L’immobilier neuf aux Minimes

Quartier résidentiel situé au nord de Toulouse, les Minimes allient habitations traditionnelles, immeubles neufs, modernes et écoresponsables. Comptant de multiples commerces de proximité, écoles et lieux culturels, les Minimes offrent une véritable vie de quartier, prisée à la fois des étudiants, familles et actifs. Grâce au métro de la ligne B, ses habitants peuvent facilement rejoindre le centre-ville de Toulouse. Des stations en libre-service VélôToulouse sont également disponibles, tout comme les bus, qui desservent tout le quartier.

En pleine croissance, le quartier des Minimes a de quoi séduire de nombreux acquéreurs désireux d’habiter dans un endroit vivant et pratique. Pour répondre à cette demande, le quartier des Minimes fait la part belle aux résidences neuves pour les personnes souhaitant accéder à la propriété. Grâce au Prêt à Taux Zéro, vous pourrez acquérir un appartement neuf en tant que primo-accédant. Le PTZ vous permettra de financer une partie de votre crédit sans intérêts ni frais bancaires, jusqu’à 50% du montant de votre achat immobilier. Si vous souhaitez en savoir plus sur l’acquisition de votre appartement neuf aux Minimes, nos conseillers sont là pour vous aider dans votre projet d’achat.

Quartier dynamique du nord toulousain, les Minimes ont tout pour satisfaire le plus grand nombre d’habitants. Les familles locataires apprécieront d’avoir à leur disposition des crèches et écoles à proximité de leur logement. Les étudiants quant à eux pourront profiter du métro B pour rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Avec tous ses atouts, le quartier des Minimes ferait presque office de petite ville. Commerces, transports, services publics, écoles, marché, tout est à portée de main aux Minimes. Limitrophe de l’hypercentre, le quartier est également situé tout près de Blagnac et de l’aéroport de Toulouse grâce à un accès direct à l’A620 et A621.

Avec des prix au m2 accessibles, les Minimes ont su mêler architecture traditionnelle et nouvelles constructions. De quoi ravir les investisseurs désireux de profiter de la situation géographique du quartier et du développement des programmes neufs immobiliers. L’avantage d’investir dans un appartement neuf est que vous pourrez bénéficier de la loi Pinel Toulouse vous permettant d’obtenir une réduction d’impôt, sans obligation d’apport de départ. A Toulouse, elle peut aller jusqu’à 21% du montant du bien acheté sur 12 ans. Grâce à cette loi, vous pourrez notamment vous constituer un patrimoine et préparer votre retraite, tout en générant des revenus réguliers. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements sur l’investissement de votre projet immobilier, nos conseillers sont là pour vous aider à investir dans un programme neuf aux Minimes.

Le quartier des Minimes est un très bon choix pour les familles qui souhaitent acheter une maison neuve à Toulouse. Idéalement situé, proche de l’hypercentre, mais ayant su conserver son charme traditionnel, ce quartier résidentiel connaît depuis quelques années une modernisation de son offre immobilière. C’est ainsi qu’on retrouve aux Minimes plusieurs villas duplex et maisons neuves adaptées aux besoins des acquéreurs (nombre de pièces, présence d’un jardin).  L’avantage non négligeable de votre future maison en VEFA est que les frais de notaire seront réduits et que la TVA peut être réduite sous certaines conditions (achat en PSLA). Devenir propriétaire d’une villa ou maison de construction neuve aux Minimes vous permet par ailleurs de bénéficier du dynamisme économique de ses quartiers voisins : Barrière de Paris et Compans Caffarelli.