L’immobilier neuf en Occitanie

L’immobilier neuf jouit d’une forte attractivité en Occitanie. Les biens neufs se louent plus rapidement dans de nombreuses municipalités occitanes telles que Montpellier, Toulouse et Nîmes. Suite à la forte demande, les mises en chantier sont accélérées dans toute la région.

Les prix de l’immobilier sont en accord avec le pouvoir d’achat des habitants et des investisseurs. En termes de logement, quelques villes sont très sollicitées dont Montpellier, Toulouse, Perpignan ou encore Carcassonne… Si vous souhaitez accéder à la propriété dans la région, le Prêt à Taux Zéro vous permettra de financer une partie de votre crédit sans intérêt ni frais bancaires. Selon les communes, vous pouvez profiter d’un financement allant jusqu’à 40 % du montant de votre achat immobilier.

Le territoire occitan dispose d’une démographie dynamique. C’est la première région de France avec un taux de création d’entreprises élevé, et les emplois y sont nombreux (notamment dans le secteur de l’aéronautique à Toulouse). L’Occitanie offre par ailleurs une bonne éducation avec de nombreuses écoles, universités et formations variées. L’accès à la santé constitue un point fort de la région occitane. Les infrastructures de santé y sont nombreuses (CHU de Toulouse, CHU de Montpellier, CHU de Nîmes), permettant aux habitants d’Occitanie de bénéficier des meilleurs soins possibles.

Malgré la hausse des prix dans certaines grandes villes occitanes, les zones rurales restent très abordables pour les habitants souhaitant investir dans un appartement ou une maison neuve. Attirant toujours plus de nouveaux habitants, la région est un bon choix pour les investisseurs souhaitant profiter de la qualité de vie de la région. Grâce à la loi Pinel, vous profitez d’une réduction d’impôt sans obligation d’apport de départ.

Vivre dans un appartement neuf, c’est profiter d’un logement conçu avec les dernières normes énergétiques en vigueur, permettant ainsi de faire des économies d’énergie. En achetant en VEFA, vous profitez également d’une exonération de la taxe foncière durant deux ans.

Mis à part une fiscalité intéressante, les taux d’emprunt sont assez faibles en Occitanie. C’est ainsi une belle opportunité pour acquérir dans le neuf. Grâce au dispositif PSLA, il est possible de bénéficier d’une TVA réduite ainsi que des frais de notaires réduits pour l’achat de votre future maison en Occitanie.