Accueil – Toulouse – Blagnac – Sporting Riou

Sporting Riou Toulouse – Blagnac

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De 2 à 5 piècesPrix sur demande
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LLI MeubléLMNPJeanbrunLLI JeanbrunDroit Commun

Prix et plans

Résidentiel – 14 offres disponibles

2 pièces
de 41 à 44 m2
à partir de 223 000 €
à partir de 204 417 €
LLI Meublé
LMNP
Jeanbrun
LLI Jeanbrun
Droit Commun
Accession
5 offres disponibles
Typologie
Surface
Prix TTC
Plan
T2
41.59 m2
TVA 20%
226 000 €
Accession
TVA 10%
207 167 €
LLI Meublé
Jeanbrun
LLI Jeanbrun
TVA 20%
226 000 €
LMNP
Droit Commun
T2
41.59 m2
TVA 20%
228 000 €
Accession
TVA 10%
209 000 €
LLI Meublé
Jeanbrun
LLI Jeanbrun
TVA 20%
228 000 €
LMNP
Droit Commun
T2
44.93 m2
TVA 10%
204 417 €
LLI Meublé
Jeanbrun
LLI Jeanbrun
TVA 20%
223 000 €
LMNP
Droit Commun
TVA 20%
223 000 €
Accession
T2
44.93 m2
TVA 10%
208 083 €
LLI Meublé
Jeanbrun
LLI Jeanbrun
TVA 20%
227 000 €
LMNP
Droit Commun
TVA 20%
227 000 €
Accession
T2
44.93 m2
TVA 10%
209 917 €
LLI Meublé
Jeanbrun
LLI Jeanbrun
TVA 20%
229 000 €
LMNP
Droit Commun
TVA 20%
229 000 €
Accession
3 pièces
de 61 à 65 m2
à partir de 275 000 €
à partir de 252 083 €
LLI Meublé
LMNP
Jeanbrun
LLI Jeanbrun
Droit Commun
Accession
5 offres disponibles
Typologie
Surface
Prix TTC
Plan
T3
61.95 m2
TVA 10%
252 083 €
LLI Meublé
Jeanbrun
LLI Jeanbrun
TVA 20%
275 000 €
LMNP
Droit Commun
TVA 20%
275 000 €
Accession
T3
63.15 m2
TVA 10%
255 750 €
LLI Meublé
Jeanbrun
LLI Jeanbrun
TVA 20%
279 000 €
LMNP
Droit Commun
TVA 20%
279 000 €
Accession
T3
63.32 m2
TVA 10%
257 583 €
LLI Meublé
Jeanbrun
LLI Jeanbrun
TVA 20%
281 000 €
LMNP
Droit Commun
TVA 20%
281 000 €
Accession
T3
65.64 m2
TVA 20%
283 000 €
Accession
TVA 10%
259 417 €
LLI Meublé
Jeanbrun
LLI Jeanbrun
TVA 20%
283 000 €
LMNP
Droit Commun
T3
65.71 m2
TVA 20%
287 000 €
Accession
TVA 10%
263 083 €
LLI Meublé
Jeanbrun
LLI Jeanbrun
TVA 20%
287 000 €
LMNP
Droit Commun
4 pièces
99 m2
à partir de 399 000 €
à partir de 399 000 €
LMNP
Accession
Droit Commun
2 offres restantes
Typologie
Surface
Prix TTC
Plan
T4
99.38 m2
TVA 20%
399 000 €
Accession
TVA 20%
399 000 €
LMNP
Droit Commun
T4
99.39 m2
TVA 20%
399 000 €
Accession
TVA 20%
399 000 €
LMNP
Droit Commun
5 pièces
138 m2
à partir de 489 000 €
à partir de 489 000 €
LMNP
Accession
Droit Commun
2 offres restantes
Typologie
Surface
Prix TTC
Plan
T5 Duplex
138.52 m2
TVA 20%
489 000 €
Accession
TVA 20%
489 000 €
LMNP
Droit Commun
T5 Duplex
138.53 m2
TVA 20%
489 000 €
Accession
TVA 20%
489 000 €
LMNP
Droit Commun

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Le programme

Sporting Riou

Un lieu de vie connecté, au fil de l’eau

À Blagnac, Sporting Riou s’installe aux abords du cours d’eau « Le Riou », à proximité immédiate des berges de la Garonne. La résidence profite d’un environnement privilégié, entre espaces végétalisés conservés et lisière boisée, dans un secteur recherché pour son équilibre entre cadre de vie et accessibilité.

