L’immobilier neuf à Purpan – Ancely

Bénéficiant du vivier d’emplois du CHU, Purpan est un endroit prisé compte tenu de sa situation géographique privilégiée. Quartier de l’ouest toulousain et proche du bassin d’emploi aéronautique de Blagnac, Saint-Martin-du-Touch et Colomiers, il jouit d’un emplacement stratégique. Très bien desservis par les transports en commun et bénéficiant d’un cadre de vie agréable, Purpan et Ancely ont tous les atouts pour séduire de nouveaux propriétaires, familles ou jeunes actifs. Avec des prix au m2 accessibles, le quartier se veut idéal pour acquérir un appartement dans le cadre d’un programme neuf.

L’avantage d’acheter ce type de bien immobilier est que vous pourrez acquérir un logement neuf en tant que primo-accédant grâce au Prêt à Taux Zéro. Le PTZ vous permettra de financer une partie de votre crédit sans intérêts ni frais bancaires, jusqu’à 50% du montant de votre achat immobilier. Afin de vous accompagner dans l’achat de votre appartement neuf à Purpan et Ancely, nos conseillers sont là pour vous aider dans votre projet d’acquisition.

Quartiers à la fois résidentiels et dynamiques, Purpan et Ancely devraient continuer à accueillir de nouveaux habitants, en raison d’un marché immobilier accessible. La future ligne C du métro devrait par ailleurs apporter une plus-value aux quartiers. Pour répondre à ce nouvel engouement, ils font place à l’émergence de programmes immobiliers neufs, un bon moyen pour les investisseurs d’assurer leurs arrières.

Avec le dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI), l’investisseur peut acquérir un logement neuf via une SCI pour le louer dans un cadre encadré (plafonds de loyers et de ressources), avec un engagement locatif d’au moins 15 ans. En contrepartie, il peut bénéficier d’avantages fiscaux spécifiques, notamment une TVA réduite à 10 % et un crédit d’impôt sur la taxe foncière (selon conditions), afin de se constituer un patrimoine, préparer la retraite et viser des revenus locatifs réguliers. Pour approfondir un projet à Purpan et Ancely, des conseillers peuvent accompagner l’investisseur à chaque étape.

Le quartier de Purpan-Ancely situé en bord de Garonne bénéficie d’un cadre de vie agréable pour les familles qui souhaitent acquérir une maison ou villa neuve. Situé rive gauche de Toulouse, ce quartier résidentiel connaît un fort développement de son marché immobilier, notamment avec la construction de villas et maisons neuves sur son territoire. Les futurs propriétaires peuvent ainsi retrouver une offre dense de villas aux typologies variées (à partir de 3 pièces, duplex) et avec bien souvent la présence d’un jardin. Les avantages d’acheter votre future maison en VEFA sont d’autant plus nombreux : frais de notaire réduits et la possibilité de TVA réduite sous certaines conditions (PSLA). Devenir propriétaire d’une villa ou maison de construction neuve à Purpan – Ancely vous permet de profiter d’un emplacement idéal, juste à côté du quartier Casselardit et de l’écoquartier de la Cartoucherie ainsi que des sites aéronautiques de Saint-Martin-du-Touch.