L’immobilier neuf à la Cartoucherie

Sorti de terre il y a un peu plus d’un an, le nouvel écoquartier de la Cartoucherie est idéal pour tous celles et ceux qui souhaitent acquérir un appartement neuf dans un environnement alliant qualité de vie et développement durable dans des résidences modernes. Pensé dans son ensemble, l’écoquartier vous offrira en tant que propriétaire toutes les commodités dont vous aurez besoin sur place, à savoir des commerces de proximité et des services publics.
La localisation pour y acheter votre appartement est également stratégique puisque la prochaine réhabilitation des Halles fait également partie du projet afin de rendre le quartier de la Cartoucherie agréable à vivre pour ses futurs propriétaires. Les Halles seront un véritable lieu de vie et de partage avec restaurants, salles de spectacle, espaces de coworking…

L’avantage d’acheter un appartement dans le neuf est que vous pourrez acquérir en tant que primo-accédant un logement neuf grâce au Prêt à Taux Zéro. Le PTZ vous permettra notamment de financer une partie de votre crédit sans intérêts ni frais bancaires. Ce prêt permet de financer jusqu’à 50% du montant de votre achat immobilier. Il s’agit d’un atout de taille pour votre acquisition dans l’immobilier neuf. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur l’achat de votre appartement à la Cartoucherie, nos conseillers sont là pour vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

Le nouvel écoquartier de La Cartoucherie ne cesse de se moderniser et accueillera prochainement un nouveau groupe scolaire et des crèches multi-accueil pour répondre aux besoins de vos futurs locataires. Du fait de ces nombreux avantages, l’écoquartier de la Cartoucherie se veut être le lieu idéal pour réaliser un investissement immobilier en raison de son emplacement. À cela, s’ajoute la réhabilitation des Halles qui va transformer et dynamiser le quartier.

En investissant dans le cadre du dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI) au sein de la Cartoucherie, l’investisseur devient propriétaire d’un logement neuf destiné à la location, afin de se constituer un patrimoine et de préparer sa retraite en générant des revenus réguliers. Le LLI repose sur une acquisition via une SCI, un engagement locatif d’au moins 15 ans et le respect de plafonds de loyers et de ressources ; en contrepartie, l’investisseur peut bénéficier d’avantages fiscaux, notamment une TVA réduite à 10 % et un crédit d’impôt sur la taxe foncière (selon conditions d’éligibilité). Afin de vous accompagner dans l’investissement de votre appartement à la Cartoucherie, nos conseillers sont là pour vous aider dans la réussite de votre acquisition en tant qu’investisseur.

L’écoquartier de la Cartoucherie propose un large choix de maisons et villas neuves respectueuses de l’environnement. C’est un gage que beaucoup de familles apprécient, et qui leur permettent de vivre dans une grande ville telle que Toulouse tout en adoptant un mode de consommation plus responsable. Découvrez dans le quartier de la Cartoucherie notre sélection de maisons de ville neuves en duplex de 4 ou 5 pièces avec jardin. Grâce à l’acquisition de votre future maison en VEFA, les frais de notaire seront réduits, et sous certaines conditions la TVA aussi (PSLA), soit un prix d’achat plus avantageux. L’achat d’une villa ou maison de construction neuve à la Cartoucherie vous permet par ailleurs d’être à proximité des bassins d’emploi de Purpan ou Casselardit.