Implantée à deux pas des commerces et des équipements du quotidien, elle bénéficie d’un emplacement stratégique : accès rapide à la rocade et à l’aéroport, proximité de l’écoquartier Andromède et du complexe Sporting Village, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Le projet valorise également les mobilités douces grâce à un cheminement et une piste cyclable reliant facilement les bords de Garonne.

Une résidence pensée pour le confort au quotidien

ignée par Taillandier Architectes Associés, Sporting Riou propose une écriture contemporaine, sobre et soignée, avec une attention particulière portée à l’intégration paysagère et à la qualité des espaces extérieurs. Très végétalisée, la résidence crée une atmosphère sereine au quotidien.

Les appartements du T2 au T5 sont conçus pour privilégier confort, luminosité et qualité d’usage. Tous disposent d’un extérieur : loggia, jardins privatifs en rez-de-chaussée et rooftops pour certains logements. La résidence intègre aussi des stationnements et des équipements dédiés aux mobilités douces, avec racks et stationnements vélos, ainsi que des locaux d’activités en rez-de-chaussée.

Les + du programme

Cadre de vie

  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Rooftop
  • Terrasse

Espaces partagés

  • Coeur d’ilôt paysager
  • Espaces verts

Mobilité

  • Local vélo
  • Parking aérien
  • Parking sous-sol

Sécurité

  • Résidence sécurisée
  • Vigik

Label

  • NF Habitat HQE

Localisation

Toulouse – Blagnac

Blagnac, une ville dynamique et accessible

À seulement quelques minutes de Toulouse, Blagnac se distingue par sa situation stratégique : tramway en accès direct, proximité immédiate de l’aéroport, des zones d’activités et du pôle aéronautique (Airbus, Safran, Thales…).

La commune offre un cadre de vie complet, entre dynamisme économique et qualité résidentielle : écoles, commerces, équipements culturels comme Odyssud, marchés et espaces verts rythment le quotidien dans un environnement à taille humaine.

Sporting Aria s’inscrit dans une ville en constante évolution, idéale pour vivre ou investir, alliant mobilité, services et tranquillité aux portes de la métropole toulousaine.

En savoir plus sur le quartier

Arrêt de bus “Buxtehude”

A 1 minute à pied de la résidence

Arrêt de tram « Place Georges Brassens »

A 7 minutes à pied de la résidence

Sporting Village Blagnac

Tiers-lieu multiactivités mêlant un restaurant, une salle de sport, des salles de séminaire et de coworking.

Complexe sportif De Naudin

Découvrez de nombreuses activités près de chez vous : gymnastique, boxe, tir à l’arc, padel…

Ensemble Scolaire privé Le Ferradou

Commerces de proximité

Boulangerie, pharmacie et boucherie à quelques minutes de chez vous

Chu/ Hopital Garonne Chu Toulouse

A mois de 10 minutes en voiture

Médecin généraliste

Accès autoroute A621 – Sortie 3

A 5 min en voiture

Centre commercial de Blagnac

A moins de 5 min en voiture de chez vous

Berge de la Garonne – Spot Plage

Un lieu agréable en été, parfait pour se rafraîchir et facilement accessible à vélo.

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Nos conseillers sont là pour vous, à chaque moment de votre projet immobilier, à l’écoute de vos envies et de vos besoins.

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  • Lancement commercial
    Droit Commun
    LLI Meublé
    LMNP
    Accession
    Jeanbrun
    LLI Jeanbrun
    28 offres disponibles profitez-en !

    Sporting Riou

    Blagnac (31)
    De 2 à 5 pièces à partir de 203 500 €
    Résidentiel Neuf
  • Lancement commercial
    Monuments Historiques
    Déficit Foncier
    17 offres disponibles profitez-en !

    CASERNE JACQUES VION

    Toulouse (31) – Saint-Cyprien
    De 2 à 4 piècesPrix sur demande
    Résidentiel Restauré
  • Lancement commercial
    LLI Meublé
    Droit Commun
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    Home Spirit 2

    Toulouse (31) – Montaudran – Lespinet
    De 2 à 4 pièces à partir de 200 900 €
    Résidentiel Neuf
  • Lancement commercial
    TVA 5,5%
    LLI Meublé
    Droit Commun
    LMNP
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    35 offres disponibles profitez-en !

