Vous souhaitez devenir propriétaire mais vous hésitez encore entre le neuf et l’ancien ? Nous vous donnons les clés pour comprendre les différences entre ces deux types d’achat.
Le neuf : un budget maîtrisé
Pour commencer, en achetant dans le neuf, vous vous garantissez d’acheter un bien totalement équipé et conforme aux dernières normes en vigueur (BBC, RT2012). Ces réglementations permettent de véritables économies d’énergie et contribuent ainsi à la réduction de votre budget charges.
Vous pouvez également bénéficier des garanties constructeurs valables pour tout achat de bien immobilier neuf : la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale ou encore la garantie décennale. Ces garanties couvrent les différents défauts et dommages de votre bien, jusqu’à 10 ans après la livraison.
Les nouveaux propriétaires d’immobiliers neufs profitent aussi d’une exonération de taxe foncière durant les deux premières années après leur achat.
Mais c’est avant tout des conditions d’achat très avantageuses.
Pour faciliter l’accession à la propriété dans le neuf, de nombreux dispositifs ont été mis en place dont notamment le Prêt à Taux Zéro +.
Sous conditions d’éligibilité, le Prêt à Taux Zéro + vous permet d’emprunter jusqu’à 40% du capital sans aucun intérêt ni frais bancaire. Avoir recours à un prêt à taux zéro vous permet donc d’emprunter plus facilement et de réduire le coût total de votre crédit immobilier.
Pour en savoir plus sur les conditions d’éligibilité au Prêt à Taux Zéro, n’hésitez pas à consulter notre page dédiée.
En achetant un bien immobilier neuf, les frais de notaires sont également réduits à 3%, contre 7% dans l’ancien.
Devenez vous aussi propriétaires dans le neuf en découvrant les résidences Sporting Promotion.
En savoir plus ? Rendez-vous sur le site de la Fédération des promoteurs immobiliers.
En savoir plus
- Découvrez quels sont les enjeux du développement durable pour les nouvelles constructions.
- Informez-vous sur les derniers chiffres transmis par le Ministère de la Transition écologique.
