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Lancement commercial
du 1 au 2 pièces
à partir de 162 500 €
Livraison : 4ème trimestre 2026
PINEL +

Prix et plans

8 biens disponibles
1 pièces
5 logements disponibles
à partir de 162 500 €
Typologie
Surface
Prix TTC
Dispositif
Plan
T1
29m2
162 500 €
LIBRE PINEL +
T1
29m2
175 250 €
LIBRE PINEL +
T1
29m2
184 500 €
LIBRE PINEL +
T1
29m2
162 500 €
LIBRE PINEL +
T1
29m2
178 500 €
LIBRE PINEL +
2 pièces
3 logements disponibles
à partir de 225 500 €
Typologie
Surface
Prix TTC
Dispositif
Plan
T2
46m2
225 500 €
LIBRE PINEL +
T2
45.5m2
228 500 €
LIBRE PINEL +
T2
45.5m2
227 000 €
LIBRE PINEL +

Le programme

Bienvenue chez vous !

S’intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence se distingue par son style architectural contemporain, mariant harmonieusement les briques typiques de Toulouse avec des touches d’enduit blanc. Étalée sur quatre étages et répartie en trois bâtiments, L’Oustal offre un cadre de vie agréable dans un quartier vivant.

La résidence bénéficie de plusieurs espaces extérieurs, dont une grande terrasse commune, des zones de détente et des espaces de divertissement tels qu’un terrain de pétanque et des tables d’échecs, parfait pour profiter des jours ensoleillés.

Proposant une large variété de logements, allant du T1 au T3, L’Oustal offres des espaces de vie modernes et lumineux. Chaque appartement se prolonge pas un agréable espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses pour les deniers étages.

Une résidence avec service pour séniors actifs

Laissez-vous tenter par des appartements dotés d’espaces de vie ouverts avec une cuisine équipée
tous prolongés par des loggias. Le petit plus ? Accédez à votre logement en toute intimité grâce à un chemin piétonnier arboré en rez-de-chaussée.

Cette résidence service senior constitue un parfait équilibre entre indépendance et lien social en offrant des services adaptés à la personne, un environnement sécurisé, ainsi que des logements récents aux fonctionnalités modernes.

Les + programme

Boulodrome
Chemins piétonniers
Club House
jardin commun
Parcours de santé
Résidence sécurisée

Localisation

Toulouse - Paléficat - Borderouge

Un quartier dynamique

Situé à quelques minutes du centre-ville de Toulouse, ce quartier animé s’organise autour de la place de la Maourine, véritable point de rassemblement pour ses résidents. On y trouve une variété de services essentiels tels que l’alimentation, la santé, la beauté, la restauration, la culture et les loisirs. De plus, chaque samedi matin, un marché en plein air attire tous les habitants, créant une ambiance chaleureuse et vivante.

Situé dans un quartier récent qui a connu une évolution continue depuis 20 ans, notamment au nord, autour de l’arrêt de métro « Borderouge », ce secteur est facilement accessible par divers modes de transport. Le centre-ville de Toulouse est à seulement 10 minutes grâce à la ligne de métro B et aux lignes de bus 19, 26, 36, 40, 41 et 73. Sa localisation est idéale, proche des sorties 12, 13 et 14 du périphérique toulousain.

Surnommé la ville-jardin, le quartier regorge d’espaces verts et de jardins publics disséminés dans les rues et au cœur des immeubles. Il offre également de nombreux sentiers piétons et pistes cyclables convergeant vers le parc de la Maourine, le plus grand parc de Toulouse.

Pharmacie des Izards

Matériel médical et service de livraison sont proposés.

Maison de Santé Borderouge

Généralistes, Infirmiers, Orthoptiste, Psychomotricienne, Orthophonistes, Podologue, Diététicienne, Psychologues, Ostéopathe, Sophrologue,Hypnothérapeute

Superette Vival

Toutes vos courses de dépannage à quelques minutes à pied.

Supermarchés Aldi et Lidl

A 2 minutes en voiture.

Boulangerie

Le plaisir d'avoir du pain frais chaque jour.

Métro 3 cocus

Pour rejoindre le centre ville de Toulouse rapidement.

Métro Bordrouge

Pour rejoindre Ramonville en 20 min.

Arrêt de bus Ligne 36

Pour rejoindre la Roseraie

Théâtre de la Violette

Des pièces très variées.

La Noria Restaurant

Des produits frais et de saison

Parc de la Maourine

Poumon vert du quartier Borderouge, le parc de la Maourine offre une grande diversité botanique.

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