généreuse, la luminosité et la sensibilité paysagère font que les circulations communes deviennent de véritables lieux d’échange entre les habitants.

• Des pièces traversantes et des ouvertures qui donnent sur des terrasses ou des jardins.
• Tous les appartements sont très lumineux et en contact direct avec la nature grâce aux différentes strates végétalisées.
• Les logements sont desservis par des coursives extérieures, elles aussi végétalisées et sans vis-à-vis.
• Le conception des logements et leur organisation favorisent l’intimité de chacun, en préservant des vis à vis et en proposant des surfaces extérieures généreuses pour les derniers étages pensés comme des maisons sur les toits. 
• De nombreuses solutions de domotique  ( contrôle des dépenses énergétiques, sécurisation et contrôle à distance) et des bornes électriques sont également à disposition des futurs résidents. 

Un programme immobilier connecté, certifié et engagé 

Certifié NF Habitat et labellisé Effinature, Home Spirit s’inscrit dans une démarche responsable dans la conduite des opérations, au travers de : 

• d’un chantier respectueux des intervenants et de l’environnement : Chantier propre NF Habitat, Conditions de travail sur Les Chantiers, Chantier à faibles nuisances, Une sélection stricte des entreprises partenaires, Sécurité et santé sur les chantiers, Des conditions de règlement fournisseurs tenues.
  
• d’un projet qui participe aux démarches de retour à l’emploi avec Toulouse Métropole Emploi :Cette démarche permet de créer un lien social et économique avec le bassin économique local.

Prix de l’impact sociétal pour le programme Melty Home 

Première résidence intergénérationnelle de la région toulousaine, Melty Home propose un habitat mixte favorisant le bien vivre et le bien vieillir chez soi.  

Un concept de résidence qui «fait société»

En réunissant sur un même lieu une résidence séniors, des étudiants et des jeunes actifs, Melty Home participe à lutter contre l’isolement. En motivant la participation de tous au sein d’espaces partagés, en stimulant les échanges et les rencontres entre générations, en créant de la convivialité, on peut affirmer que Melty Home «fait société».

De plus, cette résidence ouverte sur son environnement avec des services adaptés aux besoins des usagers et proposés par des acteurs du quartier renouvelle l’attractivité et l’agrément du quartier tout en participant à le dynamiser.

Situé dans le quartier du Château de l’Hers, Melty Home propose un habitat inclusif et participatif composé de:

• 102 logements séniors
• 92 logements co living jeunes actifs 
• 1 salle club-house
• 1 salle coworking
• 1 commerce
• 1 local médical

Les plus jeunes bénéficient d’équipements et d’espaces de vie extérieurs partagés. Les personnes âgées quant à elles y trouvent un environnement plus sécurisant et vivant, grâce notamment à une conception adaptée et évolutive de leur logement.

Ici, différentes générations ( étudiants, familles, personnes âgées) sont réunies dans un même ensemble immobilier et partagent des équipements communs propices aux rencontres et à la convivialité :

• Élément central de notre programmation, le cœur d’îlot paysager abrite à l’ombre des arbres de hautes tiges une grande terrasse aménagée de bancs et de tables,
• un boulodrome,
• ainsi qu’un espace guinguette avec kiosque et cuisine d’été.

Née d’une conviction forte, s’engager contre l’isolement et le cloisonnement des populations, proposer des espaces de vie de qualité où se rencontrent, échangent et se mêlent diverses influences sont la clé du bien vivre ensemble et du bien vieillir !

En savoir + sur nos récompenses ici !