L'immobilier neuf à Cenon

Cenon : habiter ou investir au sein d'un programme immobilier

Située sur la rive droite de la Garonne, Cenon fait partie de la métropole de Bordeaux et compte plus de 24 000 habitants. Au vu du boom immobilier que connaît actuellement la capitale girondine, Cenon, qui bénéficie d’un emplacement stratégique en tant que ville périphérique, attire de plus en plus d’actifs, étudiants et familles. Ville à la fois paisible et dynamique, Cenon profite également du second souffle que connaissent actuellement les communes de la Rive Droite, avec notamment le développement de programmes immobiliers neufs sur son territoire.

Découvrez prochainement nos programmes immobiliers neufs dans cette localité

Découvrez prochainement nos programmes immobiliers neufs disponibles dans la commune de Cenon. Des appartements et maisons accessibles à l'achat ou à l'investissement locatif, à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.

Icone La vie à Cenon

La vie à Cenon

  • Place de la Bourse à Bordeaux
  • Rive droite de Bordeaux
  • Darwin Bordeaux
  • une famille dans son appartement neuf à toulouse

La commune de Cenon offre une qualité de vie à la fois tranquille et dynamique, tout en étant limitrophe de la Rive Droite de Bordeaux. Grâce à un solide réseau de transports en commun, la ville est très bien connectée à l’hypercentre bordelais, que ce soit en bus, en tramway avec la ligne A ou encore par le train avec sa gare. Également dotée de nombreuses infrastructures culturelles, patrimoniales et sportives, services publics, écoles et commerces, Cenon dispose de tous les atouts pour s’y installer et mener une vie active.

Les plus à Cenon

La salle de spectacle de 650 places, Le Rocher de Palmer, est très appréciée des Bordelais, du fait de sa programmation multiculturelle : jazz, musiques du monde, musique classique, spectacles de danse...

Pourquoi acheter un appartement neuf dans la commune ?

Bénéficiant de la redynamisation de la Rive Droite, Cenon est de plus en plus prisée pour sa tranquillité et son confort de vie. Dotée de nombreux espaces verts et d’une offre culturelle variée (salle de concert, châteaux, parcs municipaux), la commune offre à ses habitants tout le confort nécessaire pour mener une vie paisible et connectée, à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux. Limitrophe du quartier Bastide-Niel en pleine expansion, notamment avec des lieux incontournables tels que l’éco-système Darwin, la Guinguette chez Alriq et les équipements sportifs extérieurs Street Workout, Cenon bénéficie d’un emplacement de premier choix aux portes de Bordeaux. Sa place stratégique au sein de la métropole bordelaise et son offre immobilière variée font de Cenon une commune idéale pour y acquérir un appartement neuf.

Grâce au Prêt à Taux Zéro, vous pourrez acquérir un logement neuf en tant que primo-accédant. Le PTZ vous permettra notamment de financer une partie de votre crédit sans intérêts ni frais bancaires, jusqu’à 40% du montant de votre acquisition immobilière. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements sur l’achat de votre appartement neuf à Cenon, nos conseillers sont là pour vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Cenon ?

Grâce à ses nombreuses infrastructures de qualité, la commune de Cenon attire de plus en plus de familles et actifs locataires qui souhaitent vivre à proximité immédiate de Bordeaux. Ses nombreux espaces verts lui confèrent également une tranquillité appréciable, loin des tracas urbains. Cenon, commune en plein essor, est donc idéale pour les investisseurs en quête d’un investissement sûr et durable. Les programmes immobiliers neufs sont l’occasion de sauter le pas.

Avec le dispositif Pinel, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt, sans obligation d’apport de départ. Vous pourrez ainsi vous constituer un patrimoine et préparer votre retraite, tout en générant des revenus réguliers. Pour de plus amples informations sur l’investissement de votre appartement neuf à Cenon, nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider à investir dans le cadre d’un programme immobilier neuf.  


Icone Les équipements à Cenon

Les équipements à Cenon

Transport et accès

  • 4 stations – Tramway Ligne A : Jean Jaurès, Gare de Cenon, Carnot - Mairie de Cenon, La Marègue
  • Gare de Cenon : Lignes Paris-Austerlitz à Bordeaux-Saint-Jean, Chartres à Bordeaux-Saint-Jean, TER Nouvelle-Aquitaine
  • Vélo Vcub : 2 stations
  • Accès rocade : sorties 24, 25 et 26

Enfance et éducation

  • 6 espaces petite enfance
  • 9 écoles maternelles : Camille Maumey, Léon Gambetta, Alain Fournier, Alphonse Daudet, Anatole France, Charles Perrault, Jean Jaurès, Jules Michelet et Louis Pergaud
  • 6 écoles élémentaires : Camille Maumey, Jules Michelet, Léon Blum, René Cassagne, Jean Jaurès, Vincent Van-Gogh

Commerces

  • Marché place François Mitterrand
  • Supermarchés
  • Commerces de proximité

Santé

  • Clinique Korian Hauterive
  • Cabinets médicaux généralistes
  • Médecins spécialistes
  • 12 Pharmacies

Sport et loisirs

  • 4 gymnases : Gymnase Gilbert Lalanne de la Morlette, Gymnase La Marègue, Gymnase Jean Zay, Gymnase Jean-Jaurès
  • 6 salles d'activités sportives : Salle Léo Lagrange (omnisports), Salle Georges Favori, (lutte) Salle Henri Plantier (karaté), Dojo Guy Claverie (judo), Salle Joseph Labat (boxe) , Salle Annie Cazou (danse)
  • 8 stades : Stade Henri Danflous de Palmer, Stade Blancherie, Stade Lagrange, Stade Labat, City Stade Palmer, City Stade Beausite, City Stade Saraillère, City Stade Sellier
  • 1 Parcours d’orientation
  • 1 Piscine municipale (Cenon la Blancherie)
  • 1 Centre de loisirs
  • 1 Centre social (La Colline)
  • 1 Ludothèque
  • 1 Espace animation (La Marègue)
  • 1 Médiathèque (Jacques Rivière)
  • 4 parcs : Parc du Cypressat, Parc Palmer, Domaine du Loret, Parc des coteaux
  • Espaces culturels : Espace Simone Signoret, Rocher de Palmer, École municipale de musique, Le Pixel, Centre culturel OCAC

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