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La vie à Lardenne
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Le quartier de Lardenne est desservi par la ligne C du TER (Toulouse-Colomiers-Auch) permettant de rejoindre les Arènes en moins de 5 minutes et la gare Matabiau en moins de 20 minutes.
Pourquoi acheter un appartement neuf dans le quartier ?
Lardenne est un quartier idéalement situé pour les familles et actifs souhaitant acquérir un appartement ou une maison neuve à proximité du centre-ville de Toulouse. Bordé par les berges du Touch, le quartier propose un cadre de vie agréable ayant su conserver son âme villageoise. Les propriétaires d’un logement neuf à Lardenne apprécieront la bonne desserte des transports en commun (train, bus, vélos en libre-service) et la proximité des axes routiers (rocade Arc-en-ciel, périphérique) leur permettant de se déplacer rapidement de part et d’autre de Toulouse Métropole.
L’acquisition d’un logement neuf dans le quartier de Lardenne, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison neuve est un bon investissement. Investir dans la pierre est d’autant plus attractif dans l’immobilier neuf puisque les futurs acquéreurs peuvent bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). À Toulouse, il permet de financer jusqu’à 40% du montant de votre achat, sans frais ni intérêts bancaires. Pour obtenir davantage d’informations sur votre projet immobilier dans le neuf et les aides au financement dont vous pouvez disposer, n’hésitez pas à contacter notre équipe de conseillers.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Lardenne ?
La proximité de Lardenne avec les plus grands bassins d’emploi de l’agglomération toulousaine est un atout indéniable pour les familles et actifs locataires. Le quartier est en effet situé à moins de 15 minutes du premier pôle aéronautique de France (Airbus, Safran, Thales) et de la zone d’activités de Basso-Cambo (Capgemini, Météo France, Continental).
Un investissement dans l’immobilier neuf à Lardenne est assurément un bon placement. Le quartier bénéficie de tous les atouts pour vous assurer des revenus locatifs tous les mois. En investissant dans l’immobilier neuf, vous pourrez par ailleurs bénéficier de la loi Pinel Toulouse et obtenir ainsi une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du coût du bien immobilier. Les avantages ? L’assurance de vous constituer un patrimoine et de préparer votre retraite en toute tranquillité. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement locatif à Lardenne.
Les équipements à Lardenne
Transport et accès
- 4 lignes de bus Tisséo : L3, 21, 46, 67
- Rocade Arc-en-Ciel
- 1 gare SNCF, ligne C du TER : “ Lardenne”
- Périphérique sortie 27 “La Cépière”
- Stations VélôToulouse
Enfance et éducation
- Crèches (Escola Vitorine, Les Vitarelles, Babilou)
- Écoles maternelles et primaires (Guilhermy, Emile de Rodat, Hameau 47)
- Collèges (Leonard de Vinci, Louis-Nicolas Vauquelin, George Sand)
- Lycées (Michelet, Hôtelier de Toulouse)
- Ecole nationale de la météorologie
Commerces
- Intermarché Super et Drive
- Commerces de bouche
- Restaurants et cafés
Santé
- Pharmacies
- Laboratoires
- Médecins généralistes
Sport et loisirs
- Boîte à lire - Place Sauvegrain
- Centre aéré Petit Capitole
- Golf et base de loisirs de La Ramée
- Hippodrome de la Cépière
- Zénith Toulouse Métropole
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