L'immobilier neuf dans le quartier Gramont

Gramont : habiter ou investir au sein d'un programme immobilier

Le quartier de Gramont se trouve dans la partie nord-est de Toulouse, à 5 km environ de la Place du Capitole. Limitrophe des villes de Balma, Montrabé et de la ZAC de Gabardie, ce quartier bénéficie de nombreux atouts. Gramont ne cesse d'évoluer et de se recomposer. Pour répondre à cette demande, de nouveaux programmes et résidences immobilières voient le jour, afin de satisfaire les acquéreurs et investisseurs.

Nos programmes immobiliers neufs dans le quartier Gramont

Découvrez nos programmes immobiliers neufs disponibles à l’achat dans le quartier de Gramont. Des appartements et villas accessibles à l'achat ou à l'investissement locatif à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse.
Appartement Gabardie Lancement commercial

Vita

Toulouse – Gramont


T2 de 39.51 m² à partir de 180 500 €
T3 de 60.21 m² à partir de 242 000 €
T4 de 84.02 m² à partir de 335 000 €

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La vie dans le quartier Gramont

toulouse gramont

A 15 minutes du centre-ville de Toulouse, le quartier de Gramont est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille aux portes de la ville rose. Bien desservi par les transports en commun et les axes de communication rapides, le quartier offre également à ses habitants de nombreux commerces, tels que le centre commercial d’Espace Gramont.

Pourquoi acheter un appartement neuf dans le quartier ?

Proche de Balma, Montrabé et de la ZAC de Gabardie, le quartier de Gramont possède de nombreux avantages. Bien desservi par la ligne de métro A Balma-Gramont, l’hypercentre de Toulouse se trouve à moins de 15 minutes. Egalement à proximité des grands axes routiers tels que l’A62 et l’A68, les plus gros bassins d’emploi toulousains tels qu’Airbus et Labège Innopole sont facilement accessibles en voiture. Le quartier propose à ses habitants de nombreux services publics, notamment à destination des jeunes enfants. Des crèches et des groupes scolaires sont présents afin d’offrir aux familles une vie quotidienne sereine et pratique.

La commune offre toutes les commodités nécessaires pour accueillir de nouvelles familles désireuses d’accéder à la propriété issue d’un programme neuf. L’avantage d’acheter ce type de bien est que vous pourrez acquérir en tant que primo-accédant un appartement neuf grâce au Prêt à Taux Zéro. Le PTZ vous permettra notamment de financer une partie de votre crédit, jusqu’à 40% du montant de votre achat immobilier, sans intérêts ni frais bancaires. Afin de vous accompagner dans l’acquisition de votre appartement à Gramont, nos conseillers sont là pour vous aider dans votre projet d’achat.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Gramont ?

La vie dans le quartier de Gramont est très agréable pour les familles et les cadres actifs, notamment avec la présence de nombreux espaces verts autour du Lac de Saint-Caprais, et d’espaces détente avec la base de loisirs Cap Loisirs et Calicéo à moins de 5 km. Doté d’un solide réseau de transports en commun, le quartier dispose de pistes cyclables, de stations VélôToulouse, et de diverses lignes de bus du réseau Tisséo ainsi que de la ligne A du métro.

Relié très facilement au centre de Toulouse et aux différents bassins d’emploi de l’agglomération toulousaine, le quartier de Gramont dispose d’une situation géographique privilégiée. De quoi attirer les investisseurs qui souhaitent profiter des atouts considérables et de l’essor des programmes immobiliers neufs du quartier. Grâce au dispositif Pinel, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt, sans obligation d’apport de départ. Cette loi vous permettra notamment de constituer votre patrimoine et préparer votre retraite, tout en générant des revenus réguliers. A Toulouse, le dispositif Pinel vous permet d’obtenir une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21% du montant du bien acheté sur 12 ans. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur votre projet d’investissement immobilier à Gramont, nos conseillers sont là pour vous aider à investir dans un programme neuf.

 

Les plus du quartier Gramont

Le quartier de Gramont et la ZAC de Gabardie sont en pleine mutation et développement. Bien desservi par les transports en commun et les axes de communication rapides, ce quartier offre aussi à ses habitants de nombreux commerces, grâce notamment à la présence du centre commercial de Toulouse-Gramont. Situé à 15 minutes environ du centre-ville de Toulouse, ce quartier est idéal pour ceux qui recherchent le calme aux portes de la ville.


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