    Park View 2

    Toulouse (31) – Empalot
    De 2 à 5 pièces à partir de 175 900 €
    Résidentiel Neuf
  • Lancement commercial
    BRS
    Accession
    Droit Commun
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    LLI Jeanbrun
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    Sporting Liva

    Aucamville (31)
    De 2 à 4 pièces à partir de 175 000 €
    Résidentiel Neuf
  • Travaux en cours
    Plus aucune offre disponible !

    Square de Simon

    Toulouse (31)
    Résidentiel Neuf
  • Lancement commercial
    Accession
    Droit Commun
    LMNP
    BRS
    LLI Meublé
    Jeanbrun
    LLI Jeanbrun
    18 offres disponibles profitez-en !

    sporting ARIA

    Blagnac (31)
    De 2 à 5 pièces à partir de 189 000 €
    Résidentiel Neuf
  • Lancement commercial
    LLI Jeanbrun
    Accession
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    Sporting Picty

    Cenon (33)
    De 2 à 4 pièces à partir de 180 583 €
    Résidentiel Neuf
  • Travaux en cours
    Tertiaire
    Plus aucune offre disponible !

    Medipath

    Bordelongue (31)
    Tertiaire
  • Lancement commercial
    TVA 5,5%
    LLI Meublé
    Droit Commun
    LMNP
    Accession
    Jeanbrun
    LLI Jeanbrun
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    Park view

    Toulouse (31) – Empalot
    De 2 à 3 pièces à partir de 161 900 €
    Résidentiel Neuf
  • Lancement commercial
    Droit Commun
    Accession
    Jeanbrun
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    LMNP
    LLI Meublé
    BRS
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    ALTA VERDE

    Villenave-d’Ornon (33)
    De 1 à 4 pièces à partir de 121 917 €
    Résidentiel Neuf
  • Livré
    Dernières opportunités
    Ancien
    1 offre restante n’attendez plus !

    VISTA VINIA

    Sainte-Eulalie (33)
    6 pièces à partir de 319 000 €
    Résidentiel Neuf
  • Travaux en cours
    Accession
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    Sporting Sandy

    Mimizan (40)
    Résidentiel Neuf
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    Dernières opportunités
    Terrain à bâtir
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    Sporting Haizea

    Bidart (64)
    Terrain à partir de 519 500 €
    Aménagement
  • Lancement commercial
    TVA 5,5%
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    Droit Commun
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    Jeanbrun
    LLI Jeanbrun
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    Sporting Bridge Side

    Floirac (33)
    De 1 à 3 pièces à partir de 129 000 €
    Résidentiel Neuf
  • Travaux en cours
    BRS
    4 offres disponibles profitez-en !

    Botanist

    Toulouse (31) – Montaudran – Lespinet
    De 2 à 4 pièces à partir de 141 000 €
    Résidentiel Neuf
  • Livré
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    Accession
    Droit Commun
    1 offre restante n’attendez plus !

    Sporting Breez

    Artigues-près-Bordeaux (33)
    4 pièces à partir de 299 000 €
    Résidentiel Neuf
  • Travaux en cours
    BRS
    Accession
    Droit Commun
    LLI Meublé
    LMNP
    Jeanbrun
    LLI Jeanbrun
    16 offres disponibles profitez-en !

    Vista Verde

    Toulouse (31) – Purpan – Ancely
    De 1 à 5 pièces à partir de 148 000 €
    Résidentiel Neuf
  • Livré
    Droit Commun
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    Jeanbrun
    APM
    12 offres disponibles profitez-en !

    Sporting Hesta

    Messanges (40)
    De 2 à 5 pièces à partir de 235 000 €
    Résidentiel Neuf
    Tertiaire
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    Droit Commun
    LLI Meublé
    LMNP
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    Sporting Rosso

    Castanet-Tolosan (31)
    De 4 à 5 pièces à partir de 419 000 €
    Résidentiel Neuf
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    Le 220 Casselardit

    Toulouse (31) – Purpan – Ancely
    De 1 à 2 pièces à partir de 189 000 €
    Résidentiel Neuf
    Résidentiel Restauré
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    Sporting Tily

    Toulouse (31) – Roseraie
    5 pièces à partir de 399 000 €
    Résidentiel Neuf
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    Droit Commun
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    Sporting Bella Vita

    Blanquefort (33)
    De 4 à 5 pièces à partir de 360 000 €
    Résidentiel Neuf
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    Droit Commun
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    Sporting Inside Park

    Toulouse (31) – Argoulets
    4 pièces à partir de 394 000 €
    Résidentiel Neuf
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    Sporting Riverview

    Toulouse (31) – Purpan – Ancely
    1 pièce à partir de 169 500 €
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